临时工聘用协议书
用人部门(甲方):
职工(乙方):
甲方因工作需要临时招用工作人员,乙方申请应聘。经研究,甲方同意招聘乙方为临时工,并自愿协商达成如下协议:
一、协议期限
本协议自年月日至年月日止,其中试用期为个月
二、工作任务
乙方同意并
服从甲方的工作需要,在岗位承担工作。
三、劳动纪律
甲方应根据国家和省的有关规定制定各项管理规章制度,乙方在甲方工作期间内,应自觉遵守国家和省规定各项劳动法律、法规和甲方的《台州学院临时用工暂行办法》等各项规章制度,服从管理,积极完成工作。
四、劳动时间与劳动报酬
1、甲方保证乙方在工作期间实行五天工作制,每天工作8小时。原则上不安排乙方加班,如确因工作需要,经与劳动者协商后,可以适当加班,加班后用人部门应安排其调休,如因工作需要无法安排调休的,则给予20元/天的加班补助费。但每月加班最多不超过四天。
2、乙方基础工资标准为元/月,岗位津贴元/月,试用期内享受上述工资的80,合计为元/月,行驶里程津贴为元/公里。
3、甲方每月日前如期发放工资,由学校财务处统一发放。发放形式为。(①领据领现金形式,②银行工资卡形式)。
五、社会保险福利待遇
1、合同期内,乙方提出申请,甲方应按有关规定予以办理社会保险手续,合同期满内不再续订的,甲方将从次月起停止缴纳乙方的保险金。
2、在合同期内,乙方因工受伤,死亡,或患病、非因工受伤的(需台州市各公立医院证明),甲方将按照《台州学院临时用工暂行办法》规定执行。
六、劳动保护和劳动条件
1、国家有关劳动保护规定,包括有关女职工的劳动保护规定,切实做好乙方工作期间中的安全与健康。
2、甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品。
3、乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为,可以提出批评,并向有关部门检举、控告。
七、终止解除劳动协议条件
1、在合同期内,有下列情况之一者,用人单位可以提出解除劳动合同:
(1)试用期间被证明不符合聘用条件的;
(2)患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作也不能从事另行安排工作的;
(3)严重违反劳动纪律或学校规章制度的;
(4)无理取闹,打架斗殴者;
(5)不履行合同,不按质量要求完成工作任务或年度考核不称职的;
(6)学校因教学、管理、技术条件等客观情况发生变化,使原劳动协议无法履行或岗位编制调整需裁减人员;
(7)严重失职,对用人单位利益造成重大损害的;
(8)被依法追究刑事责任的。
2、在合同期内,下列情况之一者,用人单位不能解除劳动合同:
(1)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;
(2)符合计划生育政策的女临时工在孕期、产假期内的;
(3)法律、行政法规规定的其他情形。
3、在合同期内,下列情况之一者,本人可以提出解除劳动合同:
(1)被招工、招干或考入学校学习的;
(2)用人单位不能按劳动合同规定支付劳动报酬的;
(3)用人单位不履行劳动合同,或者违反国家政策法规,侵害临时工合法权益的;
4、任何一方需要解除劳动协议,应提前30天书面通知另一方。
八、违反协议责任
一方违反协议,给对方造成经济损失的,应根据其后果和责任,按有关政策予以适当赔偿。(范文网 )
九、调解与仲裁
双方履行本协议如发生争议,应先协商解决,协商无效,当事人可在争议发生六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服,可在收到仲裁裁决之日起十五天内向甲方所在地人民法院起诉。
十、本协议未尽事宜,按国家有关政策规定办理或双方协商解决。
十一、本协议期限届满自行终止。
十二、本协议书一式三份,用工部门、临时工本人和学校人事处各持一份。
甲方(盖章):乙方(签名或盖章):
用人部门负责人:
年月日年月日
人事处(盖章):
人事处处长:
年月日
合理的规划自己的工作文书能形容良好的工作习惯,学习工作文书规范也能提升自己的工作能力,好的工作文书值得大家学习一下,文书的内容也是丰富多彩的,我们要学会做有质量的工作文书,面对文书的抒写你还手足无措?这篇《最新!购销合同通用(6篇)》的文章是你文书的借鉴的对象。
供货方(以下简称甲方):
采购方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,经双方协商一致,签订本合同。
一、采购物品:
二、质量标准及技术要求:由乙方自行提供的油源,油品质量甲方不承担任何责任。
三、甲方利润:按甲方给乙方垫资每月150吨的油款,甲方利润为每吨450元。(甲方利润不随市场价格和柴油型号波动)
四、付款方式及期限:
1、付款方式:转帐、现金。
2、付款期限:
1)供需双方每月结算一次,3日之内付清全部油款及甲方利润款。
2)按甲方给乙方垫资油款每月达到150吨,乙方中途需支付甲方一次油款,为了保证油款能正常运行,款数不低于20万元。达到150吨,乙方3天内需付清全部油款及甲方利润款,三个月后在乙方资金充足的情况下,需每月预付甲方油款50吨。
3)逾期超过3天乙方支付甲方违约金=每天按银行同期贷款利息的10%收取。
五、交货与交货方式。
甲方按乙方提供的油源提油,数量以油站提供的票据为准结算。乙方指定接货人验收签章,验收后油品质量出现任何质量数量问题,甲方不承担责任。
六、合约期限:自签订合同之日起至本工期结束为止。
七、双方需要约定的其它事宜:
1、合作期间,乙方不得随意单方面以任何借口和理由终止与甲方的合约,否则违约方需支付违约金:年均利润的两倍给予赔偿。
2、合作期间乙方单方面造成的事宜,影响甲方不能正常供油,由乙方承担全部责任。
3、合同期满后,甲方可无条件享受优先续签合同的权利。
八、争议解决:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的提交当地仲裁委员会仲裁。
九、乙方无能力支付甲方油款所造成甲方的经济损失,乙方按业主开采的煤炭成本的半价将煤炭付给甲方,同时无偿为甲方提供销售原煤的手续和发票,由甲方自行变卖直到将油款和违约金付清为止。
十、合同签订日期:自年月日至年月日止。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自合同双方签字盖章之日起生效。
十二、自合同签订起年月日开始供油。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
买 方: 中国XXX通信有限公司xx分公司
卖 方:
合同编号:
签订地点:应写买方住所地
软件及服务购销的使用说明
一、合同用于软件及服务订购,属两方协议,其内容包括卖方提供软件及服务。
二、对合同预留的空格,合同签订后不能空缺。
三、合同附件内容如能在主合同中列明,则可不需要相应附件。
四、对本合同模板内容的变更应报相关业务主管部门和合同审查部门批准。
五、合同各页由经办人进行小签,或加盖骑缝章。
六、注意合同初验日期,成熟软件不得少于3个月,新软件一般不少于6个月。
七、合同附件根据实际情况决定取舍。
第一条 合同叙述
1.1 本合同由以下各方共同签订:
买方:
卖方:
1.2 买方同意购买,卖方同意售卖本合同附件中详述的软件、技术资料、技术服
务(以下简称“合同软件”)。
1.3 合同的生效
买卖双方同意本合同由各方法定代表人或授权代表签字并加盖合同专用章或单
位公章后生效。
1.4 责任和转让
1.4.1 双方应享有和承担合同项下的所有权利和义务。
1.4.2 合同双方均不得在未得到对方书面同意的情况下将本合同转让给第三方。
1.5 合同一式四份。买方执两份,卖方执两份。
1.6 双方之间信函应由中文书写,通信地址如下:
买 方:
法定地址:
电 话:
传 真:
联 系 人:
邮政编码:
卖 方:
法定地址:
电 话:
传 真:
联 系 人:
邮政编码:
1.8 在合同履行过程中,双方之间所有信函应通过传真、挂号信或特快专递形式发送。当一方要求对上述信函进行确认时,另一方应出具确认文件,确认文件应通过挂号信邮寄。
1.9 卖方同意,如果在合同正文与合同附件以及其他文件中做出的承诺不一致的,以买方所选择的对买方最有利的承诺为准。
第二条 提供服务范围和技术规范
2.1 买方同意从卖方购买,卖方也同意向买方提供合同软件。
2.2 卖方承担提供合同软件的责任。卖方负责在交货和工程进度表规定的期限内,进行和指导合同软件的安装、测试、调试、移交和技术服务。
2.3 卖方按本合同规定应向买方提供的合同软件在合同中有详细描述。
2.4 本合同所有附件都是本合同不可分割的一部分。
2.5 本合同所涉及的合同软件应与附件二中买方的技术建议书和附件八的卖方承诺的所有要求相一致。根据合同规定,卖方有责任对所提供的产品进行连接,安装,指导和测试。
2.6 有关合同软件各部分的条款、条件、规格和其他应用信息,,见附件五及附件十二。
2.7 所有有关本合同条款、条件的修改、补充和变更,应以书面形式,在各方协商并达成协议的条件下,由各方授权代表签订。这些文件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。
2.8 定义
本合同中使用的以下术语具有以下含义:
“合同”意指本文本的所有条款,所有附件和所有由各方授权代表签订的修改,补充和变更文件。卖方保证,如果在合同正文与附件等文件中做出的承诺不一致的,以对买方最有利的为准。
“合同软件”意指本合同附件中详述的软件、技术资料及技术服务。
“软件规范”意指合同附件一及附件二中规定的软件的技术指标和性能指数。
