在法律制度不断完善的今天,我们都会跟合同打交道。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为,常见的合同模板都有哪些呢?下面我们会为您带来有关“车库出租协议 ”相关的所有内容,建议您收藏本页以便随时复习!
出租方(甲方): 身份证号: 承租方(乙方): 身份证号:
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租 吉林市丰满区朝阳花园C座 地下停车位,车位号码是 号。
二、租期期限及车位租金:自 20xx 年 12 月 6 日至 20xx 年 3月 6 日止,租金合计人民币4,000.00 元(大写:肆仟元人民币整 )。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方,甲方向乙方出具收据。
三、本小区物业管理公司收取的'本停车位的所有管理费均由甲方承担,甲方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由甲方负责。
四、乙方同意遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调的,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
五、乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任,由乙方自行向损害方索赔,甲方应提供协助,证实乙方为车位的合法租赁方。
六、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方,使用权归属于乙方。
七、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。在履约期间,如因乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负责。
八、在本合同履行过程中,甲乙双方任何一方如放弃继续出租或租用本车位的,应提前30天通知对方。经双方协商后且必须征得对方的同意后,无息退还尚未发生的本停车位租赁费。同时,违约方还应支付违约金200元。
九、租赁期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方,甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本合同期内,因不可抗力原因导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方): 身份证号: 承租方(乙方): 身份证号:
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租 地下停车位,车位号码是 号。
二、租期期限:自________年____月____日至________年____月____日止.
三、租金、付款方式、押金
车位租赁费为每月人民币___________(大写__________)(不含车位管理费)。车位押金为____________(大写___________) 付款方式________,提前______天支付下次租金。
四、乙方同意遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调的,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
五、乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任,由乙方自行向损害方索赔,甲方应提供协助,证实乙方为车位的合法租赁方。
六、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有 使用权。未经甲方同意,乙方不得将本停车位转售、转租、转借。否则,甲方有权解除合同。
七、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。在履约期间,如因乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负责。主要从事洛阳房屋买卖、商铺.写字楼.租赁、按揭、评估、代办贷款、房产证加名字、继承公证等房产相关疑难杂症。
八、租赁期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方,甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。在同等条件下,乙方有优先续租权。
九、本合同期内,因不可抗力原因导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
十、其他约定事项
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
甲方:_________
乙方:_________
本合同规范甲乙双方在__市__小区号楼地暖车库租赁事件的双方权利、责任等相关事宜。遇本合同无明确说明事项,则一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。
1、车库位于____。
2、乙方只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑他人。乙方承担除车库水电费。乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害,需负责修缮及承担相关费用。在租赁期间,由于乙方出借车库使用权等使用权转移给第三方的`情况,乙方和第三方均需遵守本合同所列条款,第三方存在任何违约行为,由乙方自行协商,负责赔偿或承担违约金。
3、车库租赁期间为________年____月____日——________年____月____日止。
4、乙方付给甲方租金全额为元人民币整,一次性付清。
5、乙方对车库的使用权利仅包括存放车辆及其他生活物件。不允许使用该车库存储交易性商品。不允许乙方利用车库从事经营性工作或其他非车库原有用途的使用事项。乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为,否则后果自行承担。
6、在车库租赁期间,由于乙方原因造成的损失,均有乙方承担,对甲方造成的损失均需赔偿。由于自然因素造成的甲乙双方的损失,由各自承担。其他造成车库损失、损坏的情况由乙方负责。
7、乙方应于租赁到期后____日内完成车库清理及归还车库工作。
8、车库到期前2个月,乙方应通知甲方是否有继续承租意向,乙方享有同等租金条件下优先继续租赁该车库的权利。
9、本合同中未明确规定的违约事项应承担的违约金,按实际造成的损失及其他相关合计赔偿。
10、甲乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同,合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。
合同自签订之日起生效。
甲方:_________身份证:_________
乙方:_________身份证:_________
_________年____月_____日
甲方:_________________
乙方:_________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,双方经过充分协商,达成一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________________车库,建筑面积作为乙方汽车停放使用或者作为仓库使用。
第二条租赁期限
1、租赁期共个月,甲方从_________________年_________________月_________________日起将出租车库交付乙方使用,至_________________年_________________月_________________日截止。
2、合同期满后,如甲方仍继续出租车库的,乙方拥有以同等条件优先承租权。
3、租赁期间界满,乙方继续使用租赁物,甲方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。
第三条租金费用的交纳期限及交纳方式甲乙双方议定首付房屋使用元______个月费用______,满个月后,以后按个月_________________元付租金。
______不含水电暖及物业管理等费用______,方式为现金支付。
第四条违约责任租赁双方如有一方未履行本合同约定的有关条款的,违约方须支付对方违约金500元并赔偿其所造成的一切损失。
第五条相互责任
1.车库如因不可抗拒的原因______如自然灾害等______导致损毁的,乙方不承担责任。
2.乙方有义务维护好车库,如有人为损毁应承担相应责任。
3.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第六条争议解决的方式本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,或者向房屋所在地人民法院提起诉讼来解决。
第七条本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。该合同经双方签字或盖章,并收到乙方支付甲方租房押金之日起生效。
甲方:_________________
___________年___________月_________日
乙方:_________________
___________年___________月_________日
车库出租协议书(精选3篇)
车库出租协议书1甲方(出租方):身份证号:
乙方(承租方):身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的.基础上,经协商一致,达成如下协议:
1、甲方将其拥有的位于帅发小区车库18号车库租赁给乙方使用。
2、该车租赁期为,即自年月日起至年月日止。
3、该车库租金为人民币¥元整,(大写:),乙方应于年月日一次性支付给甲方,乙方支付完租金后,甲方为乙方出具收款证明,同时该车库电控门遥控器三枚、二枚普通钥匙,共五枚钥匙,交给乙方于租赁期内使用,乙方于合同终止日将五枚钥匙完好无损交还给甲方。
4、该车库租赁期限内只能用于停车辆,不得它用。租赁期内,车库内原有设施及遥控器如因乙方使用不当造成损坏,乙方应照价赔偿。租赁期限内,电费、水费均由乙方负责。
5、租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲方无关。乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方自行承担。
6、租赁期内,乙方不得将该车库转租他人,如若发现,甲方有权提前终止协议并收回车库,不退回当年租金,并有权向乙方提出赔偿,乙方将赔付违约金。
7、租赁期内乙方提前解约,甲方不退还租金,协议期满乙方可优先续约租金在定,但必须提前一个月通知甲方。本协议采用一年一签的方式。
8、双方违约处理:其中任何一方违反约定,应向受损方支付(贰仟元)违约金,违约金不足以赔偿损失,违约方还应负责相应的赔偿,且受损方有权提前终止协议。
9、本协议自签订之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
联系电话:联系电话:
家庭住址:家庭住址:
车库出租协议书2出租方(甲方):
承租方(乙方):
经双方友好协商,达成如下协议:
1、甲方将位于深圳市金湖路18号z花园10栋3号车库租给乙方使用;
2、本物业的用途为仓库,不得用作其它用途;
3、乙方不得在仓库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品;
4、甲方仅提供物业出租,不承担物业内存放物品的安全及管理责任;
5、租赁期从年月日起至年月日止,共租用壹个月;
6、租金为500元/月(含管理费);
7、电费由乙方支付,标准为10元/月,乙方不得更换仓库内照明灯泡且不得使用其他电器。
8、在本物业交付给乙方之前,乙方需要预先支付月租金500元、保证金500元,合计1000元;
9、租赁期满后,经甲方验收本物业无损坏的情况下,甲方在收到原甲方开据的保证金收据及乙方结清电费后一周内将保证金无息、全额退还给乙方;
10、本协议签订当天,甲方将本物业交付给乙方使用。
11、本协议一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
车库出租协议书3经甲乙双方协商达成一致意见,签订本协议,并依法执行。
甲方:________(出租方)
乙方:________(承租方)
一、租赁起止时间:________
二、甲乙双方约定履行下列协议内容:
1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方不得损坏车库内的暖气等设施。
2、乙方不得改变库内设施,乙方在此车库内只能停放车辆,不得它用。
3、每月租金________元,一次付清一年租金,共计:________元整。
4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。乙方有优先续约权,甲方不准随意提高租金。
5、甲方保证存放的车辆安全。如果所保管车辆丢失,甲方则按乙方购车费用赔偿损失。汽车在库内存放期间,所保管的车辆如有损坏,甲方则按市价向乙方赔偿一切损失。在车库管辖范围以外撞坏,不在此协议之中。
6、甲、乙双方如有一方违约,不履行上述协议内容,则按年租金总额的20%向对方赔付违约金。同时追究甲方或乙方的法律责任。
三、本协议一式两份,甲乙双方各一份,签字之日起生效。
甲方签字:________
乙方签字:________
________年________月________日
甲方:
乙方:
根据《民法典》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方车库事宜,订立本合同,以资共同遵守;
在签订本合同时,乙方已充分了解本租赁车库现状,自愿按现状承租。
第一条 车库位置、面积
1.车库位置:。
2.车库建筑面积:
第二条 租赁期限、用途
1.租赁期限:壹年。
自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。
2.乙方向甲方承诺,租赁该车库仅作为乙方车库使用。
3.租赁期满,甲方有权收回出租车库,乙方应如期交还。
乙方若要续租,则必须于租赁期满前30天书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
在同等条件下,乙方有优先承租权,否则视为乙方在合同期满后不再续租,甲方有权在合同期满后将本合同车库出租给他人。
第三条 租金及支付方式
1.车库月租金为。
2.支付方式:按一年缴纳。
乙方在签订本合同之日,一次性以现金方式缴清租金叁仟陆佰元整给甲方,租金到账后,甲方将发票开据给乙方。
以后租金,在已缴租金届满前15天交付,逾期超过30天本合同自行解除。
第四条 履约保证金及支付方式
1.履约保证金:元整,作为乙方在租赁期内履行本合同的保证。
2.乙方于本合同签订之日将车库履约保证金交给甲方。
本合同期满或按合同约定终止、解除时,乙方将所租车库退还给甲方,经甲方验收合格,结清各项费用,办完退租手续后10个工作日内将车库租赁保证金不计利息退还给乙方。
第五条 车库修缮与使用
1.合同期内,乙方应保证所租赁车库及附属设施完好并承担维修责任及维修费用。
2.乙方不得随意改变车库结构及附属设施。
3.乙方应自觉遵守甲方依法制定的相关规章制度,服从甲方的监督管理。
4.乙方履行承租期间的消防、安全、环保等相关法律法规规定的责任人义务,承担相关责任。
5.租赁车库的电表由乙方在甲方指定的位置自行安装,安装费用由乙方承担。
6.乙方应遵纪守法,不得从事违法经营活动;
不得影响小区住户的正常生活;
不得擅自改变经营用途。
第六条 合同的变更、解除和终止
1.甲乙双方可以协商变更和终止合同。
2.甲方未能按时提供租赁的车库,乙方有权解除合同。
3.乙方出现下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,履约保证金归甲方所有:
未经甲方书面同意,乙方改变经营用途,并经甲方发出限期整改通知书后,未在甲方限期内改正的;
未征得甲方书面同意,转让、转租、转借给他人使用或与他人共同使用的;
乙方拖欠租金或其他相关费用等超过一个月未付或未付清的;
乙方的其他行为违反相关法律、法规、规章或政府规范性文件规定及本合同规定。
4.甲、乙双方任何一方需提前解除合同,应提前30天书面通知对方。
因国家建设开发或不可抗力导致合同无法履行的,合同终止,甲乙双方均不承担违约责任。
第七条 其他约定
1.签订本合同的同时签订租赁车库《消防安全》。
2、租赁期间,乙方除向甲方缴纳租金外,其他凡涉及使用该车库所产生的电费、清洁费等均由乙方承担。
第八条 在租赁期间,双方发生争议,由甲、乙双方协商解决,如达不成共识,可诉讼至签约地人民法院依法解决。
第九条 本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。
第十条 本合同一式四份,正副本各二份。
甲、乙双方各执正本一份、副本一份,经双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方:_________ 乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁xx机械平移式立体车库车位或地面车位事宜,签订本协议。
第一条、租赁车位位置及租赁期限
甲方同意出租以下车位提供给乙方的车辆停放,乙方同意承租xx(机械平移式立体车库、地面车位)号车位(以下简称车位),租赁期限自年月日起至年月日止(具体位置详见本协议附件所附单线图)共计个月(含赠送个月)
第二条、车位租金标准、租金支付方式
1、甲、乙双方同意上述车位租价为人民币佰拾元/月(RMB:_元/月),租期个月,共计人民币仟佰拾元整(RMB:___元)(租金中包含车位使用费和日常运行维护费)
