出租方(以下简称甲方)身份证所在___号码___;
承租方(以下简称乙方)身份证所在___号码___;
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:__路__弄__号__室;房型规格__;居住面积平方__米;
2.室内附属设施:__
A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B:家俱:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2.房屋租金:每月__元人民币;
3.付款方式:按__支付,另付押金__元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计__元人民币;
第二次付款计__元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达__天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:__承租方:__
联系电话:__联系电话:__
签约日期:__年__月__日
卖房方(甲方):身份证号码:
购房方(乙方):身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号:________________________,建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款.
二,甲方承诺:
1,向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核.
2,保证对出售的房屋拥有独立产权.如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件.
3,保证该出售房屋未予出租.因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决.
4,自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人.
5,按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.
6,在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有.
三,乙方承诺:
1,向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用.
2,保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款.
3,将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款.
4,按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用.
5,在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有.
四,本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件.如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲,乙双方可以解除本协议.甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方.
五,如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议.否则,乙方应履行本协议的有关规定.
六,违约责任
1,如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.
2,如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.
七,本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律.
八,本协议自双方签字或盖章之日起生效.
九,本协议壹式肆份,双方各执壹份.由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份.
十,特别约定:
甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)
年月日年月日
男方:,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:____
女方:,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:____
双方于____年__月认识,于____年__月__日在____登记结婚,婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿),名____。现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
(内容由双方协商约定)
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:(内容由双方协商约定)
(2)房屋:(内容由双方协商约定)
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债权与债务的处理:
(内容由双方协商约定)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:(内容由双方协商约定)
六、经济帮助及精神赔偿:(内容由双方协商约定)
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金__元给对方(按____支付违约金)。
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
男方:(签名)女方:(签名)
____年__月__日____年__月__日
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