“系统”意指根据合同相关条款和条件,由卖方提供所有软件及其相关部件,并被作为一个整体安装而成的。
“不可抗力”意指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第三条 价格
3.1 本合同总价为卖方提供合同软件及相关服务至买方指定的安装地点,总计_______元(大写:人民币______________________元整)。
3.2 本合同明细价格表详见附件四及附件五。本合同中均以人民币标价。
3.3 第3.1条中表明的价格是不可擅自变更的。任何有关合同软件价格的修改,都必须用书面形式,由双方共同签订后方可生效。
第四条 付款条件
4.1 卖方的银行名称和帐号以合同为准。如卖方改变了其银行名称和帐号,应
在付款到期日期30天前以书面形式通知买方。卖方如不能即时告知买方其正确的银
行信息,则需承担由于支付延误而产生的一切损失。买方和卖方自行承担各自的资
金拨转费用。
4.2 货款支付
A、软件安装调试结束并投入试运行后,买方与卖方对合同项目进行初步验收并签署初验证明书后 天内,卖方开具符合国家有关规定的等额发票及凭借初验证明,买方将合同总金额的_______%即人民币元,(即RMB大写:_______________________人民币)支付给卖方。
B、合同双方正式签署终验证书 日内,卖方开具符合国家有关规定的剩余款项全额发票及凭借终验证明,买方将合同总金额的_______%即人民币元,(即RMB大写:_________________________人民币)支付给卖方。
C、买方在本合同竣工决算之前的各项付款,超过合同软件总额70%时,其超过部分付款前,需经买方有关审计部门审计认可后方能付款,买方审计部门保证在合同约定的付款期内提出是否付款的意见。买方审计部门如有异议,合同双方需对本合同金额重新进行确认并以重新确认的金额为准。
D、合同软件保修期满,卖方软件完全符合买方要求的技术标准,买方将合同总金额的 %即人民币 元,(即RMB大写:_________________________人民币)支付给卖方。
F、卖方也可应买方要求向买方一次开具涵盖合同金额的上述发票。
卖方银行:____________________________
银行帐号:____________________________
4.3 本合同涉及的保修,均为无偿保修,涉及金额的保修合同另外单独签定。
第五条 履约日程表
5.1 履约日程表中所有有关本合同的工作,包括交货、安装、初验和终验
5.2 任一方如需更改附件十中规定的履约日程表,发起方应在建议修改的工作发生前________天通知他方。在这种情况下,履约日程表应由双方协议做相应修改.。
5.3 由于卖方原因,不能如期执行履约日程表产生的后果由卖方承担。
5.4 由于买方原因,不能如期执行履约日程表产生的后果由买方承担。
5.5 对于由卖方原因引起的,履约日程的延误,买方有权根据第14条向卖方索赔。
5.6 本合同的交货日期在:合同生效后日以内。
5.7 本合同的初验和终验按照第八条的约定执行。
第六条 交货
6.1 卖方应于合同生效后日以内将软件载体、技术资料交付给买方。风险和所有权于交付之时转移给买方。
6.2 买方对卖方交付的合同软件进行开箱检验,如果软件载体破损,技术资料短缺的,卖方应予立即调换。
甲方:
地址:
乙方:
甲 乙双方本着平等互惠互利的原则,就贵金属产品的加工销售事宜,经友好协商一致,双方签订本合同。
一、合同范围
(一)甲方为乙方指定的贵金属原料(含黄金首饰、金条、挂件、电焊工艺品及其他贵金属产品等,一下简称产品)的加工供应商。
(二)乙方向甲方采购2500g黄金板料、饰品,单价271 元/克,价值金额人民币677500 元。
二、质量条款
(一)甲方保证提供给乙方的产品成色达到国家规定的成色标准或乙方具体要求的成色。
(二)甲方负责按乙方订单要求的款式和数量向乙方提供的黄金饰品或其他贵金属饰品。
(三)乙方在收到甲方提供按乙方订单加工的`货品后三天内,对货品的成色、外观进行鉴定,如有问题立即退还甲方,超过五天不退的,视为对甲方提供产品的品质的认可,今后退回只能当作旧料回收处理。
三、销售货款、加工费结算条款
甲方向乙方收取的销售货款(包括金料)必须在甲方发货后,甲方将按照逾期未付的款项(包括金料)的金额,按双方约定的比例收取资金(金料)使用费。
(一)乙方在每月十日前,必须按照甲方计算的前一月乙方应付甲方的资金(金料)使用费的金额汇(转)入甲方指定的账户,待双方对完账后,如有不符,则多退少补。
(二)甲方向乙方销售贵金属原料的价格按双方确认的甲方当天报价执行,甲方每日根据市场价格及购入成本,确定当日价格。如果乙方在双方约定的时间欠金料不折价的,甲方有权强行折价,并要求乙方付清所有欠款及费用(含空仓费)。