2、乙方在签署本协议的同时,向甲方一次性支付协议期内车位租金及停车管理卡押金元,甲方为乙方办理停车证,并将乙方车号、有效期输入停车管理系统,发放停车管理卡。
第三条、甲、乙双方的权利和责任
(一)甲方的权利和义务
1、甲方在与乙方签定本协议办理完相关手续后,将乙方所租车位交付乙方使用,并由甲方告知乙方车位使用规章。
2、甲方负责乙方所租车位的日常运行、维护,乙方停放车辆时甲方车管员协助指挥入位。
3、甲方保证在本协议约定的租期之内不再向乙方收取其他费用(国家及相关部门另行规定的除外)
4、如有业主购买乙方现租用车位时,甲方有权在乙方租期满时,将该车位优先卖给购买方或优先出租给租期更长的业户,在车位量允许的条件下,为乙方提供其它车位。
5、甲方有权根据国家相关政策和市场情况,在乙方租用期满时,对所租车位和租金进行调整,在车位量允许的条件下,为乙方提供其它车位。
6、甲方保证在本协议期限届满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。
7、甲方有权对违反规定的行为进行制止。
(二)乙方的权利和责任
1、乙方应按本协议的约定,按时、足额地缴付租金。
2、乙方应自觉遵守地下停车场管理规定,不得将车位做为非停车使用;不得在车位内堆放物品;不得自行操作机械平移式立体车库,因乙方擅自操作而造成的任何损失,由乙方负责赔偿。
3、乙方停放的车辆应有车辆保险(复印保险单存档),发生意外情况时,甲方协助乙方处理,并开具有关证明。
4、乙方应在甲方交付车位时对现场进行接收,了解车位使用常识,以减少由于使用不当造成的损失。
5、乙方应在本协议签订之日,将乙方所停放车辆的车牌号、保险单号、紧急情况联络人等告知甲方,做好详细登记。
6、甲方对乙方车辆实施停车卡出入管理,乙方车辆在进出场时,应主动出示停车管理卡,甲方保安人员刷卡后方可通行,乙方负责甲方发放停车卡的保管,如因停车卡转借、丢失所引起的车辆被盗,乙方负责。
7、乙方在租期内长期更换车辆,须提前7日到甲方处办理车辆变换手续,以便于甲方安排车辆停放,在乙方所驾驶车辆号码与乙方所持停车卡车号不符的情况下,甲方保安员有权阻止车辆进出地库,乙方应配合甲方工作。
8、乙方在租赁期间应爱护车库的公共设施、设备及其它车辆。
第四条、车位的续租及退租
1、本协议约定的租赁期限届满时,乙方须提前办理同甲方签订续租协议和交费手续,租金及租赁期限由甲、乙双方另行协商确定。
2、若乙方续租,应于本协议约定的租赁期限届满前15日通知甲方,如未通知甲方,甲方有权在车位到期后另行出租。
3、在甲方同意乙方退租或本协议约定的租赁期限届满,乙方在本协议终止之日起3日内,将该车位所有租赁手续及证件交还甲方。
第五条、违约责任
1、乙方须是本项目的业主或合法使用人,如发现乙方身份不符甲方有权解除本协议。
2、若乙方未能如期支付本协议所述租金,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方赔偿由此引致的损失。
3、本协议约定的租赁期限内,若乙方未经甲方同意提前退租,乙方已交纳的租金不予返还。
4、在本协议约定的租赁期间,若由于乙方原因造成公共设施、车位设备和其他车辆的损坏,乙方承担因此产生的一切经济损失和赔偿责任。
5、因不可抗力造成的甲、乙双方的损失,双方互不承担责任。第六条争议的解决
因本协议而产生的一切争议,双方当事人应当协商解决,协商未果的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。
第七条、其它事宜
1、本协议如有未尽事宜,由双方协商一致后另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力;
3、本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。
4、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
签订地点:___________ 签订地点:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
小编特意为你呈上“车位出租合同协议模板”,希望对你的工作和生活有所帮助。如今我们所处的社会进入了一个高速发展期,一定要确保双方签署了正规的合同。签订合同是法律所保障的一种行为。
甲方(出租方)
身份证:
乙方(承租方)
身份证:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下合同:
1、甲方将其拥有的位于 地下车(地上)车库 区 号车库租赁给乙方使用。
2、该车库租赁期为 ,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、该车库租金为人民币¥ 元整(大写: 整),乙方应于 年 月 日一次性支付给甲方,乙方支付完租金后,甲方为乙方出具收款证明,同时将该车库电控门遥控器一枚交给乙方于租赁期内使用,乙方于合同终止日将遥控器交还甲方。
4、该车库租赁期限内只能用于停放车辆,不得它用。租赁期内,车库内原有设施及遥控器如因乙方使用不当造成损坏,乙方应照价赔偿。租赁期限内,该车库的物业费由甲方支付。
5、租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲方无关。乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方自行承担。
6、租赁期内,乙方不得将该车库转租他人,如若发现,甲方有权提前终止合同并收回车库,不退回当年租金,并有权向乙方提出赔偿,乙方将赔付违约金。租赁期内甲方也不得将车库租给乙方以外的第三人,如违反应赔付违约金。
7、租赁期内乙方提前解约,甲方不退还租金。合同期满乙方可优先续约,但必须提前一个月通知甲方。本合同采用一年一签的方式。
8、双方违约处理:其中任何一方违反约定,应向受损方支付2000元(贰仟圆)违约金,若违约金不足以赔偿损失,违约方还应负责相应的赔偿,且受损方有权提前终止合同。
9、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
联系电话: 联系电话:
家庭住址: 家庭住址:
签约日期: 年 月 日
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:
一、甲方车位
地下停车场内______车位。
二、乙方车辆型号
______________________________________________________.
车辆型号______,车牌号码______,车主姓名______,车辆颜色______,备注______.
三、承租方式
1、甲方将地下______层______号______车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为______元/月(大写:______),甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲方提供______,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号:______,收取押金______元/张(合同终止时凭证退回),工本费______元/张。
4、付费方式:乙方必须于每月25日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入。
四、甲方权利与义务
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
五、乙方权利与义务
1、签订《租赁协议书》时,必须示______及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。
2、乙方必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。
3、乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内,否则造成的一切责任与后果由乙方承担。
5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助撤离,甲方应尽量配合提供。
6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用。
7、乙方不得利用车位作其它用途(如:装卸或堆积物件、维修车辆等)。
8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。
六、其他
本协议一式两份,双方各持一份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
日期:______年______月______日
甲方:__栋__房___先生/小姐
身份证号码:_______
联系电话:_______
乙方:深圳市v科物业发展有限公司___管理处
乙方就甲方租用本小区之停车位事宜,达成如下协议,供双方共同遵照执行。
一、乙方提供非固定车位,供甲方停泊机动车辆之用;
二、车位月租金为人民币___元,自签约之日起计收;
三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案:
1.车牌号码:_______
2.颜色:_______
3.车辆品牌:_______
4.车型:_______
5.车主(或单位):_______
6.经常驾驶此车人士:_______
上述资料如有变更,甲方应当及时书面通知乙方,如甲方怠于通知,乙方不承担因此而带来的任何后果。
四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用,不得擅自改变使用用途,甲方未经乙方同意,不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用,或在所租用车位停放非本协议指定车辆,否则,乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系,甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管,如有丢失、损伤,恕不赔偿;
五、本合同有效期__年,即自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方如需续租,应当提前一个月向乙方提出要求。租期内因甲方原因要停止使用该车位,甲方应提前一个月通知乙方,否则,已交车位租赁费不予退还;
六、车位租金按□月□季度□半年□年缴纳,当月15日(包括15日)前签订协议按全月收取车位使用费,15日后签订协议按半月收取当月车位使用费(注:此处以自然月为计时单位)。甲方应每月1日前,到乙方指定地点办理缴费手续,合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上,甲方应提前办理退款或延期手续,否则已交费用不予退还;
七、甲方超过5天未交租金,将视为自动放弃使用权,乙方有权收回车位(停车卡),并追缴甲方所欠租金及滞纳金,按日加收租金万分之五的滞纳金。
八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员,维护好车场秩序和车辆管理,出入车场时应自觉出示《停车卡》,或《车辆临时进出凭证》,以供车场工作人员查验;
九、本协议自签约之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
十、下列条件下本协议自动解除,双方互不承担违约责任:
1.产权属于全体业主的车位,如业主大会决定改变车位使用用途,使用方式或停车费标准。
2.产权属于开发商的车位,车位已出售。
十一、其它事项:
如车位租用期满,甲乙双方在1个月内未提出退租等要求,视为此合同继续生效一年。
甲方:_______
乙方:_______
签约人:_______
负责人:_______
____年__月__日
____年__月__日
出租方(甲方):__________身份证号:__________
承租方(乙方):__________身份证号:__________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租________市_____________小区地下停车位,车位号码是___________号。
二、租期期限及车位租金:自______年______月_____日至______年______月_____日止,租金合计人民币___________元(大写:__________)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方协助。
五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。
九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前_______月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):__________乙方(签字):_______________
电话:____________________电话:_______________
日期:_______年______月______日
甲方姓名:_______住址______苑___栋___单元_____联系电话_____________
乙方姓名:_______住址______苑___栋___单元_____联系电话_____________
就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
第一条租赁基本事宜
1、甲方向乙方提供兴业家园停车位________用于停放车型:_________,车牌号码:_________,车身颜色:___________。
2、使用期限及车位租金:自______年____月____日至______年___月____日止共___个月,月租金:_____元(人民币),乙方一次性交清全部使用费用。备注或其他协商条件:_____________________。
3、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。本合同期内,以防车辆在停车位损害或财务丢失,除非乙方有证据证明其为甲方所为,否则,甲方不承担任何责任。
4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议。
5、租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用,拒绝其车辆进入甲方停车位停放。
6、车位租金一旦缴付,乙方不得以任何理由要求退还。
7、本合同期内,如因甲方需要将车位出售,甲方须向乙方退还未使用期限的相应租金。
第二条本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,且乙方有义务自行了解相关规定。
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻扰。
4、乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用。否则,甲方视乙方自动解除合同。
5、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场。
6、乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事件或事故,由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任。甲方不承担任何法律责任或连带责任。
7、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,并凭世纪城沁春苑车辆进出卡出入,否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到小区物业管理处报失并重新补办,否则后果自负。
8、乙方联系方式如有变更,应及时通知甲方和小区物业管理处,否则因甲方或小区物业管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负。
第三条双方责任
1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。甲方不承担任何责任,且无协同解决义务。
2、乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害的,乙方应当赔偿并承担全部责任。
第四条保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第五条免责条款
1、本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。
2、本合同期内,因不可抗力原因,如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的,甲方不承担乙方车辆的任何赔偿。
第六条附则
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。
双方签字:
甲方:__________乙方:___________
身份证:身份证:
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
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出租人:________________(以下简称甲方)
承租人:________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下:
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用于_____________。
第二条 租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 续租
本协议续租适用以下第_________种方式:
1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。
2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第四条 租金
租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。
第五条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条 保险
1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_______________________。
2.乙方自行投保的范围为:______________________________。 第七条 甲方权利义务
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5.____________________________________________。
第八条 乙方权利义务
1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金并承担各项税费。
4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。
9.____________________________________________。
第九条 协议的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协议,乙方应按照_________的标准支付违约金:
1.未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。
2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
5.违反保证金协议的有关约定的。
6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
7.____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的',应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第十条 其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
4.___________________________________。
第十一条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本协议自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十二条 专用设施、场地的维修、保养
1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十三条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予 以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十四条 声明及保证
甲方:
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协议。
2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
乙方:
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协议。
2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
第十五条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。
一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十六条 不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
第十七条 通知
1.根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传 递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:____________________________________________。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十八条 争议的处理
1.本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决
(1)提交________________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条 解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本协议的解释。
第二十条 补充与附件
本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
第二十一条 协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本协议正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;协议副本_________份,送_________留存一份。
甲方(盖章):____________
授权代表人(签字):______
_________年_______月____日
签订地点:________________
乙方(盖章):____________
授权代表人(签字):______
_________年_______月____日
签订地点:________________
甲方:××××物业管理有限公司
乙方:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方临时租用甲方所辖物业相关事宜达成以下协议:
第一条用途
第二条临时租出、租用物业的区域界定
(地点、面积)
第三条使用形式(√)
(标准展位及展位数量、墙面等固定位广告及其面积、移动广告牌[架]及尺寸、其它)
第四条合同有效期限
合同自年月日起,至年月日止,为期(年,月,天)。
第五条费用支付
按合同有效期,乙方总计向甲方支付场地临时租用费计人民币元,支付水电费用计人民币元,合计大写人民币:),乙方按(一次性/年/月)支付。
第六条甲方工作
a)场地安排并负责提供乙方所需的用电电源,电费按实、或另行协议结算;
b)如属租用大厅,甲方协助乙方负责活动现场的安全保卫工作;
c)如属租用大厅,合约期间,甲方确保同一区域没有其他同类商务活动。
第七条乙方工作
a)自行负责墙面等固定位广告的安装、调试、使用及维护工作,并承担安全责任;
b)负责商务活动期间临时租用场地的安全保卫工作,并承担安全责任;
c)投放的广告内容、或商务活动应符合国家相关法律之规定,并须报经甲方认可;因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,乙方自行承担一切直接和间接责任;
d)保持周边环境的整洁及商务活动中公共区域的安静,不得影响甲方正常的工作。
第八条关子影响原装修及恢复原装修的约定
乙方的墙面等固定位广告、或商务活动对其临时租用物业的原装修造成影响的,乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案;合同期满后如双方不再续约,乙方应将物业恢复原样,如不能恢复,应另行制定装修方案,报经甲方同意,并按方案实施。以上所有费用均由乙方承担。
第九条合同期满
合约日期满后,本合同即终止。届时,乙方按第八条之相关规定完成相关善后工作后撤场;如乙方需继续运营,则需提前一个月向甲方提出申请,经甲方同意后,重新签定有关合约,费用另行约定。
第十条提前终止合同的约定
合同执行期间,任何一方不得随意提前终止本合同。对租用固定广告位,如因城市建设或其它不可抗力的原因,致使甲方必须终止合同时,甲方须提前3个月通知乙方。
乙方在合同期间和合同约属地,如有违法或违反本合约的行为,甲方有权终止合同的执行。
第十一条违约责任
合同执行期间,双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,双方同意由××市仲裁委员会仲裁。
第十二条其它
本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十三条本合同共二页,一式二份,双方各执一份。
甲方:××××物业管理有限公司乙方:
代表:代表:
地址:××市号地址:
邮编:邮编:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
银行帐号:银行帐号:
签订日期:年月日
甲方:
乙方:
甲乙方双方经过友好协商,就甲方租用乙方场地拍摄电视剧《 》事宜达成如下协议:
一、甲方拟在乙方____场地拍摄电视剧《 》,该剧已经由国家广电总局批准立项。
二、为支持甲方顺利完成电视剧《 》的摄制工作,乙方同意将乙方场地租借给甲方拍摄使用,时间为___年____月____日。
三、甲方使用乙方场地的租金为筹备期间每天______元人民币,拍摄期间每天_____元人民币。甲方筹备工作开始,付给乙方场地订金____元整;拍摄工作全部完毕,甲方按实际工作天数结清全部场地租金。为配合甲方拍摄,乙方每天派_____名工作人员协助甲方工作,甲方每天付给乙方工作人员___补助费。
四、为保证电视剧《 》的拍摄质量,乙方应保证甲方的创作要求。甲方应遵守乙方的管理规定,保证乙方场地设施的完好,特殊拍摄要求应征得乙方的准批。
五、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务,协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作,为甲方的创作提供方便。
六、甲方在乙方拍摄期间的照明用电由甲方自行解决。
七、甲方在拍摄中对乙方设施造成丢失或损坏必照价赔偿或维修至原状。否则甲方需要按照原价的两倍进行赔偿。
八、双方商定:甲方在乙方拍摄的全部内容所属影视音像片权,以及衍生其它产品的所有版权归甲方拥有。
九、为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持,甲方在电视剧《 》的片尾以“______”字幕形式向乙方鸣谢。
十、本协议一式两份,具有同等法律效力,经双方代表签字盖章后生效。如有未尽事宜,双方本着积极合作的态度协商解决。
甲方:乙方:
签章:签章:
_____年____月____日
______年___月____日
合同编号:
甲方:
乙方:
为了教育培训咨询产品在园区广场更好的推广,扩大合作双赢的基础,甲乙双方本着诚信协作的宗旨,经过友好协商就临时教育培训咨询产品促销活动达成以下协议:
1、活动时间:_________年____月____日――_________年____月____日期间。
2、促销活动地点:新华园休闲广场.
3、租赁方式:□抽成□租赁
4、抽成方式:营业额的抽成/,花车费用/.
租赁方式:租金费用壹仟伍佰元整,花车费用/.
本协议涉及总费用:壹仟伍佰元整.
5、活动费用支付方式:现金.
6、活动保证金/,协议终止撤场后三个月内无息退还,若违约进、撤场,得扣除相应的保证金作为违约罚款处理。
7、乙方需提供真实合法的有效证件:营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。
8、乙方承诺在活动期间维护所租赁场地的安全及做好相关卫生保洁工作。
9、其他说明事项:乙方仅在广场提供教育培训咨询.
10、活动期间若遇其他突发情况双方协商解决处理,没有征得对方同意,任何一方不得单方面解除合同。任何一方违约的,按照合同总金额20%承担违约金并赔偿对方损失。
11、对本合同以上正文部分的任何手工涂改均应加盖双方印章,否则修改无效。
12、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方代表(签字): 乙方代表(签字):
甲方(盖章)乙方(盖章)
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁天上人间场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、推广产品:人间仙桃果。
二、双方权利与义务
1、协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供8千瓦/2平米电量、电源线及接线设备。
2、活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者5名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派8名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3、活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
4、乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
5、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署本合同后,活动举办前5个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
6、乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
7、合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的30%。如因乙方原因提出取消
核心提示:场地租赁合同范本甲方:_________________乙方:_________________甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁天上人间
甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的50%。
三、活动中如发生协议中未尽事宜,可另定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成,可先申请某某市工商局作为调解人调解。如调解不成功,可向某某市某区人民法院提起诉讼。
四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字并加盖公章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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出租方(甲方)性别:____年___月____日出生承租方(乙方)性别:_____年____月___日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___、、、
房屋出租合同签定日期:
出租方姓名:________身份证号:___________________(简称甲方)承租方姓名:________身份证号:___________________(简称乙方)甲方现有_____m面积的房屋,套型_________为地址:______________________________,将该房出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议:
一、租房从______年___月___日起至______年___月___日止,有效期为____年。
二、该房出租的使用性质为居家用房,年租金为_______元、缴租方式为每年支付一次,计人民币(大写)____________________元(¥_______元)。以后就在付款期末前30天支付。
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方、中介方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间,如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金_______元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏、甲方退还乙方所交保证金,另水、电、气底度为:水_____吨;电_____度;气_____立。
乙方的民事纠份均自行负责。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。
(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)。
九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。签定之日起生效,到期自行作废,合同签订,中介结束,未尽事宜,双方协商解决。
附属屋内设施:□床□衣柜□电视□音响□床垫□沙发□茶几□冰箱□热水器□微波炉□电视柜□书柜□洗衣机□空调□其它_______________________________________、2年月日备注:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方签字:__________地址:____________________________联系电话:_________________________
乙方签字:__________地址:____________________________联系电话:_________________________
越来越多人认识到纸质证明的重要性,合同便是维权的主要依据。签订合同可以保障双方风险的降低。笔稿范文网小编推荐你不妨读一下场地出租合同协议,希望能帮助到你,请收藏!
