职场达人的工作文书都是别有一番风景,想要成为职场达人,就从工作文书开始吧,工作当中的文书可千万不能敷衍了事,任何职业都少不了工作文书,好的工作文书具体应该怎么写?本站精选整理的《[热搜范文]转让合同书怎么写》或许对你抒写文书有帮助。
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲、乙双方经过友好协商,达成以下共识:
一、甲方自愿将昌平区平西府村西排水沟东侧一处院落,其中附着物一栋二层住宅建筑面积350平方米,一栋一层住宅建筑面积110平方米转让给乙方。(土地使用证图号:3201-0394,昌平县村镇建设工程开工许可证:昌建农字第8-2号)。
二、甲、乙双方议定上述院落,住宅转让价格为人民币伍拾万元(50万元),乙方2月6日前向甲方交付全款后,甲方将院落及住宅正式交付乙方使用。
三、乙方向甲方交付全款后,甲方向乙方交付上述院落住宅的县土地局出具的土地使用证,县城建局出具的准许开工证,平西府村村委会开具的购地发票。
四、如遇国家规划、拆迁使用此院落拆迁此住宅时,补偿归乙方所有。
本协议一式两份,双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
工作文书也能体现一个人的工作能力,文书的内容也是丰富多彩的,工作当中的文书可千万不能敷衍了事,任何职业都少不了工作文书,一份合格的文书有哪些要关注的点?小编为你精心准备了《优选:简单辞职申请书其二》的文章,更多工作文书内容敬请关注笔稿范文网。
尊敬的××领导:
我可能会在×月份某个你觉得方便的时候离开公司。
自从××××年入职以来,我一直都很享受这份工作。转眼快×年过去了,我要重新确定我未来的方向。诚然,论工作环境、团队、压力,甚至个人喜好,我都很满意。但,因为某些个人的理由,我最终选择了开始新的工作。希望你能早日找到合适的人手接替我的工作。
当然,若你容许的话,我愿意,并且渴望在工余时间,为我们这个团队继续出力,最后,我也不知道可以说什么,只能忠心对你说对不起与谢谢你,并祝愿您和大家能开创出更美好的未来。
此致
敬礼
申请人:xx
xxxx年x月x日
工作文书是公司信息传递的桥梁,工作当中的文书可千万不能敷衍了事,文书也能帮助自己职业的晋升,想要成为职场达人,就从工作文书开始吧,好的工作文书值得大家学习一下,面对文书的抒写你还手足无措?范文《合作开发合同书》仅供大家学习参考!
甲方: (以下称甲方)
法定代表人: 公司住址:
乙方: (以下称乙方)性别,出生日期
身份证号:住址:。
乙方是(地块名称)土地使用权的唯一合法持有者,乙方用自己拥有的土地使用权与甲方进行合作开发房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》双方为共同开发房地产项目,双方本着公平、公正、诚实守信的原则,经过经过友好协商,一致达成如下协议:
第一条 开发项目地段、面积、定价。
双方合作开发土地的总面积 ㎡。土地四至为:北至 ,南至 ,东至 ,西至 。
其中,乙方个人所有土地使用权归有亩,土地性质为 ,使用年限为 年,自 年 月 日至 年 月 日,土地四至为:北至 ,南至,东至,西至 。甲乙双方协议定价为 15 万(人民币)/亩,共计 万元。
第二条 合作方式
1、设立项目部
双方同意以甲方公司的名义下设项目部,具体命名为 项目部(以下简称项目部),在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。
本协议签订的同时,甲方授权项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由甲方投资人组成,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
2、合作模式
甲方进行资金投入并全面负责项目筹备及运营,乙方用自有(地块名称)土地使用权进行投资。在项目结束后,从总收入中收回双方投资,利润按合同约定分成。如有亏损,双方按利润分配比例承担。
第三条 甲乙双方出资额、出资时间
甲方愿意出资万元,占双方出资额的 %。
乙方用土地使用权作为投资合作开发房地产项目,双方一致同意土地使用权作价 15 万(人民币)/亩,共计 万元,占双方出资额的 %。