(三)乙方必须指定专人(乙方提供委托书指定)与甲方财务部在每个月十日前做好对账工作,《对账单》由甲方财务部每月6日前提供,如无异议,乙方指定人必须书面向甲方财务部确认。如有异议,须在收到《对账单》2日内提出,以提查找原因,超过10日如没有收到乙方提出的异议,甲方视同乙方已经
确认。
(四)乙方只能将所有的款项汇到甲方指定的账户或专门指定的委托代理人收,不得将款项交给任何个人收。
四、交款条款
根据各批次的货品情况,双方可以约定如下的交货方式:
(一)自提。指双方由甲方经营场所进行货品及金料交收。乙方在甲方处加工货品由乙方指派专人到甲方处提货、交料,指派的专人必须持有乙方盖章和法人代表签名《提货委托书》。
(二)寄货。指通过邮政、速递、物流公司将货品寄交乙方收。乙方如果要求甲方代寄货的,寄货发生的费用(含邮寄费用、保险费用)由乙方承担。乙方必须在每次寄货前书面委托甲方代办寄货,承诺承担寄货途中的货品安全风险,并购买足额的货运保险。在寄货方式下交货,乙方必须先预付足额货款及相关费用,不得赊账。
(三)送货。指甲方派人送货到乙方处交货。
甲方: 乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买车库事宜,双方达成如下协议:
一、车库位置面积
甲方按规划要求建设车库,乙方购XX号车库,面积为XX平方,面积最终以双方核定为准。
二、车库用途
车库只能作车辆停放或作储藏间,不得用作有污染的商用房。
三、价格和费用
车库单价为每平方XXX,房价总额为人民币XXX元,车库不办理产权证,除上述房价款外,其他税费由乙方负责。
四、付款
车库合同签订时须一次付清,甲方即将车库交付乙方。
五.车库装饰、设备标准
室内天棚、墙面粗装,水泥地面、转帘门。其他及水电由乙方自由安装。
六、质量验收同上部建筑一起综合评定,达到合格标准。
七、保修责任
自乙方接收所购车库之日起,甲方在一年内承担天棚、墙面、地面因施工质量问题所引起的质量保修、保修期内,,因不可抗住的因素,或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任。
八、本合同自签字之日起生效,未尽事宜可协商解决。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签章 乙方签章
年 月 日 年 月 日
甲方(供方):____________________
乙方(购方):____________________
为加速新品种推广,根据乙方要求并经协商特签订合同,以资双方共同履行。
1.购销苗木品种、数量、价格、提货时间
2.甲方提供的苗木品种纯度_______%以上,长势健壮,根系完整,无检疫性病虫害。
3.合同签字生效后,乙方付给甲方_______%的苗木预定金,余额待提苗时一次性付清。如中途乙方所需数量变更应与甲方协商更改。如乙方不能按合同提苗,定金不予退还。
4.若一方终止合同,应向另一方赔偿经济损失。若遇天灾苗木损失严重,则甲方在提苗木前_______个月通知乙方按比例缩减。
5.运输手续由乙方自理,甲方可提供方便,一切费用均由乙方负责。若需甲方代办,需由乙方交付一定的代办费。
6.本合同一式_______份,经甲、乙双方签字生效,如有违约按有关法规条例执行。
7.未尽事宜,双方协商解决。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):____________
经办人(签字):_________经办人(签字):__________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
按照《中华人民共和国合同法》的原则及相关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致签订本合同,条款如下:
工程概况
1、工程名称:“南池汇景苑C2,C3项目”小区车库门
2、工程内容:翻板和铝合金电动、手动一体的车库门制作与安装
3、工程地点:南池汇景苑 5号楼后
二、材料要求
1、颜色:白色
2、门板:门板采用6mm厚,铝合金板。
3、导轨:采用双轨,高强度镀锌材料。
4、 扭 短: 功率:
三、工期
开工日期:20xx年7月 日 完工日期:20xx年7月 日
四、工程量、合同价款及付款方式
1、工程量:7 樘
2、合同价款: 铝合车库电动卷帘门(离合电机):1350元/樘
3、付款方式:合同签订后预付定金1000元,货到工地后付实到货物的50%货款,安装完毕质量符合翻板铝合金车库门要求,验收合格后,三天内再付45%,付至95%后乙方交付甲方遥控手柄及钥匙,5%的质保金一年后支付,
4、合同总造价:按实际完成的门樘数量结算。
五、双方的权利和义务