出租方:____________(以下简称甲方)
承租方:____________(以下简称乙方)
为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:
一、甲方自愿将自己位于______的土地 亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。
二。租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金为每年每亩地小麦、玉子各______公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)
四、土地交付时间:______年______月______日
五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。
七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。
本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。
本合同一式______份,由甲乙双方各执______份,并由乙方报本村村委会本案______份。
甲方:________________________
乙方:________________________
公证机关:___________________
订立时间:______年____月____日
甲方:
乙方:
应乙方要求,甲方将游乐场海盗船北侧场地 平方米( 米× 米)租给乙方使用。具体事项约定如下:
一、经营期限为: 年 月 日至 年 月 日;
二、租金确定为 元(大写: 整);
三、经营项目为 , 未经甲方同意,乙方不得随意改变或增加经营项目;
四、乙方必须遵纪守法,信守合同条款,善待顾客,若发生违法违约或顾客多次投诉,须及时整改,若整改无效,则甲方有权解除合同,租金不予退还;
五、乙方在经营活动中,要切实保障安全,排查各种事故隐患。若发生安全责任事故,由乙方全责独立承担,与甲方无涉。
六、水电费用乙方自理,定期结算给甲方;
七、卫生保洁实行门内、门前包干,集中统一收集放置垃圾,由甲方统一运走,乙方支付甲方垃圾处理费 元/月。
八、乙方可以在本合同期满前一个月提出继续租用的要求,同待条件下,乙方拥有优先租用权。
九、在本合同有效期内,出于不可抗拒原因譬如:自然灾害、战争、动乱、政府土地征明、部队场地收回等,导致同合终止,甲方不承担由此造成的损失,但是租金可以根据未使用时间按年度比例退还。
十、合同终止后,乙方有权拆走自己投入的设施,但是因拆迁赔偿产生的所有收益均归甲方所有,与乙方无涉。
十一、本合同一式四份,双方各持两份,经甲乙双方签字盖章同等有效,之前相关合同声明作废。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人:______(以下简称甲方)
承租人: _____(以下简称乙方)
根据有关法律、法规的规定,根据平等互利的原则,甲、乙双方就租赁场地有关事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方位于______场地______块(含场地内的房屋),面积______平方米,用于__________________。
第二条租赁期限
______年______月___日起至______年______月___日止,共计______年____个月;
第三条续租
本协议续租适用以下第______种方式:
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第四条租金
双方约定租金______元/年,实行______(一年/半年)支付制,以现金为租金支付方式;签协议______日内乙方交______元,然后依次交纳。
第五条甲方权利义务
1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
3、不得干涉乙方正常的经营活动。
4、解决因场地引起的纠纷。
第六条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2、应按期支付租金并承担各项税费。
3、应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
4、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
第七条协议的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协议,乙方应按照的标准支付违约金:
1、进行其他违法活动累计达___次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
2、将场地擅自转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
3、逾期_日未支付租金或水电等费用的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的`,应提前_____日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照______的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第八条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用______%的违约金。
第九条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本协议自动解除,双方互不承担违约责任。
第十条专用设施、场地的维修、保养
1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
4、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建须经甲方同意,如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十一条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十二条声明及保证
一、甲方:
1、甲方为具有完成民事行为能力的自然人,有权签署并有能力履行本协议。
2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
二、乙方:
1、乙方为具有完成民事行为能力的自然人,有权签署并有能力履行本协议。
2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十三条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,---方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一-方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另- - -方,并应在_天内,提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
第十五条通知
1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用______(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:
__________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十七条解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本协议的解释。
第十八条补充与附件
本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
第十九条协议效力
本协议自双方签字之日起生效。有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日,本协议正本一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字) :__________________
身份证号码:__________________
身份证号码:__________________
______年______月______日
______年______月______日
签订地点:__________________
签订地点:__________________
出租方:__________(以下简称“甲方”)__________地__________址:
承租人:__________身份证号:__________(以下简称“乙方”)__________
家庭住址:__________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定,在平等、互利、自愿的原则下,经甲乙双方友好协商,签订美食购物娱乐城场地租赁合同(以下简称租约),租约条款如下:
第一条租赁地点
甲方将位于__________(位置编号:__________)场地,建筑面积(__________)㎡,租赁给乙方经营。
第二条租约期限
1、从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,租期五年,年租金为人民币__________元/㎡,先交租金后经营。
2、租约期未满,乙方未经甲方书面同意自行撤离的,应承担由此给甲方造成的经济损失。
3、租约期满前,乙方欲继续合作,必须在经营租约期满前二个月内,同甲方重新签订经营租期合同。否则,本合同自经营租期满之日起自动失效。
第三条经营范围
1、乙方租赁甲方场地主要作为:__________营业使用,经营范围包括__________。该承租范围和场地经甲方书面同意,可以转租。
2、乙方不得随意改变或扩大经营范围,若违反,甲方有权收回经营地点,不另行补偿;经营中,甲方有权根据实际经营情况,对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见,乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品,甲方有权按有关规定给予制止或罚款。
3、甲方有义务保障乙方的经营不受侵犯。
4、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围,否则一切后果由乙方承担。
第四条租赁费用及保证金
乙方在签订本合同时,须向甲方一次性支付半年的租金,即人民币(大写)__________(¥:__________元)以后,每半年交一次租金,本着先交租金后经营的原则实施。若乙方不按时交纳租金,甲方有权单方终止合同,由此造成的损失由乙方负责。另缴纳场地租赁保证金(大写)__________(¥:__________元),经营期间如无安全事故和设备设施故意损坏情况,以及未违反本合同约定的情形,合同期满后七日内,甲方如数退还乙方安全保证金(不计息),保证金不可以用作租金抵付。
第五条甲方的权利及义务
1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照,办理证照所需的各种费用由乙方自行承担,特种经营的证照由乙方自行办理,甲方协助。
2、在租赁期内,甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网络等接口,甲方在接口处安装水、电表,气表由天然气公司安装(费用乙方自理);甲方每月向乙方按表收取水、电费,按月收取光纤电视、网络等使用费。即:电费__________元/度、水费__________元/吨、光纤电视__________元/月、网络__________元/月,气费由天然气公司收取;各项价格如遇国家政策调整时,再作相应调整。
3、垃圾清运费,标准为__________元/月,日常生活垃圾堆放在规定的垃圾房,由景区统一进行处理和清运。
4、甲方为乙方代提供经营所需发票,甲方按税务部门的规定代扣代缴,乙方承担相应的税金及发票工本费、管理费用。根据景区管理实际和税务部门相应规定,以上代扣代缴的税费暂按申领发票金额的__________%计收,遇国家相关税收政策调整作相应调整。
5、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定禁止的项目。如有违反,甲方有权立即终止合同,收回经营场地,乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。
6、甲方根据美食购物娱乐城的实际经营情况,有权对布局及位置、面积进行调整,但应提前通知乙方,乙方须无条件配合做好相应调整。
第六条乙方的权利及义务
1、乙方如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到甲方书面同意后,方可进行,否则按违约处理。
2、乙方必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修和装饰费用。甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共设施的维护和保养。由于紧急情况,由乙方原因引起的而造成公共设备损坏,甲方在无须通知乙方的情况下,便可进行抢修或采取其他紧急措施,所发生的费用由乙方承担。
3、乙方不得擅自改变场地结构用途,不得随意占用公共场地。负责经营场地范围内的防火、防盗等安全管理工作。在租赁期间,乙方可以根据需要对其配套设施进行临时维修和建设(长期性或永久性建筑物除外)
4、租约期满或经双方协商同意合同提前解除时,属于乙方可移动物品,由乙方自行处理,不可移动的临时性配套设施及固定装修不得拆除,无偿交甲方所有。
5、乙方经营商品必须按规定实行明码标价,不得互相砍价或诋毁,否则甲方有权立即终止合同,收回场地。
6、乙方提供之商品应确保干净卫生,严禁销售超过商品保质期或变质、腐烂、伪劣的商品,如有销售此类商品现象引起的其他相关责任,由乙方自行承担,与甲方无关。如因此对客人造成损失的,由乙方自行承担。如遇客人严重投诉,必须接受甲方裁决处理。
第七条人员管理
1、乙方工作人员,须经甲方认可并在甲方有关部门办理登记手续,经甲方登记后方可上岗,且必须遵守执行甲方制定的有关旅游区管理制度。乙方应提供在经营区的工作人员名单、照片、身份证复印件。工作人员凭工号牌(证)出入景区山大门。乙方应妥善保管和按规定使用工号牌(证),不得转借他人或利用工号牌(证)带领游客出入景区牟利。违反上述规定,甲方有权取消该工号牌(证),造成损失的,乙方承担相应的赔偿责任
2、乙方工作人员发生的一切费用,如人员工资、福利待遇、社会保险、医疗、工装,以及用品、工具的购买等均由乙方自行承担,并完全承担所属人员的安全及民事法律责任。
3、乙方的管理及其从业人员的行为,必须服从景区统一要求和规范,统一着装、佩戴工号牌、讲普通话。乙方的工作场所应符合卫生、安全、消防等部门规定的标准、实行门前三包。
第八条违约责任
甲乙双方必须严格遵守本合同的约定,如违反本合同条款约定,违约方应向守约方支付本年度租金的30%作为违约金。
第九条合同终止
1、租户如逾期15天不交租金,甲方有权终止合同并追究由乙方所造成的一切经济责任。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前终止此租约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方的经济损失。
第十条续约
1、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满时提前二个月向甲方提交续约的书面申请。
2、乙方如不续签租约,本合同至__________年__________月日即终止,届时乙方必须搬出美食购物娱乐城,逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算场地租赁费,并需赔偿甲方一切相关损失。
第十一条本合同如有未尽事宜
可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。
第十二条附则
本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
出租方:____________________承租方:____________________
法定代表人:____________________身份证号码:____________________
签订时间:__________年__________月__________日__________签订时间:__________年__________月__________日
甲方:
乙方:
推广产品:
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
双方权利与义务:
协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。
活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%。
活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
电话:电话:
签约人:签约人:
代表:代表:
签约日期:签约日期:
编号:____________
甲方:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
传真:____________
乙方:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
传真:____________
乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于建设天线架设,架设高度为高出其楼顶围墙四米;另租用靠近顶层一独立房间用做发射机房(面积不小于____平方米),现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜,经协商达成以下协议以共同遵守:
一、租用场地具体位置:
二、租用场地面积:____平方米。
三、租用场地用途:用于建设深圳市移动电视通信网基站天线架设及机房。
四、租用机房位置:_____房间,面积_____平方米。
五、租用机房用途:用于建设深圳市移动电视基站发射机房。
六、租用期限:_____年,从____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
七、租金及支付方式:
1、租金标准:乙方向甲方租用上述场地及机房,租金为每年人民币_____万元整(¥_____元),该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;
2、支付方式:分_____期缴纳,协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金计人民币_____万元整(¥_____元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金,逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金,甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票。,因甲方提供发票时间推迟而延误付款,乙方不承担任何责任。
3、甲方承诺在合同有效期内,乙方所缴纳的租金已包含各种费用,甲方不再向乙方收取任何费用。
八、双方权责:
1、乙方在租用期间,拥有其天馈、机房及其他所有通信设施的所有权,但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权,只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2、甲方应向乙方提供所需的水、电,以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内,向乙方提供不小于10kva的供电(220伏)接点,并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。