第四条 甲、乙双方的权利和义务
1、甲方于本合同签订日内预付乙方50万元人民币土地使用费用(后期结算在乙方投资中扣除),资金到位后,乙方须将用于合作开发地块的土地中自己具有土地使用权部分的土地取得文件及产权证交由甲方保管。
2、乙方在本协议签订后 日内将上述土地上附着物及建筑物清理完毕,并符合开发标准(地面附着物及建筑无赔偿或补偿)。
3、因合作项目涉及征地、拆迁等情况,乙方负责过程中与村委会及土地四邻的征收、补偿、谈判等方面事宜,甲方负责资金投入并办理土地使用权等手续
4、合作项目,在开发过程中如果需要融资,可用土地使用权证作为抵押。
第五条 乙方向甲方保证如下
1、乙方保证其持有的并将与给甲方进行合作的土地使用权是合法的、完善的,不存在任何质押、冻结或其它瑕疵。
2、乙方保证其已用适当方式告知甲方一切有关可能会影响甲方权益的事项,诸如有关重要合同、法律诉讼等。如果存在告知不全或隐瞒未告,乙方愿意承担因告知不实对甲方造成的损失并承担违约责任。
3、乙方用于合作的地块,在本协议签订前的一切债务与甲方无关。并保证不涉及漏税等违法行为,土地使用权属于乙方个人所有。
第六条 利润的分配
甲方双方合作开发房地产项目完成后,按本合同第三条第二款支付乙方土地使用权投资(属于开发成本)。取得的'利润,应该按3:1的比例进行分配,即甲方得75%,乙方得25%。同时,应按以下公式进行计算分配利润:利润=销售收入+其他收入-开发成本-其他开发费用-应缴各种税金。
第七条 本协议的变更、终止
1、经双方协商,可变更、终止本合同。
2、任何有关本协议的变更事项,均须以书面的形式经双方签署后方能生效。
3、任何一方不得擅自终止协议,否则视为违约,应承担相应的违约责任。
第八条 违约责任
1、如果一方未能适当地履行其在本协议中的任何义务,违约方应赔偿因其违约给对方造成的全部损失,并支付守约方全部损失百分之三十的违约金。
2、在违约事项属于可补救的情况下,违约方除应赔偿对方损失外,还应根据对方要求采取一切可能的措施进行补救。
第九条 本协议文本及效力与争议解决
1、本协议一式二份,双方各执一份,本协议自双方签字或盖章之日生效。
2、本协议生效后,甲方和乙方产生争议时,应尽量协商解决;如协商不成,应提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
3、在争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本协议规定的其他条款。
甲方: 乙方:
委托人:
年 月 日 年 月 日
一个单位或团体强大与否,工作文书能体现出来,工作文书范文也能让我们学习到很多东西,文书也能帮助自己职业的晋升,想要成为职场达人,就从工作文书开始吧,文书的内容也是丰富多彩的,一份合格的文书有哪些要关注的点?范文《劳动合同书之五》仅供大家学习参考!
第一章总则
第一条为了保护广东南粤物流股份有限公司(下简称甲方)和员工(下简称乙方)的合法权益,调整劳动关系,建立规范的现代企业人力资源管理制度,以适应市场经济竞争的需要,根据《劳动法》及省(市)劳动合同管理的有关规定,结合公司的实际情况,特制定本管理规定。
第二条劳动合同是甲方与乙方用以确定劳动关系,明确双方责、权、利的协议,也是保护双方合法权益的法律文本。
第三条甲方按国家和省(市)有关规定,全面实行全员劳动合同制,推行人事、劳动、分配三项制度的全面改革,打破干部与工人、固定工与临时工的界限,取消行政级别,变职务管理为岗位管理。甲方用工以定岗定员、职位分析为准则,实行竞聘择优上岗并按劳付酬。
第四条根据“平等自愿、协商一致”的原则,甲方统一使用广东省或广州市职工劳动合同范本与乙方签订劳动合同,劳动合同一经签订,就具有法律效力,双方必须严格执行。
第二章劳动合同的签订要求和程序
第五条凡符合国家用工条件及甲方聘用条件,经批准录用到甲方工作的人员(包括原国家干部身份、军转干部、大中专毕业生,交通系统内部商调流动人员、社会就业人员等),愿意为甲方服务,履行本人的岗位承诺书,服从甲方的管理与合理调配,接收甲方给予本人的劳动报酬及福利待遇的,一律按本规定要求依法签订劳动合同。
