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委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。
委托原因、事项、权限:
委托人____________是位于吉林省敦化市____________号房屋的所有权人(房屋所有权证编号:____________,建筑面积____________平方米)。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行,所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托____________为我们的合法代理人,全权代表我办理如下事项:
1、在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖房屋解押委托书;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。
委托人:____________
____________年____________月____________日
委托人:_____,男,_____年_____月_____日出生,公民身份号码:_____,身份证住址为_____。
受托人:_____,男,_____年_____月_____日出生,公民身份号码:_____,身份证住址为_____。
委托人系未婚,有位于_____房屋一套,房屋建筑面积为_____平方米,房屋所有权人登记为“_____”,共有情况登记为“单独所有”,房屋所有权证号为_____字第_____号。国有土地使用证号为_____第XX号,分摊面积为XX平方米,土地使用权人登记为“_____”。现委托人拟出售上述房屋,因委托人事务繁忙,特委托受托人代为出售上述房屋、代为签订商品房买卖合同、代收房款、代办不动产权证过户所需的相关手续、代缴相关税费。
受托人在上述授权范围内所签署的相关文件和材料,委托人均予以承认。
委托期限至办理完上述事宜时止。
受托人无转委托权。
委托人:_____
_____年_____月_____日
委托人(甲方):身份证号码:
居间人(乙方):代表:
依据国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上,就乙方接受甲方委托,按其要求,为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见,订立本协议。
一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产,不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。
二、委托交易房地产的基本情况:
2.1物业类别:□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他
2.2地址:区路弄号室(下称“该房地产”)建筑面积平方米(以房地产权证为准)户型:室厅卫
2.3及地下车位号,车位面积平方米;
2.4权属:□使用权□产权,房地产权证号:
2.5装修标准:
2.6附属配套设施:
2.7是否设置了抵押:□否□是
2.8是否设置了租赁:□否□是(年月日至年月日)。
三、总房价:人民币/美元元(RMB/USD)。
四、付款方式:
五、佣金支付:
5.1若甲方成功出售该房地产,则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。
5.2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。
5.3甲方如未能按时将佣金支付给乙方,每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。
5.4甲方与乙方介绍的买方达成交易后,如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的,则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。
六、协议的履行
6.1乙方应随时依甲方之查询,向甲方报告业务处理情况。
6.2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息,尽快完成甲方委托事项。
6.3甲方保证本协议第二条所述情况属实,如因资料不符给乙方或买方造成损失,有甲方负责赔偿。
6.4甲方同意在收到买方所交的定金后,交由乙方代为保管,待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时,再由乙方转交给甲方。
6.5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管,需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。
6.6协议履行期间,甲方要求变更协议条款的,应及时书面通知乙方,征得乙方同意后在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件,均为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。
6.7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方,则视为乙方已经完成全部义务,甲方都应按照本协议5.1款规定向乙方支付服务费用。
6.8其他
6.9委托期限和限制:自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内,与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的,按委托价格的百分之一向乙方支付违约金;
七、争议的解决:
甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议,应双方协商解决,协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。
八、本协议经双方签字后即为生效,一式两份,由甲乙双方各执一份。
委托人(甲方): 居间人(乙方):上海千原房地产经纪事务所
代表人: 代表人:
地址: 地址:
电话/传真: 电话/传真:
日期: 日期:
委托人:
姓名:________ 性别:_____ 身份证号码:____________
受托人:
姓名:________ 性别:_____ 身份证号码:_____________
现委托上述受托人为我的代理人,全权代理出售位于______________的房产。
代理人全权代理事项如下:
1、在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同、代办房屋买卖合同公证;
2、代理到银行办理赎楼(还清银行按揭款)及相关手续,支付相关费用,签署相关文件,代领该房屋的《房地产证》及其他相关证件;
3、代理到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产产权转移、过户等相关事宜;
4、代为办理与出售此房相关的`物业管理费、水电、宽带网络、等物业交割手续、过户事宜;
5、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费用、开具免税证明或办理退税事宜;
6、调阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料;
7、代为收取相关售房款项和购房定金;
8、对房屋买卖及过户中有关争议的处理(包括诉讼代理);
9、其他一切与此房买卖有关事宜。
代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认,决无异议。代理人无转委托权。
我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用,如作他用,由此而产生的法律后果由受托人自行承担。
本委托书有效期:自____年____月____日至____年____月____日。
委托人(签名):______
____年____月____日
委托人:____________________ 证件号码:____________________
住址:____________________
受托人:____________________ 证件号码:____________________
住址:____________________
座落于中国______省______市______区______路______小区______ 幢______单元______室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有,房屋房产证号码为______产权证开字第______号,土地使用权证书号码为哈国用(______)第______号。现就出售该房屋事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项:
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;
二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;
三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;
四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户__________________。
七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;
八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;
七、代为办理该房屋买卖其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起生效,有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止,且本人得以随时撤销上述委托。
委托人:__________________
______年______月______日
随着社会的不断发展,我们有时需要撰写一些实用文书递交给上级,实用文书的应用性很强,你对实用文书有什么心得呢?小编特别为你收集的“房屋分户协议书范本汇总”,有需要的朋友就来看看吧!