3、乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表,依法计量,按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次,价格暂定为_____元/度,以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常,若因非乙方责任引起供电纠纷,或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失,由甲方负责赔偿(非人为因素如供电设备、设施维修保养停电,或故障停电检修,或不可抗拒因素除外)。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行,即:
收款单位:__________
开户银行:__________
银行帐号:__________
4、在合同期限内,甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。
5、甲方负责协调与大厦物管部门的关系,保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。
6、甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作,乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护,否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。
7、基站所有设备由乙方自行维护和检修,甲方应提供出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员造成损害的,由乙方承担相关责任。
九、甲方保证有权利签署本合同,保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。
十、本合同有效期内,乙方设备所发生的故障,由乙方承担,但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失,由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。
十一、合同有效期内,如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权,应在一个月前通知乙方,并负责协调好新的产权人与乙方的关系,确保乙方在合同期内的权益,并确保乙方不再为此增加费用。
十二、合同期满后双方如愿意续签合同,可延长租用期限,并续签合同。,但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。
十三、本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约。合同期限届满前,任何一方单独终止合同,均应支付对方违约金,违约金为本合同总额的20%,违约金不足以赔偿损失的,还要支付赔偿金。
十四、经双方协商一致,合同条款可予以变更或终止。
十五、双方因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决,协商不成,由乙方所在地人民法院管辖。
十六、本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议及附件与本合同具同等法律效力。
十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十八、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具同等法律效力。
甲方:(章)____________
乙方:(章)____________
代表人:____________(委托代理人)
代表人:____________(委托代理人)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
甲方(发包人):_________
乙方(承包人):_________
甲方同意将_________小区停车场发包给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同。
一、承包范围:
_________小区内的汽车、摩托车、_________保管站。
二、承包价:
每月_________元整。
三、承包期限:
_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。
四、付款方式:
按月支付承包价。每月_________号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。
五、在签订合同之日起,乙方应在_________天内向甲方交付_________元的保证金。用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失和本合同的违约责任),合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息),否则保证金不予退还。
六、甲方自用的汽车(_________台)、摩托车(_________台),以及甲方认可的政府、主管部门等国家职能部门的车辆进入中心大院的,乙方应提供免费保管。
七、甲方的职责:
1.负责车辆保管站经开许可证的申领。购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担,每月_________号向甲方财务交付)。
2.对乙方制订的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核,未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
3.提供完善的消防设施。
八、乙方的职责:
1.遵守国家政策法规相甲方的相关管理制度,制订和完善车辆管理制度,应尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆。
2.按国家物价部门核准的保管好停放在停车场的车辆。
3.签订承包合同后,按车场实际车位购买车位保险。
4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。
5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。
6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。
7.每月_________号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。
8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。
9.负责缴纳车辆管理税费。
10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。
九、乙方在承包过程中出现_________个月不缴交承包费用的,合同自动终止,保证金不予退还。
十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发上_________次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为未尽保管责任,乙方应自付赔偿费,甲方不予退还保证金,本合同自行终止。
十一、未尽事宜或环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原则协商解决,如协商不成交_________人民法院诉讼解决。
十二、本合同一式_________份,甲、乙双方各执一份,各具法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
负责人(签字):_________负责人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方(出租方):
身份证号码:
住所地
乙方(承租方):
身份证号码:
住所地:
根据当地同类出租车租赁先例,为了明确甲、乙双方权利和义务,就甲方挂靠__省__市__出租公司的出租车租赁经营有关事项,经甲、乙双方协商一致,特签订如下租赁条款:
一、租赁车辆概况:
1、车辆型号:
2、车辆牌号:
车辆号:
营运号:
3、发动机号:
车架号:
4、营运费证:
蒙交运管(宣):542524300327
二、租赁期限及佣金:
租赁期限_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;_____经营租金:月租金:人民币_____元(日租金_____元)。
三、租金付款方式及时间:
租金付款方式:先付经营租金(现金),后使用营运车辆;租金付款时间:每月_____日前一次性支付给甲方。
四、双方权利和义务:
(一)租赁经营期间:
1、出租车的产权和营运权属甲方所有,乙方只有租赁使用权;
2、乙方如拖欠和没按约定时间支付月租金,甲方有权收回营运车_____辆,并可单方解除租赁合同;
3、甲方必须按规定时间缴足保险费、运管费、管理费等费用,也可委托乙方代缴;如因乙方经营中事故出险和交通违章等原因,导致甲方上交保险费用增加的,增加部分全额由乙方承担。
4、乙方必须持有效的驾驶证、出租车从业资格证和服务证等证件
5、乙方必须保管好营运车辆及各种证件,如发生遗失、被盗或人为损坏等情况,乙方应及时报案,并承担一切经济赔偿责任。
6、乙方必须爱护车辆,负责日常维修、二级维护和做三保;车辆内外保持清洁卫生,营运每间隔6000公里数内更换新机油一次,以上费用均由乙方承担。
7、乙方不得随意将承租的车辆再转租或转包给他人经营,不得将营运车辆及证件作任何抵(质)押;以上情况乙方如隐瞒甲方,甲方一经发现有权单方终止合同,并收回承租的营运车辆。
8、因乙方违章行驶、酒后驾驶、机械故障、事故逃逸等交通处罚和交通事故,导致保险公司拒赔的,均由乙方承担100%的事故赔偿责任,涉及甲方的损失均由乙方承担。
9、乙方在经营中发生交通事故时,必须及时报案,同时告知甲方。乙方负责事故处理和垫付事故处理的一切费用;保险赔偿不足部分的费用全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。事故造成车辆停业一个月以内的,乙方不得要求甲方减免和拖欠月租金;停业一个月以上的,双方另行协商处理。
10、如经济和经营行情变化,营运车辆价格的变动(或甲方另有原因)时,甲方需收回营运车辆的,乙方应无条件的将承租的车辆移交给甲方,但甲方应提前30天通知乙方。
11、如出租车挂靠公司上交费用变动,均由甲方承担和享有;政府实行燃油价格补贴归乙方享有。如遇到出租车起步票价上涨1元的(当前为5元),乙方应在票价调整的次月增加甲方每月租金300元,以此类推计算。否则,甲方有权在乙方押金中扣收。
(二)租赁经营期满:
1、乙方将承租的营运车辆无条件的归还甲方(包括随车的各种证件和配件,另有清单),不得滞留任何物品。如发生滞留车辆的,甲方有权按每天500元扣减乙方租赁押金。
2、移交车辆时,车貌车况必须保持完整良好,如不符合营运车辆行驶要求的,乙方应修复完好无损后交给甲方。否则甲方有权在乙方
3、如甲方继续出租营运车辆的,乙方有意承租的,在同等条件下,甲方优先给乙方租赁(但必须重新签订租赁合同)。
五、其他约定:
1、双方租赁合同签订生效时,乙方必须向甲方一次性交纳车辆租赁经营押金:人民币_____元整(_______________元,不计利息)。租赁期间乙方如有违约责任和其他应承担经济费用,甲方有权从乙方押金中扣除;如乙方无违约事项,甲方应如数将押金退还给乙方。
2、本合同双方设定违约金:人民币_____元整(_____元)。如一方违约的,则向另一方偿付违约金。
六、本合同为车辆租赁经营合同,甲、乙双方不存在劳动合同关系。
七、本合同未尽事项双方另行协商,本合同双方签名(或履行时)后立即生效;本合同一式三份,甲乙双方和有关单位各执一份。
八、换新车后由孟小虎租用,租金随行就市。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方:________身份证号码:_______________________
乙方:________身份证号码:_______________________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租地下停车位,车位号码是____________号。
二、租期期限及车位租金:自_________年______月______日至_________年______月______日止,租金合计人民币____________元(大写:__________________)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方不负担任何责任。
五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为,违者罚______年租金。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。
九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前______个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本协议一式______份,双方各执______份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_____________
乙方(签章):_____________
电话:___________________
电话:___________________
_________年______月______日
_________年______月______日
甲方(出租方):____
乙方(承租方):____
为加强本小区机动车的停放管理,明确各自权利与义务,甲乙双方经过有好协商,就车位租凭事宜达成如下协议:____
一、车位基本情况
车位地址:____
车位数量:____共 个停车位
车位用途:____用于停放乙方自有车辆或与乙方有经营往来的提货车辆
租赁期限
租赁期限为 年从 年 月 日至 年 月 日止
三、 租金及其支付方式
车位租金为:____ 个停车位共计¥ 元/月,本合同共计租金总额为 元整。
租金支付方式为:____押壹付陆方式,即每半年支付人民币 元,合同签订单日需付清押金和6个月的租金,共计人民币 元(大写:____ 元整)。
租金给付方式:____合同第上半年租金在合同签订后5日内给付甲方,后半年租金在上一次租金到期前15内给付给甲方,甲方收到乙方租金后开出等额“厦门市地税局通用手工发票”,租金收取后,甲方将不予退还。
双方权利与义务
合同签订后,甲方将车位交付乙方;乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理,但甲方不对乙方承担任何赔偿责任。
乙方只能将车位用于停放车辆,不可以用于其他目的,如不可用于长时间堆放货物等。
乙方应维护好租赁车位的良好使用,不得恶意损毁车位路面。
乙方不得将停车位转租或转借给他人。
乙方应正规使用车位,不得影响其它车位上停放的`车辆的安全和正常通行;禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
乙方按约定时间将租金等汇入甲方指定账户信息如下
开户行:____
户名:____
账号:____
违约责任
乙方在前半年到期前未能足额给付租金的,视为乙方违约;每逾期一日,乙方须每日按本合同租金总额10%支付于甲方;
除本合同本条规定的情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约,守约方有权要求违约方支付 元的违约金;
如乙方提前解除合同的,对乙方交付的租金将不予退还。
合同的解除
合同到期后,如乙方没有续租意愿的,合同解除;
因租赁车位改建拆迁、市政设施改造、不可抗力等致使车位无法使用的;
经协商后,乙方要求提前解除的;
乙方逾期支付租金超过10日的,甲方有权单方提前解除合同;
乙方将车位用于其他用途,或转租与第三方的,甲方有权单方提前解除合同。
特别约定
本合同签订后,甲方对乙方有往来的提货车辆给予方便进出,在乙方租赁车位上停放不另外收取停车费;
本合同期满,乙方有优先续租权;
本合同未详尽事宜经双方有好协商后另行签订相关协议,与本合同具有同等法律效力。
八、本合同发生争议,应友好协商,协商不成,提交 法院裁决。本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字后成立并生效。
甲方(签章):____ 乙方(签章):____
地址:____ 地址:____
电话:____ 电话:____
传真:____ 传真:____
年 月 日 年 月 日
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁协议,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租___________________________小区地下停车位,车位号码是_____________号。
二、租期期限及车位租金:自_______年____月____日至_______年____月____日止,租金合计人民币_________元(大写______________元整),租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方协助。
五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。
九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
日期:_______年____月____日
甲方:________________________
乙方:________________________
就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
一、甲方向乙方带给_________________________停车位用于停放车型:_________,车牌号码:_________,车身颜色:___________,联系方式:___________
二、使用期限及车位租金:自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____个月,月租金:__________元(人民币),乙方一次性交清全年使用费用。
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。
四、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到_______________物业公司办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议。
五、租约到期后仍未办理续租手续的.车主,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆务必服从当值保安员的指挥,并凭____________小区车辆通行证出入,否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失,否则后果自负。
七、乙方联系方式如有变更,应及时通知_______________物业公司,否则后果自负。
八、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
在人们维护自身合法权益的意愿不断强烈,对于我们来说,合同的重要性不言而喻。签订合同有利于双方的责任履行和纠纷的解决。笔稿范文网小编特意为你呈上“车位出租合同协议模板”,希望你更多关注本网站更新!