第六条乙方在签订劳动合同时所明确的工种或岗位,合同期内由于工作、生产需要而变换工作岗位时,为简化手续,只要双方同意,不再另行补签合同,以书面通知为依据,只要乙方到新岗位工作即视为有效。
第七条甲方实行岗位结构工资制,并制订薪酬福利方案等配套制度,以维护乙方合理的劳动报酬。合同期内,乙方工资支付的标准变动,不再另行补签新的合同,按甲方统一制订的规定执行。
第八条甲方与乙方签订劳动合同,必须经公司法定代表人或其代理人同意才能办理,劳动合同的签订及管理,由公司人力资源部负责。
第九条劳动合同的签订及续签按如下程序办理:
(一)经甲方批准录用的,在到职30日内,由人力资源部填写劳动合同书并交本人,经乙方确认合同条款内容无意见后签名,然后送公司法人代表审核签名(盖章),合同签订完毕。
(二)乙方合同期满需要续签劳动合同的,由本人提出书面报告,所在部门根据其工作、思想、学习、身体等方面情况做出综合评价,人力资源部对其进行考核后提出是否转正意见,经公司领导批准后按上述第(一)点程序办理续签劳动合同手续。经考核不合格者不再续签合同。
第三章劳动合同期限及工龄计算
第十条劳动合同期限根据实际需要,可分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限三种(合同期限包括试用期之内),具体签订劳动合同的期限按如下原则由甲方确定:
(一)公司本部聘用的普通员工按1年一签原则签订。
(二)公司本部聘用的中层管理人员按其职务聘用文件发布之日起3年一签。
(三)关于改制人员,在本公司工作满十年者,经商定签订无固定期限合同,否则按1年一签原则签订。
(四)对子公司劳动合同的签订,公司本部只与子公司总经理及财务部负责人签订劳动合同,子公司其他人员则由子公司总经理签订。
(五)非上述情况或特殊情况下的合同期限,由公司根据实际情况讨论确定。
(六)实行全员劳动合同制后,今后无论任何情况,任何人员(包括甲方兼并、重组和收购行为接收的人员),其合同期限一律按上述规定执行。
(七)公司在兼并、重组和收购时,如有关收购协议、合同中有明确对人员的处理条款的,按收购合同协议规定处理。
第十一条实行全员劳动合同制后,员工的工龄按如下办法确定:
(一)本企业工龄:凡因工作需要,由省直交通(含航运)系统内各单位商调进入本公司的人员,其在省直交通系统的工作年限,视同本企业工作时间连续累计。兼并、重组和收购行为接收省直交通系统的人员,没有发放补偿金的,其在原单位的工作时间视同本企业工龄连续累计。在社会上招聘及辞职后重新招聘到公司的,从到公司之月起计算本企业工龄。
(二)基本工龄:按国家有关政策规定执行。
(三)凡属自动离职,辞职、辞退、开除、除名及终止劳动合同同时已领取补偿金的,不再计算连续工龄。
职场达人的工作文书都是别有一番风景,学习工作文书规范也能提升自己的工作能力,工作当中的文书可千万不能敷衍了事,想要成为职场达人,就从工作文书开始吧,面对文书的抒写你还手足无措?小编为你精心准备了《好文分享: 住校生管理合同书(篇二)》的文章,更多工作文书内容敬请关注笔稿范文网。
甲方:
乙方:住校生(姓名)_________性别____班级_________
住校生家长(姓名)_________与住校生关系_____________
工作单位_____________________________________________
家庭住址_____________________________________________
联系电话_____________________________________________
为保障学校的教育管理秩序,切实保护住校生的`合法权益,甲方与乙方协商,就乙方住校生住校达成如下一致条款,以便双方共同遵守。
一、凡是缴纳住校费,签订《繁昌二中住校生管理协议书》,被安排在学生宿舍入住的我校学生即为住校生。
二、住校生必须遵守国家的法律、法规及甲方关于住校生管理的所有规章制度。甲方有权对住校生在住校期间违反规章制度的行为进行教育和处罚。住校生因违纪、违法造成本身或甲方及第三方受损的,由乙方承担全部责任。
三、甲方对住校生在住校期间实施教育、管理和监督,保障住校生在住校期间的合法权益。
