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土方回填合同标准版(篇1)
出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于北京市 县 街道办事处 ,建筑面积 平方米。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:
租金总计:人民币元整(: )。
(二)押金:人民币 元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费由乙方承担:
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。(M.lIUXuE86.com 出国留学网)
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达 10日的。
2、欠缴各项费用达 100 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的20%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前20日通知对方,并按月租金的 20 %向对方支付违约金;
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份,其中甲方执一份,乙方执一 份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
土方回填合同标准版(篇2)
甲方(出租方):【】
身份证号码:【】
乙方(承租方):【】
身份证号码:【】
甲乙双方协商一致而达成如下租房合同:
一、房屋概况:【】楼【】号【】室朝【】【主/次】卧,【】㎡,有床、衣柜、【】。
二、租赁期限:【】个月,即201【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。
三、租金:
1、每月____元(大写:【】元)。押一付一。
2、甲方交房日,乙方应付清【】年【】月【】日至【】年【】月【】日房租;此后租金应在下月30日前支付。
3、支付采银行转账或现金方式。
4、甲方暂指定如下账户为汇款账户(如有变动,以实际为准):
开户行:【】
账户名称:【】
账号:【】
四、押金:
乙方应于签约时付甲方押金【】(大写:【】)元,到期结算,多余归还。
五、其他约定事项:
1、双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方应提供完好的房屋、设施、设备,乙方应爱护,如破坏则按价赔偿。
3、水费由甲方支付。入住日【】年【】月【】日抄见:水___度。
4、电费由甲方支付。入住日【】年【】月【】日抄见:电___度。
5、网费由甲方支付,金额为【】(大写:【】)元/【】月。
6、取暖费由甲方支付,金额为【】(大写:【】)元/【】月。
7、乙方不得私自转租、改变房屋使用性质或将其用于非法用途。甲方应保证房屋居住密度不小于【】㎡/人。
六、租赁期内,如遇不可抗力导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。合同未尽事宜,双方可协商解决,修订/补充条款与本合同有同等效力。
七、任一方违约的,应向对方赔偿全部损失。
八、本合同一式贰份,甲乙两方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________
乙方(签字):________
联系电话:________
联系电话:________________
签约日期:【】年【】月【】日
土方回填合同标准版(篇3)
发包方:_________ (简称甲方)
承包方:_________ (简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程 施工任务协商一致,特订立本合同。
一、 工程名称及施工地点:
工程名称:_________ 施工地点:_________
二、 工作内容:
1、 工作内容:
2、 承包单价:立方米14.00元计算,堵地下室窗洞口每个5.00元
三、 验收及价款支付:
1、 工程验收必须符合要求,土方回填时必须每30cm 夯实一次,每次夯实三边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可,并经项目经理签审后方可结算。
2、余款等2#楼基础回填完毕后,与2#楼首付的90%一次支付
四、 合同工期及工程进度:
1#楼基础外围回填自20____年11月8日起计算,截止11月10日结束。1#楼基础地下室回填自20____年若天气影响,工期相应顺延。
五、 甲方责任:
做到计划周到,交底清楚,给各工种创造有利的工作环境; 协调工序,工种配合;
六、 乙方责任:
1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求,若达不到符合要求,甲方有权终止合同,乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。
2、乙方人员进入现场后,应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程,不得违章操作,不得出现任何事故,否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。
3、乙方自备本工种所必需的机具;
4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工,若不服从,每次罚款100元;
5.、各工种要紧密配合,不但要爱惜自身产品,同时要注意保护其它公众的产品,如出现损坏他人产品的情况,视情节每次罚款50~500元.
6.、注意安定团结,管好自己的工作人员,严禁在施工现场打架斗殴、聚众赌博。如若发现,每次罚该班组200元,情节严重者,送公安机关处理。
7、把好进人关。如若发现盗窃行为,罚该人所在班组 500元,并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失,且无条件辞退此人。
8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生,一经确认,当月结算时扣除。
9、按文明工地的要求施工,各工种做到工完场清,材料按归类整齐码放到指定的地方;
七、 未尽事宜,双方协商解决.
本合同一式五份,甲方四份,乙方一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土方回填合同标准版(篇4)
供方:_______________________
需方:_______________________
经双方协议,订立本合同如下:
产品型号名称规格型号数量单价总额其它要求
一、质量验收标准:___________________________________________________
二、包装要求:_______________________________________________________
三、交货日期:_______________________________________________________
四、交货地点:_______________________________________________________
五、结算方式:_______________________________________________________
六、违约条款:违约方须赔偿对方一切经济损失。但遇天灾人祸或其它人力不能控制之因素而导致延误交货,需方不能要求供方赔偿任何损失。
七、解决合同纠纷的方式:经双方友好协商解决,如协商不成的,可向当地仲裁委员会提出申诉解决。
八、本合同一式两份,供需双方各执一份,自签定之日起生效。
供方:_______________________需方:_______________________
日期:_______________________日期:_______________________
土方回填合同标准版(篇5)
发包单位:
承包单位:
按照《中华人民共和国全同法》,《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,结合本工程的具体情况,双方协商一致达成以下协议:
一、工程名称:金业缇香山项目部土方回填工程
二、工程地点:西安公园南路与西影路十字交汇处西北角
三、承包范围:1至9号楼及商业的素土回填、2:8灰土回填至要求的标高。
四、承包单价和质量要求,
1、素土回填夯实按压实方价格35元/M3,另取3.48%税金(含现场现场范围内取土)
2、2:8灰土回填夯实100元/M3,另取3.48%税金土源不含有机物、垃圾等,土方回填夯实质量达到图纸要求的密实度。
3、土方回填施工应符合施工规范,质量满足设计要求,今后如因回填质量问题面发生下沉,承包方应负责返工,直至满足质量要求。反工所发生的费用由已方承担。
五、结算方式:以实际回填方量进行结算。结算工程量须甲方工程部及监理有关人员签字确认(室外回填总量约11万方)。
六、付款方式:工程开工以后,乙方按月(每月25号)上报进度,以监理和甲方确认的工程量以及合同包干单价计算进度款,每次完成工作量必须达到50万元后,方可按80%比例付款。如月工作量达不到50万元,待下月末按累计完成工作量付款。
七、甲、乙双方责任:
1、甲方责任:
1、向乙方提供相关的图纸和工程地质资料,并保证数据真实准确。
2、负责协调施工场地内运输的畅通;
3、负责指定土方需要点,负责监督土方回填质量。
4、按合同约定及时按理工程款的审批和支付。
2、乙方责任:
1、负责提供优质的满足甲方要求的土源,运至现场甲方指定的位置,质量符合施工规范要求,土源应由小区现场提供,如有外运另行商定。
2、认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令进行施工。
3、随时接受甲方及监理代表的监督检查。
4、有权利要求按合同约定付款。
5、全面负责协调外围关系,保证工程顺利进行。
八、安全责任:施工企业必须严格执行安全生产施工有关规定及条款,如发生安全事故,一切责任和经济损失均由乙方承担。
九、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行友好协商。
十、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日