出租方(以下简称甲方):____________________________
承租方(以下简称乙方):____________________________
甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:
一、甲方车位
______________地下停车场内车位;
二、乙方车辆型号
__________________________________________________
三、承租方式
1、甲方将地下_______层_______号_______车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为_______元/月(大写:______________),甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲方提供______________智能卡壹张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号:_______,收取押金_______元/张(合同终止时凭证退回),工本费_______元/张。
4、付费方式:乙方必须于每月_______日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入。
四、甲方权利与义务
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
五、乙方权利与义务
1、签订《租赁协议书》时,必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。
2、乙方必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。
乙方:十堰市小郭科技有限公司
地址:十堰市茅箭区东方明珠小区
邮编:101300
电话:(010)80492299
甲方系位于十堰市茅箭区香阁里拉小区内
房屋(下称该房屋)的业主,甲乙双方就甲方欲将其所购置的车位委托乙方代理出租一事,订立如下协议,以资共同遵守执行:
一、甲方订立本协议时,须提交以下文件、证件等资料:
1、产权证或购房合同(以证明车位为甲方所购买);
2、业主身份证件。
如果甲方委托他人代为办理的,尚须提供由甲方签署的书面委托书及受托人的'身份证件。
如果该车位为两人或多人共有,还须提供共有权人同意出租的意见书。
二、甲方填写(十堰市茅箭区东方明珠小区委托车位出租情况登记表)。
三、乙方于本委托协议签字生效之日起为甲方建立出租车位档案,按甲方要求联系承租人并协助租赁洽商。
四、乙方代理出租成功,即甲方与承租人就该租赁车位事宜签订车位租赁合同时,甲方应向乙方支付劳务费。
1、劳务费的数额:出租1至6个月收取半月租金人民币250元;出租半年以上收取相当于一个月租金人民币500元。
2、在车位租赁合同签订后,乙方从其车位租赁费中扣除应收甲方劳务费。
五、甲方委托出租车位及出租时间:
1、甲方委托出租车位号
2、委托出租时间:年月日至年月日
六、租赁车位合同签订后7日内,甲方应向乙方提供承租人的有效身份证件和照片,以便乙方对承租人进行管理、服务。甲方应对承租人证件、照片的真实性负责,乙方不承担由此引发的任何法律责任、经济责任。
七、方代理甲方与承租方签订(车位租赁合同),在车位租赁期间该车位的车位管理费及所发生的相关费用由甲方向乙方支付。
八、甲方如因特殊情况决定不在出租应提前一个月以书面形式通知乙方,如未通知引发纠分后查甲方自付。
九、甲方应严格遵守国家及本市关于车位租赁的管理规定,拟出租的车位如需办理(车位出租许可证),乙方可为甲方代办,甲方应按相关规定交纳手续费。
十、本协议项下乙方提供的代理出租车位服务纯属中介行为。乙方只负责促成甲方与承租人就该车位租赁事宜达成协议,不负责审查承租人的主体资格、履约能力等。所有因履行租赁车位合同发生的问题,由甲方与承租人解决,乙方不承担任何责任。
十一、乙方不对委托期限做任何承诺。
十、乙方不保证一定能为甲方找到承租人,促成甲方与承租人订立租赁车位合同。
十一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方
乙方
就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
第一条租赁基本事宜
1、甲方向乙方提供海悦花园一区停车位________用于停放车型:_________,车牌号码:_________,车身颜色:___________。
2、使用期限及车位租金:自______年____月____日至______年___月____日止共___个月,月租金:_____元(人民币),乙方一次性交清全部使用费用、备注或其他协商条件:___________________________。
3、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系、本合同期内,以防车辆在停车位损害或财务丢失,除非乙方有证据证明其为甲方所为,否则,甲方不承担任何责任。
4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前一个月向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议。
5、租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用,拒绝其车辆进入甲方停车位停放。
6、车位租金一旦缴付,乙方不得以任何理由要求退还。
7、本合同期内,如因甲方需要将车位出售,甲方须向乙方退还未使用期限的相应租金。
第二条本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途、乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,且乙方有义务自行了解相关规定。
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置、乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品、因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担、本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻扰。
4、乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用、否则,甲方视乙方自动解除合同。
5、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场。
6、乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事件或事故,由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任、甲方不承担任何法律责任或连带责任。
7、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,并凭海悦花园一区车辆进出卡出入,否则保安人员有权不予放行、若乙方车辆通行证遗失请及时到小区物业管理处报失并重新补办,否则后果自负。
8、乙方联系方式如有变更,应及时通知甲方和小区物业管理处,否则因甲方或小区物业管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负。
第三条双方责任
1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔、甲方不承担任何责任,且无协同解决义务。
2、乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益、因乙方原因造成他方损害的,乙方应当赔偿并承担全部责任。
第四条保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险、甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第五条免责条款
1、本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。
2、本合同期内,因不可抗力原因,如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的,甲方不承担乙方车辆的任何赔偿。
第六条附则
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议、
双方签字
甲方:__________
乙方:___________
日期:______年___月___日
出租方(以下简称甲方):____________________________
承租方(以下简称乙方):____________________________
甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:
一、甲方车位
______________地下停车场内车位;
二、乙方_____型号
__________________________________________________
三、承租方式
1、甲方将地下_______层_______号_______车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为_______元/月(大写:______________),甲方有权根据政府部门指导价或规定_____标准调整_____。
3、甲方提供______________智能卡壹张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号:_______,收取押金_______元/张(合同终止时凭证退回),工本费_______元/张。
4、付费方式:乙方必须于每月_______日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方_____进入。
四、甲方权利与义务
1、甲方有权依法循章对小区交通、_____进行管理,并制定车场《_____管理条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的_____,漏油、漏水_____进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章_____锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
五、乙方权利与义务
1、签订《租赁协议书》时,必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、_____行驶证等复印件。
2、乙方必须购买_____全部_____,同时将_____锁好,贵重物品、_____出入证切勿放置于车内。否则造成_____遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。
3、乙方办理月租停车出入证后,该_____享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
4、乙方必须将_____停放在指定的车位界线内,否则造成的一切责任与后果由乙方承担。
5、若乙方租用指定车位被其他_____占用,乙方有权要求甲方协助撤离,甲方应尽量配合提供。
6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用。
7、乙方不得利用车位作其它用途(如:装卸或堆积物件、维修_____等)。
8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。
六、本协议一式_______份,双方各持_______份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。
出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):____________________
代表:____________________________住宅单元:______________________
联系电话:_____________________联系电话:_______________________
签署日期:__________________________________________________________
出租方(甲方):
身份证
承租方(乙方):
身份证
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租通___一期负一层地下停车位,车位号码是B区251号。
二、租期期限及车位租金:自______年______月______日至______年______月______日止,租金合计人民币___元(大写:____________元整)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方,甲方向乙方出具收据。
三、本小区物业管理公司收取的本停车位的所有管理费均由甲方承担,甲方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由甲方负责。
四、乙方同意遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调的,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
五、乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任,由乙方自行向损害方索赔,甲方应提供协助,证实乙方为车位的合法租赁方。
六、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权。未经甲方同意,乙方不得将本停车位转售、转租、转借。否则,甲方有权解除合同。
七、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。在履约期间,如因乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负责。
八、在本合同履行过程中,甲乙双方任何一方如放弃继续出租或租用本车位的,应提前30天通知对方。经双方协商后,甲方向乙方无息退还尚未发生的本停车位租赁费。同时,违约方还应支付违约金___元。
九、租赁期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方,甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本合同期内,因不可抗力原因导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
本人/公司欲从 年 月起,租赁 停车场车位 个,本人/公司之车辆资料如下:
车牌号码:
车型:
登记车主姓名(公司名):
地址:
联系人:
联系电话:
本人/公司明白并遵守下列规则:
1、使用停车场的一切责任由本人/公司自负,停车场业主及管理处不必负任何损伤、损毁及遗失之责任。
2、如有损毁停车场的任何设施,本人/公司需照价赔偿。
3、停车证乃物业管理处所有,如有遗失及损毁,必照价赔偿及缴交手续费计人民币 元(大写: 元)。
4、停车证只限所登记之车辆使用,不得转让、涂改、伪造。
5、停车证须张贴在车头挡风玻璃显眼处。
6、车位租用有效期按照本协议书上所填写日期计算,每月车位租金必须于上月最后五天前缴交,否则其优先权将给予轮候者。
7、泊车卡为IC卡,属物业管理处所有,如有遗失及损毁,必须照价赔偿及缴交手续费及工本费共计人民币 元整。
8、蓝牙、停车证及泊车卡应随车携带,进出停车场不能同时出示停车证及磁卡,或停车证与车身车牌不符者,将被拒绝进入停车场。
9、由于IC卡质量问题需要申请更换磁卡的车主,必须携带与同时使用的停车证,方可办理更换手续。
10、车位租金的收取一律以办理停车证手续的当月第一日开始计租,收取全月租金共计人民币 元整。
11、所有已缴付的车位租金,概不发还。
12、如有更改车辆登记资料,必须携带书面通知及原车牌号的停车证到物业管理处办理变更停车证手续。
13、物业管理处有保留签发停车证之权利。
14、倘若违反停车场之条例,可被禁止使用停车场。
15、管理中心有权保留/改变停车位申请办法之权利。
出租人签名(盖章): 租赁人签名(盖章):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
出租方根据承租方需要,同意将东风天龙货物运输车租给承租方使用,经双方协商订立如下条款。
一、出租货车车号:,挂号。
二、承租方要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。
三、租用期限,自年月日起至年月日止。承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
四、在承租方租用期间,出现一切安全事故、违章、违法事项,由承租方承担,出租方概不负责。
五、租金每月(小写:)为元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。
六、租用期间一切费用由承租方承担。
七、违约责任:出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍索赔承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。
八、此车辆贷款由承租方负责还款。
九、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
甲方因单位业务需要,使用乙方(车牌)(私)汽车一辆,经双方协商一致,达成协议如下:
一、使用期限:
乙方自______年___月___日起,将车辆()交付给甲方使用,至______年__月__日收回。
二、使用方式:
甲方使用乙方汽车期间,乙方不得再将该车作为私车使用。
三、费用分摊:
(一)甲方承担对乙方汽车在业务范畴内进行使用所发生的一切费用,包括汽油费、过路费、过桥费、停车费、清洗费、正常保养(修)等日常费用。
(二)甲方承担对乙方汽车使用期间的投保费用,包括交强险、车辆损失险、盗抢险、自燃险、第三责任险。
四、风险承担:
(一)甲方在使用期内,承担乙方汽车发生的交通事故、失窃、毁损等风险,以下情况除外:
1、乙方违反《中华人民共和国道路交通管理条例》驾驶汽车发生交通事故;
2、乙方故意捏造汽车失窃、制造汽车毁损情况的。
五、协议终止及解除:
(一)如甲、乙双方在使用期届满时未达成延长使用期的协议,则该协议自动终止。
(二)因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时,甲方有权解除协议。