房屋分户协议书
甲方(房屋所有人):__________
乙方(房屋分户人):__________
甲乙双方经协商一致,自愿达成如下协议:
一、甲方房屋分户情况
1. 甲方房屋编号:____________
2. 甲方房屋面积:____________
3. 甲方将房屋分户给乙方居住,乙方同意成为该房屋的分户人。
二、乙方分户情况
1. 乙方房屋编号:____________
2. 乙方房屋面积:____________
3. 乙方将房屋分户给甲方居住,乙方同意成为该房屋的分户人。
三、分户方案
1. 甲乙双方同意按以下方案进行分户:
(1)甲方将房屋第 __________ 单元第 __________ 号房屋分户给乙方居住;
(2)乙方将房屋第 __________ 单元第 __________ 号房屋分户给甲方居住。
2. 甲乙双方均同意按上述方案进行分户,分户后的居住地址、联系方式等应具体如下:
(1)甲方的分户地址为:____________
(2)乙方的分户地址为:____________
(3)乙方的联系方式:____________
(4)甲方的联系方式:____________
四、分户协议期限
本协议自 __________ 年 __________ 月 __________ 日起生效,至 __________ 年 __________ 月 __________ 日止。
五、其他事项
1. 甲乙双方应确保房屋分户协议的合法性,如有违反,向对方赔偿损失。
2. 甲乙双方应确保分户协议的执行,如有违反,向对方赔偿损失。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):_____________
签字:_____________
签字:_____________
日期:_____________
伴随着人们对法律与维权理念了解的日益加深,在办公时合同也被使用得越加频繁。合同可以最大限度地保护自己的合法权益。您也在寻找可以借鉴的优秀合同范文吧!以下是笔稿范文网收集整理的“房屋租赁协议书 ”,欢迎阅读,希望你能够喜欢并分享!
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。
二、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。
四、房屋租金
数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________.
五、其他
甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(签约应带好公司有效证件)甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同甲方(房屋出租方):
乙方(房屋承租方):
一、甲、乙双方在充分协商后达成一致,甲方将房屋出租给乙方,面积为
二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。
年,自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整,以后每年租元的押金。金按市场价征收,租金一年一交。另外交
三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担,包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。
四、乙方在租赁期间,不得改动或损坏房屋的一切设备,如有损坏,乙方负责修复完好。
五、甲乙双方中途不得违约,若出现违约,违约方向守约方支付违约金20000元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金,若出现类似情况,视为违约。
六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。
七、此房屋由乙方自行装潢,房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
电话:
乙方:
电话:
年月日
出租方(以下简称甲方):乐陵市威格尔橡胶有限公司
承租方(以下简称乙方):德州天弘贸易有限公司
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点:
乐陵市高新技术产业园开元大道西首
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用10年;自20xx年01月01日起至20xx年12月31日;
2、房屋租金:每年5000元币(伍仟元);每年年初缴纳年租金。
三、双方责任及义务:
1、乙方需按时交纳各种费用,因乙方未按时交纳各种费用所产生的任何问题均乙方自行承担;
2、在租用期内,乙方将该房屋做办公场所使用,不得挪作他用。
3、在租赁期内乙方在未得到甲方书面允许的情况下,不得擅自改变房屋用途,或转租给第三者;
4、租赁期内的一切税费由乙方承担,房屋修缮费用由甲方承担。
5、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前半个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
6、在租赁期内,如任何一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,盖章后生效。
出租方:承租方:
签约日期:20xx年1月1日
出租方:______(以下简称甲方) 身份证号码:_________________
承租方:______(以下简称乙方) 身份证号码:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本协议。
一、房屋地址:_________________________楼内的一间__________。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元,共计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。
三、乙方租赁期间,水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方必须交清欠费。
四、本协议连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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