四、甲方除节假日外对住校生实行全天24小时封闭式管理,住校生在甲方管理期间必须保证吃、住等活动全部在校园内。若在甲方管理期间需要离开校园,必须履行请假手续并征得甲方指定的管理部门同意方可离校。若在甲方管理期间私自离校,住校生在校外活动的一切后果甲方概不负责。
五、住校生必须遵守甲方作息时间,在甲方规定的就寝时间内必须在宿舍就寝,若在就寝时间内住校生不在宿舍,该住校生在宿舍外活动的一切后果甲方概不负责。
六、为了住校生的饮食安全,住校生必须在学校食堂就餐,否则一切后果甲方概不负责。
七、住校生在住校期间未经甲方委托管理人员同意而擅自离校,甲方在履行向监护人告知义务的同时,有义务协助有关部门及时查找,甲方为此支付的一切查找费用,由乙方承担。
八、住校生不得在宿舍内存放现金和贵重物品,否则引起的一切后果甲方概不负责。在住校生自愿并申请的前提下,甲方可免费为住校生提供贵重物品寄存服务。
九、甲方必须为住校生提供合格安全的住宿条件和卫生健康的饮食。
十、住校生在遵守甲方规章制度的前提下,其在住校期间的人身权利、财产权利应受合法保护,并有权对甲方委托管理人员的违法、违纪行为进行投诉。
十一、乙方同意并自愿接受甲方委托芜湖华盛膳食服务有限公司对住校生进行全权管理。
十二、为确保住校生用电安全,甲方在宿舍内不提供电源插座。住校生的学习用具可在值班室充电。
十三、住校生在宿舍内严禁有吸烟和使用明火等易引发火灾的行为,如因此造成火灾,甲方有权按照校纪校规处罚并移交法定部门处理,造成的损失有乙方赔偿。
十四、乙方家长有义务将住校生身体、精神等方面的特异情况如实向甲方报告,协助甲方对住校生在校期间进行人身安全保障,如因隐瞒导致不良后果的,甲方概不负责。
十五、住校生在校期间,应自愿办理相关保险,因不可抗力造成的人身及财产损害,甲方只负责协调处理。
十六、本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。
十七、本合同自签字之日起生效。有效期为一学期。
甲方: (盖章) 乙方住校生(签名)________
乙方家长(签名)________
一个单位或团体强大与否,工作文书能体现出来,工作当中的文书可千万不能敷衍了事,任何职业都少不了工作文书,工作文书范文也能让我们学习到很多东西,怎样写出简洁明了的工作文书?本站整理的《范文示例:承包合同书》的文章提供给大家学习参考!
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据工程施工需要,甲方把本工程的施工劳务承包给乙方。为明确双方职责及义务、安全、高效、高质量的完成本工程施工任务,经双方协商,特签订以下协议,双方必须严格执行。
一、 工程名称:新都XX。
二、 承包方式:包工不包料(即包清工)
三、 承包范围及工作内容。
该工程项目的屋面挂贴西式琉璃瓦、瓦侧、水泥砂浆抹面及找平,挂瓦条设制,表底面清洗、场内材料调制及运输、等全部过程。
四、 承包价格与结算方式
结算单价为陆拾元整 ㎡(不含税金)按自然面积(即斜板面积)计算工程量。
五、质量与工期要求
质量为合格工程,要求表面平整干净、纵横顺直、挂贴牢固、无渗漏水,工期每幢为十五天,达不到合格要求无条件自行返工至合格为止。
六、付款与保修
每完成整幢工程,经检查验收合格后,十五天内付款90%,余款作保修押金,保修期为________年,保修期满无质量问题一次付清。
七、文明施工与安全责任
1、乙方必须遵守公司及项目部的施工管理制度,文明施工、安全生产、高空作业必须系好安全带、戴好安全帽、严禁酒后作业、严禁穿拖鞋作业、严禁高空抛物及违章作业。如安全防护不到位不准作业,应及时上报项目部处理。违规者视其轻重作罚款处理。
2、若施工中出现意外事故及工伤,在壹万元以内的医疗费由乙方自理,壹万元以上的医疗费由甲方承担,工伤事故由造成责任人和乙方承担并及时上报处理方案。
八、其它
本合同如有未尽事宜双方另行协商,本合同一式二份,甲、乙、双方各执一份签字生效,工程保修期满并结付款完成后自行失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
本文网址:http://m.bijiaogao.com/gongzuowenshu/36030.html