(三)双方如有特殊原因需提前解除协议,需提前两周告知对方。
六、其他:
(一)本协议未尽事项由双方协商解决。
(二)本协议自甲、乙双方签字(盖章)后生效。本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(三)有关协议的一切争议,双方经协商解决未能达到一致的,任何一方可向甲方方所在地的法院提出起诉。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
签订地点:___________
签订地点:___________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(卖方):
乙方(买方):
现经甲、乙双方平等充分协商,就甲方有偿转让乙方车号为苏NBF992的欧曼牌货车一辆给乙方有关事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、甲方自愿将车有偿转让给乙方,承诺转让前车辆的产权属于卖方,内容真实,无产权纠纷。发动机号: 车架号:BJ4171SKFJA-8。
二、有偿转让价款为:¥:60000.00元,大写:陆万元整。签订协议一次性付清。
三、此车自20xx年7月31日以前与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由甲方负责。
四、此车自20xx年7月31日以后与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由乙方负责。
五、过户由乙方办理,一切过户费用由乙方承担,甲方无条件积极配合。
六、因是二手旧车,甲方不承担任何瑕疵责任;不负责以后车况孬好及维修费用,乙方在使用中因车况不良,造成一切事故,甲方概不负责。
七、双方签字协议生效以后,车辆产权属于甲方;但乙方未付清转让价款前,所有权仍属于甲方。
八、转让时随车交付的证件有:车辆登记证、行驶证本,购置纳税凭证等各类证件。
九、本协议成立后,甲乙双方不得违约,如违约,违约方付对方5000元违约金。
九、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式三份,甲乙双方 各执一份,钱集法律服务所一份,双方签字后立即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(购车方):____________
住址:____________
身份证号码:____________
乙方(售车方):
根据《民法典》的相关规定,甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:
1、乙方将以下自有三辆货车转让给甲方。
1.1、__________牌____________________型号货车一辆,(车牌号:_______________,发动机号:__________,车辆识别代号:____________________)
1.2、__________牌____________________型号货车一辆,(车牌号:____________________,发动机号:___________________,车辆识别代号:____________________)
1.3、__________牌____________________型号货车一辆(车牌号:_______________.发动机号:____________________,车辆识别代号:____________________)
2、价款及支付方式:上述三辆车辆转让价款共计为¥__________元,大写:__________元整。甲方于本合同签订时支付乙方定金¥__________元(大写:__________元整)。剩余¥__________元(大写__________元整)在车辆过户前一次性付清给乙方。
3、乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续,并说明该车的现状。
4、甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后,自行负责车辆的维修,及相关规费的缴纳。
5、因双方交易车辆为旧机动车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同;甲方对三辆货车外观及车内质量状况已充分了解并无任何异议且自愿购买。
6、甲方付清乙方所有的款项后,乙方配合甲方办理车辆登记过户手续,过户费用由甲方承担。
7、车辆交付后,该车的所有权及一切权益、风险等均归甲方承担。因该车引起的一切交通事故,交通违章罚款等行政规费、保险费、车船税、人身损害赔偿责任等均由甲方单独承担,与乙方无任何关系。
8、如在该车交付后,甲方转买该车,此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜均与乙方无关。
1、如双方发生争议,起诉至乙方所在地人民法院处理。
11、本合同一式三份、甲方执一份,乙方执二份,具有同等法律效力。
甲方(签字并加按手印):____________
签约日期:____年____月____日
身份证号码:____________
乙方代表人:____________
____年____月____日
出租方: (以下简称“出租甲方”)
承租方: (以下简称“承租乙方”)
出租方根据承租方工程施工需要,同意将自卸汽车出租给承租方。为了明确双方的权利义务,根据《合同法》及相关法律,经双方充分协商,特签订以下合同,以资共同遵守。
一、机械名称、型号、数量及性能要求
1、机械名称、型号和数量:南骏自卸运输汽车(标载15t)5辆、东风自卸运输汽车(标载20t)5辆。
2、性能要求:要求性能完好,能保证承租方高强度的运输要求。每台车每月出勤天数在25天及以上(每月保证50个班,每班12小时)。
二、租赁期限
租赁期限:xx年6月1日至xx年6月1日。租赁届满后,视承租方实际需要确定是否续租。若承租方工程需要可延长租赁时间,租赁单价及其他租赁条件按本合同执行。
三、租赁方式、租赁单价及租赁单价的构成
1、租赁方式:采用按月租赁的形式。
2、月租单价:8000元/月·辆,以上单价不因国家政策、法律、物价等因素变动而变动。此月租单价限定使用时间为单车50个班(即25天,每天工作两班,每班12小时,每班12小时包括合同允许的交接班时间及用餐时间)。
3、单价的构成:本单价包括机械折旧费、大修费、中修和经常性修理费、维护保养费、设备保险费、操作人员工资及福利,出租方的管理费、利润、税金等除合同规定外的全部费用(营业税、城市建设税、教育费附加由甲方承担)。
四、进、退场费的负担
车辆进、退场由出租方组织并承担费用。
五、计量、结算及支付
1、承租方按月计量并按第三条规定月租单价结算;
2、承租方在业主支付相应工程项目结算价款后的二十八日内向甲方办理结算。
六、双方的权利和义务
(一)出租方的权利和义务
1、出租方有权拒绝承租方的违章指挥。
2、出租方应自行交纳其投入本合同项目人员的外来人员暂住费,为其办理有关证件并承担其费用。
3、出租方必须将其车辆及现场管理、维护机构设在承租方场内的规定地点。出租方自行组织成为一个独立的管理体系(有自己的现场管理人员、维修人员),出租方负责管理,承租方每天只负责派遣出租方车辆的运输任务。
4、出租方应在机械闲置时安排人员看守其机械设备,看守费用已包括在租赁单价中。
5、出租方每辆车至少应提供两名技术熟练的操作人员操作本合同出租机械,该两名操作人员应具有国家颁发的有效的上岗证。
6、出租方应负责组织机械进出场,进出场费用按第四条规定处理。
7、本合同出租机械所需油料由承租方统一供应并管理,出租方应无条件配合承租方的管理,油料领用应由出租方授权代表签字。车辆应停放在承租方指定的地点,以方便承租方统一管理。出租方加油应服从承租方油料的.统一管理,不得将油料用于承租方指定运输作业以外的其他用途或偷卖油料,否则承租方可给予出租方偷卖油料金额10倍的罚款,罚款直接从租金中扣除。
8、出租方应服从承租方指定的现场代表的统一安排、指挥和管理,并同承租方单位的施工人员保持一致的作息时间。
9、出租方应保证在租赁期间的节假日(包括春节)仍安排人员、车辆以满足承租方的运输要求。
10、出租方自己购买其所属人员及设备保险及必要的第三者责任险;
11、出租方自行负责其所属车辆的交通安全。非承租方原因发生的交通事故,由出租方自行与损失方(或受伤害方)协商处理或自行承担其因交通事故产生的损失。若因出租方原因对承租方车辆及财产造成损坏和人员造成伤害的,出租方应负赔偿责任(或伤害责任)。
(二)承租方的权利和义务
1、承租方应及时支付租金。
2、为出租方协调好周边关系,以保证出租机械正常、安全运转。
3、出租方车辆合理消耗的柴油由承租方无偿提供。
4、由于承租方车辆原因造成出租方车辆交通安全事故,承租方负赔偿责任。
七、违约责任
1、出租方违约时,承租方有权发出书面警告令其限期整改,出租方应立即采取有效措施予以改正,由此所增加的费用由出租方自行承担。
2、出租方在收到承租方书面警告后仍不采取有效措施纠正其违约行为,或承租方另有证据证明出租方不能继续履约,或继续履约使双方的合同目的不能实现,承租方有权终止合同,并暂停支付出租方租金,另行组织设备作业。
八、未尽事宜双方协商解决。
九、本协议经双方法人代表(或授权代表)签字盖章后生效,租赁届满租金结清后终止。
十、本协议一式四份,出租方执一份,承租方执三份。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方(出租方):__________________
身份证号:_____________________
乙方(承租方):__________________
身份证号:_____________________
甲方有______货车一辆,愿意租给乙方使用,为约定甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方协商一致,现就货车租赁事宜达成如下协议:
第一条、租赁车辆状况
甲方有______货车一辆,动力______马力,车高______米,宽______米,车身长______米。牵引车车牌______,挂车车牌______。车辆经营使用中,状况良好。
第二条、租赁期限及租金的交纳
1、车辆租用期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
2、车辆年租金_________元人民币。车辆租用费用按月交纳,在每月年______号前,乙方需向甲方交纳当月租金______元人民币。
第三条、甲方的权利与义务
1、在租赁期间内由甲方负责车辆的调配;
2、向乙方提供乘车对象和行车路线;
3、有权索要乙方车辆的行驶证,保险及司机的驾驶证;有权对乙方车况进行检查。
第四条、乙方的权利与义务
1、遵守交通法律法规,遵守乙方的规章制度,认真履行职责,确保安全行车;
2、服从甲方管理及工作安排,积极配合甲方完成运务;
3、负责出租车辆的保险并保证甲方乘车人员的人身及生命安全,若发生事故,赔偿由乙方支付,责任全部由乙方承担;
4、坚持言行文明,工作耐心细致,树立良好的服务意识;
5、负责出租车辆的检修、保养,确保车况良好,行驶安全;
6、向甲方验交车辆行驶证,车辆保险单(含第三责任险),驾驶证(五年以上驾龄)复印件;
7、出租车辆的司机由乙方负责聘请,司机的各项费用全部由乙方承担。
第五条、保险条款
1、甲方已就租赁车辆提供相应保险。
2、乙方应在交通事故发生的24小时内及时通知甲方,甲方有义务协助乙方对有关事故进行处理。事故处理期间不影响本合约的执行。
3、由于乙方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由乙方承担。
4、车辆发生保险事故,造成车辆损害的,乙方应对车辆进行修复或更新。
第六条、违约责任
除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反协议的规定致使协议不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付协议未履行部分租赁金额总______%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆,每逾期交还一日,除继续计收租金外,需另外交付日租金______%的违约金。
第七条、不可抗力
1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起五日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并于事件发生之日起二十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失,并在事件消除后立即恢复本协议的履行,除非此等履行已不可能或者不必要。
3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。
在这个快节奏的世界,在我们的生活或工作中,合同越来越重要了。越来越多的人开始通过合同来调和民事关系,一份合同应该包含哪些方面呢?建议你收藏并分享给其他需要的朋友。
出租方姓名(甲方):_________________ 性别:_________________ ,身份证号码:_________________
承租方姓名(乙方):_________________ 性别:_________________ ,身份证号码:_________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于______楼______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。
二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取__________的方式,本房屋月租金为人民币_____元,按季度结,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、、燃气费、、物业费,清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 _____元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。
甲方:_________________ 乙方:_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
出租人(甲方):身份证号:
承租人(乙方):身份证号:
现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:,建筑面积平方米。
第二条定金
2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金xx元整(大写)。
甲方收到定金后应书面签收。
2.2本合同签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。
第三条约定内容(请在选择项目的方框内打“√”,不选择的项目打“×”)
3.1房屋租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,共计个xx月。
3.2该房屋月租金人民币:xx元/月(大写)。
3.3租赁押金人民币:xx元整(大写)。
3.4租金支付方式:x个月一付,乙方以方式支付给甲方租金,甲方接收租金的银行卡卡号为: 。
3.5租赁用途:。
3.6租赁期内乙方需承担:□水费/□电费/□物业管理费。
3.6.1水费xx元/立方米、物业管理费xx元/月。
3.6.2电费按(□约定单价xx元/度计算/ □分时及阶梯电价计算)。
3.6.3因承租方使用不当,造成室内设施损坏或缺失,由承租人赔偿或修复。
第四条其他
4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带好公司有效证件)
4.2本合同经双方签字后生效,待正式房屋租赁合同签订后自动终止。
4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。
4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。
4.5本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
甲方(签字):乙方(签字):
_________年____月____日
出租人(以下简称甲方):_____________________
承租人(以下简称乙方):_____________________
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、该房屋位于______________________,房型,使用面积:___________平方米,房屋质量良好。
二、租赁期共________个月,从__________年________月________日起至__________年________月________日止。
三、该房屋月租金为____________人民币,交纳期限为每个月交纳一次,每次交纳____________人民币。
四、乙方向甲方交付保证金____________人民币,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:煤气:水:)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
出租人(甲方):______________承租人(乙方):______________
__________年________月________日__________年________月________日
出租方(以下简称甲方):__________________________承租方(以下简称乙方):__________________________
身份证地址及号码:______________________________身份证地址及号码:_____________________________
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。
二、租赁期共个月,从____年___月___日至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为______人民币,交纳期限为每个月交纳一次,每次交纳______人民币。
四、乙方向甲方交付保证金人民币,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:煤气:水:)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方:____________________________乙方:___________________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
