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二手房房屋买卖合同 篇1
出卖方(甲方):
购买方(乙方):
甲方现有位于湘潭市 区 街道 路 号 栋 单元 楼 号,计 室 厅 厨 卫,建筑面积为 平方米的住宅,甲方愿意卖给乙方(房屋四界和具体面积以现状为准),经 中介介绍,乙方已到现场察看清楚,经与甲方磋商达成如下协议:
一、房屋售价(大写) 元人民币(小写 万元),此价含现有装修、水电设施和双方约定的其它物资价值在内。
二、付款方式:1、双方签约时,乙方付定金 元给甲方。2、
三、办理房产证过户手续由中介方负责,其所有税费由 方承但,应付中价费甲乙双方各付购房款的100:1的提成。
四、甲方应于 将房交给乙方,交房前所涉水、电费和其他应交费用,由甲方负责结清。
五、甲方出售房屋的质量为现状,乙方和甲方签订协议后不得以房屋质量问题为借口拒付所剩房款,其主体结构质量由当地建筑监证部门保证,同时,甲方也不得以任何现由强行要求乙方购买房屋内外其他家具、电器等物品,双方其他口头承诺与本协议约定相冲突的部分无效。
六、双方其他约定:
七、违约责任:
1、如属乙方毁约,所付购房定金全部归甲方,并同时向甲方支付此次双方签定协议时购房款总额10%的违约金。
2、如属甲方毁约,应双倍返还乙方已付购房订金,并同时向乙方支付购房款总额10%的违约金。
3、甲、乙双方一致同意毁约的,其中介费用由双方各负担50%,单方毁约的,由毁约方全部承担中价费用,中介单位有权在甲、乙双房已交款项中扣除中介费用;甲、乙双方全权委托中介单位协同有关部门向违约方追偿违约责任。
八、本协议一式贰份,甲、乙双方各持一份,双方签字后生效,并承担一切法律责任。
九、未尽事宜双方协商解决,解决不成,双方一致同意交湘潭仲裁委员会促裁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
______年______月____日______年______月____日
二手房房屋买卖合同 篇2
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2022二手房房屋买卖通用版合同正文内容
范本引导语:买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。今天,小编为大家整理了关于二手房房屋买卖合同范本,欢迎阅读与参考!二手房房屋买卖合同范本卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的`房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
二手房房屋买卖合同 篇3
卖方(甲方):______________身份证:______________________联系电话:___________买方(乙方):______________身份证:______________________联系电话:___________
第一条房屋的基本情况。甲方所有的房屋坐落于________________________第____层_____房,结构为____,建筑面积__________平方米,用途为______;房屋所有权证号为______________。
第二条价格与付款方式。按建筑面积计算,该房屋售总金额为______百______拾______万______千______百______拾______元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金______拾______万______千______百______拾______元整,并应于______________之日起______日内将剩余部分价款付给甲方。
第三条交付期限。甲方应于收到该房全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。
第四条乙方逾期付款的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,乙方如未按约定时间付款,甲方有权追究乙方的违约责任。
1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金,合同继续履行。3.______________________________________________________________。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的'自然灾害等特殊情况外,甲方如未按规定期限将该房屋交付乙方使用,乙方有权追究甲方的违约责任。
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。
2.甲方按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金,合同继续履行。
3._____________________________________________________________。
第六条产权过户登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产管理部门规定的期限30日内办理过户登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第八条因本房屋所有权转移所发生的相关税费由_____方向交纳;或按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十条本合同一式____份,甲、乙双方各执一份,并附件均具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):
共有人(签章):
甲方代理人(签章):乙方代理人(签章):
______年______月______日签于________________
二手房房屋买卖合同 篇4
甲方:________________________
乙方:________________________
经甲乙双方友好协商,甲方自愿将位于____________________内楼房____________套出售给乙方达成协议如下:
一、甲方自愿将____________________楼房________套(______楼______室),面积为____________平方米,包括储藏室________间,出售给乙方。
二、房屋价格为________元,自本协议签订之日乙方将房款________次性付给甲方,甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时,房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式________份,自甲乙双方签字后生效。
甲方:____________________
电话:_____________________
________年______月_____日
乙方:_____________________
电话:____________________
________年______月______日
二手房房屋买卖合同 篇5
买卖合同(卖方)甲方(购货方),
通讯地址,
联系电话,
乙方(供货方),
通讯地址,
联系电话,
根据民法典以及相关法律规定,本着自愿、平等、互利的原则,为了明确双方各自权利义务,甲乙双方就采购相关事宜特订立本合同,双方共同遵守。
第一条货物基本信息
1、产品的名称、规格型号、数量、金额等情况,
序号
产品名称
规格/型号
数量
单位
单价
总价(人民币)
备注
2、乙方应保证交付的货物符合下述标准,
(1)乙方保证向甲方交付的货物与上述表格中的货物完全相符;
(2)乙方应保证向甲方交付货物(如规格、型号、质量、颜色等)符合国家及相关行业的规定的质量标准;
第二条交货、运输及验收
1、乙方应在接到甲方发货通知后 个工作日内将货物运送至 ,由方承担运输及装卸费用。甲方指派,联系电话,负责货物的验收工作。
3、甲方对供货数量有异议应在签收时在送货单上注明;对供货质量有异议应在收货当日起天内书面通知乙方,逾期未通知视为甲方认可货物数量和质量。
第三条货款支付
货物经甲方签收后 天内甲方向乙方支付对应批次货物总价款的%,剩余 %按。
第四条违约责任
1、乙方逾期交货的,按天向甲方支付违约金 元,逾期交货超过 个工作日,甲方有权解除合同,乙方承担甲方由此受到的损失。
2、乙方提供的产品质量不符合合同约定的质量标准,乙方应在甲方限定的期限内予以更换,并承担甲方由此受到的损失。
3、甲方逾期付款的,按月息2%向乙方支付违约金,乙方为讨要货款产生的诉讼费、律师费、差旅费由甲方承担。
第五条争议解决方式
因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应协商解决。协商不成的,双方可依法直接向原告住所地人民法院起诉。
第十一条合同效力与文本
1、在本合同有效期限内,经合同双方共同协商一致并订立书面合同的,可以补充、变更、中止、提前终止或解除本合同。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决,经双方协商一致可签订补充合同,补充合同与合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方签字(盖章),
乙方签字(盖章),
签订日期,年月日
注,合同主体为自然人的,必须提供身份证复印