年月日
立约人:_____________________________
出租人:_____________________________
单位名称:___________________________
地址:_______________________________
电话:_______________________________
承租人:_____________________________
原籍:_______________________________
身份证号码:_________________________
甲乙双方依据《_____》及相关法律法规的规定,经协商,在自愿的基础上同意就下列房屋租赁事项订立本合同,共同遵守:
一、甲方同意将座落在_______________________________的房屋出租给乙方作_____使用。房屋使用面积________平方米,该房屋的基本情况载于合同,乙方愿意承租。
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策,接受当地房屋土地管理机关的.监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为____元;租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。租金按月结算,由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。
四、在租赁期限内,甲方承担下列责任:
依约将房屋及设备交付乙方使用。
负责对房屋和设备的定期安全检查,承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时,甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的,甲方负责赔偿。
甲方出卖房屋,须提前三个月书面通知乙方。
租赁期内,甲方需提前解除合同的,应事前征得乙方同意。
租赁期届满甲方要求收回房屋,应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方在同等条件下,可有优先承租权,并应订立新的租赁合同。
如乙方死亡,应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。
五、在租赁期内,乙方承担下列责任:
依约按时交纳租金,不得擅自改变房屋用途。
未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。
未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。
要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方负责陪偿。
租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方,如需继续承租房屋,应提前三十日与甲方协商,双方另签订合同。
乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方应交还承租房屋给甲方。
六、违约责任:
任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同,由此造成的损失由责任方承担。
乙方逾期交付租金,应付违约金。
租赁期内,一方未征得另一方同意而单方面解除合同,另一方除有权要求赔偿损失外,还有权收取违约金。
七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。
八、如因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行时,双方互免承担责任。
九、租赁期内因房屋拆迁,双方应共同遵守《____市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》,不遵守而造成损失的由责任方承担。
十、本合同履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,可向人民法院或仲裁机关起诉。
十一、房屋在租赁期内,应按规定向税务机关交纳税费。
十二、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。
十三、本合同经双方签章后,须到房屋土地管理机关登记备案。
十四、本合同一式二份,甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案。
十五、双方约定的其他事项:
甲方_______________________乙方_______________________
法定代表人_________________
委托代理人_________________委托代理人_________________
联系地址、电话:_________________联系地址、电话:_________________
日期:____年____月____日
合同编号:114880
甲方: ____市XX公司
乙方: 房常云
一、乙方租用甲方在____区滨河路国泰花苑的办公楼一层(租用面积为65平方米),进行物业管理。
二、租金租期:经甲乙双方协商于年____月____日至年____月3____日租给乙方使用,租期为________年,每年租金为1000元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款________年不变。
三、房屋设施使用保护要求
乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;
(2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;
(3)对房屋内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,
第一是保护,
第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权。
第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:水、暖、电等等。
第四,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。
甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日
出租方:
身份证号:
联系电话:
承租方:
身份证号:
联系电话:
乙方因工作生活需要,向甲方承租住房一套,经双方协商,甲方同意将坐落在xx镇xx小区幢单元室住房一套按现状出租给乙方,具体商定如下:
一、租期:年月日至___年月__日。
二、租金:月租金元,租房押金元
三、租金支付方式:住房租金以现金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在协议签定时支付给甲方,下期租金提前一个月支付。
四、住房交付:水表为度,电表为度,管道煤气为m3,租期内水电、闭路电视、小区管理等相关费用由乙方支付。
五、思想汇报范文甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
六、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的同意,并不得破坏房屋结构。
3、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
4、乙方不得转让,亦不得以甲方财产为他人提供担保。
七、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。
八、其他未尽事宜,双方协商解决。协议终止时,甲方按实(结清已产生的费用)返还押金给乙方。
九、本协议书一式两份签字生效,双方各执一份,协议条款共同遵守。
甲方:
乙方:
日期:年月日
日期:年月日
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甲方(房东):xxxxxx
乙方(租房人):
xxxx现由甲方于西埔中兴街新榕巷462—9号提供一间约三十左右平方米(属房屋座向的左边与市场楼梯相对)的临街店面给乙方作为销售服装之用。时间从新历20xx年6月16日至20xx年6月16日止。为期贰年,年租金人民币叁万柒仟伍佰元整。租期内甲、乙双方应该遵守以下几项条款:
一、用水、用电(乙方在没有自行解决的情况下,用水、用电需经过表内表),由乙方按每月实际发生的度数自付给甲方。
二、乙方不得在房屋内外烧煤,只能使用液化汽,但不能使用有害化学品。(如果发生违约而造成的一切损失由乙方负全责)。
三、乙方不得在房屋内乱涂乱挖,损坏物品必须负责维修及赔偿。(如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。)
四、租期内的一切安全问题由乙方负全责。
五、租期内乙方不得转租或改变租房用途。(如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。)
六、乙方在租期到达前三个月必须告知甲方是否续租。双方经协商后并即时履行续签手续。否则甲方可自主处理以后的租房事宜(续租:乙方必须提前三个月付清一年度的租金作为定金。以收款收据内有双方签名为凭证)。
七、乙方如果需要装饰房屋必须征得甲方的同意,装饰的物品将来一切归甲方所有。(乙方不得在店门口堆放杂物)。
八、若乙方把篷子搭在甲方的铁篷上所造成的损坏,乙方应负责赔偿。
九、乙方在到期前必须有责任把该租房清理干净,并把墙壁粉刷整洁,否则一切费用必须由乙方全额支付。(押金人民币五佰元整,以收款收据内有双方签名为凭证)。
十、房东中门门口左面贴白瓷砖所辖位置属房东使用管理。
十一、乙方不得利用租房从事违法活动。
十二、外来人口需办理暂住证。
备注:1、乙方在正式签约时必须首付年租金人民币叁万柒仟伍佰元整给甲方,并于明年1月15日前付清第二年度的叁万柒仟伍佰元整,否则甲方可以有权无条件收回店面的使用权(以收款收据内有双方签名为凭证)。
2、以上条款中,如果哪一方出现违约,那一方应该负责支付违约所造成的
损失赔偿给另一方。
以上协议经双方同意签定,本协议书一式两份(没有涂改)。
甲方:xxxxx身份证:xxxx
乙方:xx身份证:xxxxxx
xx年xxx月xx日
出租方(以下简称甲方):_________
承租方(以下简称乙方):_________
甲方同意将自己产权店面出租给乙方,双方在法律的基础上,友好协商制定如下协议。
一、甲方座落在塘下镇塘川北北街87#的店面约50平方米出租给乙方,租期叁年,自20______年6月16日—20______年6月15日止。
二、第1年的租金为叁万伍仟元正,后2年的租金在上年的租金基础上浮增7%,合同期满后,如甲方仍继续出租店面,乙方享有优先权,但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
三、乙方以现金形式向甲方支付租金,在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。
四、若租赁期间,因不可抗力的灾害,双方互不承担责任。
五、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式贰份。甲、乙双方各执1分。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲乙双方本着平等互利的原则,协商一致签订本合同
1、甲方自愿将坐落在________共________间店面),租给乙方使用,乙方愿意承租。
2、本店面每月租金为________,并交房租押金________整。
3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)
4、本店租期从20___年__月__日起至20___年__月__日为止。
5、签订合同后,乙方经营汽车美容,乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退,并有权收回店面。如乙方要装修店面,不准破坏房屋结构,合同期满后,乙方不准把装修材料拆走,(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按国家规定营业,做到文明经商,并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。
6、乙方如果违反其中任何一条,甲方不退押金,并有权收回店面。
7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满甲方不退回押金。
8、甲方在合同期内,不能将此店面转租给他人,否则一切损失由甲方负责。
9、合同期满后如乙方要继续租,根据市场价格调整,乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意,双方重新订协议。
10、本合同一式二份,自签订日生效。
出租方(甲方)签字: 联系电话:_________
承租方(乙方)签字: 联系电话:_________
合同签订时间:_________年_________月_________日
一、在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构。
二、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
三、续租租赁期满,租售方如有意续租,则租方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
四、合同的变更和解除:租方有下列情况之一的,租售方有权解除合同;
1、未按约定期限交付租金,超过未定天以上的。
2、在租赁期内,未经租售方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经租售方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
3、在租赁期内,未经租售方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
五、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
1、租赁方、租方双方协商一致,书面变更或解除本合同。
2、因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
3、在租赁期间,租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方经友好协商,就店铺出租事宜达成以下店面出租协议:
一、甲方将自己位于号的店铺出租给乙方使用,建筑面积为平方米,乙方可在不将石板材地板破坏的情况下对店面进行装修。
二、店铺月租金为元人民币(大写:),含水电费。店铺出租给乙方后,乙方同意不将店铺用作违法经营。
三、乙方在年月日前一次性向甲方支付店面租金共计人民币元,(大写:),店租自7月1日起开始计算,每半年交付甲方。
四、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付租金的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照租金的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致合同中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付租金的10%作为违约金。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。如遇政府规划等原因导致合约无法继续履行时,如租期未结束,甲方退还乙方剩余的租金。
六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
另注:如甲方出租店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在出租时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还租金。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
身份证号:身份证号:
日期:
年月日
样本一
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章):____________承租方(盖章):____________
法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________
联系电话:____________联系电话:____________
联系地址:____________联系地址:____________
身份证号码:____________身份证号码:____________
日期:年月日日期:年月日
样本二
甲方:(简称甲方)
乙方:(简称乙方)
为了搞活城乡经济,繁荣市场,现新建房屋底层店面及二楼(座落于乡街号),出租给乙方使用,经甲乙双方同意,订立如下协议:
1、甲方现有店面壹间与二楼,每月店租人民币元(大写)出租给乙方,时间从年月日至年月日止,使用期年(大写)。
2、甲方每月月头1日至5日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有权收回店面,不退还押金。乙方在使用甲方的店面期间,不能损坏甲方的财产和设施,如有发现是乙方使用造成损坏,乙方应按价赔偿。
3、乙方在使用前应向甲方交押金人民币千元(大写),年期满,经甲方检验财产和设施,合格后再退还全部押金,如果造成财产和设施损坏超出押金,乙方应按价赔偿损失。
4、乙方在使用店面期间,要缴纳的一切税费、电费、水费等全部由乙方负责缴纳。
5、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责,甲方不负任何责任。
6、乙方在使用期间,乙方为了更好的方便使用,要进行结构改变,乙方必须要先征得甲方的同意后才可进行改建,使用完后再恢复原样。
7、乙方在使用期间,甲乙双方不能随意收回或退还店面(除非国家征用外),如果出现甲方随意收回店面,甲方应退回押金人民币千元,再补偿乙方人民币千元的损失,共计人民币千元。如果出现乙方随意退还店面,甲方不退回押金人民币千元。
8、乙方在合同期满后,在同等的条件下优先租用。
9、协议时间均以公历为准。
10、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,望双方共同遵守以上协议。
甲方签字:乙方签字:
年月日
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