1、甲方自合同签订起应做到:为乙方提供门的准确的安装位置,洞口尺寸由甲乙双方授权人签字认可,负责免费为乙方施工现场提供水电。
2、乙方自合同签订起应做到:按照甲方提供的安装要求进行安装:乙方对门非人为损坏保修三年。
六、协议签订,双方遵守,如有违约,违约方需支付对方20%违约金。
七、其他
1、其他未尽事宜,甲乙双方协商解决,协商不成时,由乙方所在地人民法院管辖。
2、本合同的相关附件为合同的必要补充,具有同等法律效力。
3、本合同一式4份,经双方代表签字生效,双方各执2份。
甲方签字盖章: 乙方签字盖章:
签字日期: 签字日期:
【第1篇】终止合同协议书范本
甲方(原合同甲方):_______________
乙方(原合同乙方):_______________
甲乙双方于____年____月____日签订《____百货有限公司____百货联合销售/专柜租赁合同》(以下称“原合同”),合同编号:____________。甲方将位于____购物中心内LG1-4F层的____百货____楼提供____平方米供乙方开设专柜进行联合销售/专柜租赁,合同期限为____ 年____月____日到____年____月____日,现因____________________________无法履行合同,经双方协商同意,提前终止原合同。甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则就合同终止达成协议如下:
一、原合同自本协议生效之日即终止,双方均不承担违约责任。
二、乙方按甲方要求提供以下文件,并加盖公章:
1、营业执照注销证明,2、终止合同申请书,3、当月发票及相关说明,4、其它________________,乙方保证所提供证照均为依法取得,无虚假伪造,如有违反,甲方有权解除合同,乙方负完全违约责任并对第三人的损坏承担赔偿责任。
三、乙方在____年____月____日之前向甲方缴纳相关费用: □固定租金,共计________元;□培训管理费,共计________元; □其他相关费用,共计________元。
四、乙方需在____年____月____日之内按甲方要求撤离。
五、甲方同意乙方完清以上手续后,在十个工作日内结算合同终止当月的货款。
六、因本协议发生的争议,由双方协商解决,如协商不成,应提交宜宾仲裁委员会裁决,本协议自签订之日起生效。
七、本协议一式____份,甲方____ 份 、乙方____ 份,双方签字盖章之日生效,均具有同等法律效力。
甲方:_________ 乙方:__________
法定(授权)代表人:________ 法定(授权)代表人:________
____年____月____日 ____年____月____日
【第2篇】终止租赁合同协议书范本
出租方(甲方):________ 承租方(乙方):________
甲、乙双方于____ 年____月____日签订的《____房屋租赁合同》,租赁房屋位于____________________________________,房屋总面积____________,双方至目前为止履行情况良好。由于__________________原因,____方要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意提前解除____年____月____日签订的《____房屋租赁合同》,上述合同租赁期计至________年____ 月____日,之后,尚未履行的合同内容,终止执行。
二、乙方应于____ 年____月____日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿____ 元给甲方作为提前解约赔偿金。
六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
七、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。____
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):__________
签约日期:_______________ 签约日期:________________
【第3篇】终止劳动合同协议书范本
甲方:____________
乙方:________ 性别:____ 身份证号码:____________
因______________原因,乙方向甲方申请终止劳动合同,经双方协商,订立本协议,以便共同遵守。
一、劳动合同终止期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____年。
二、劳动合同终止期间,乙方不在甲方的工作时间不计算本企业的工作年限。
三、劳动合同终止期间,乙方不享受甲方的工资、奖金、专业技术职务津贴等薪酬福利待遇。
四、劳动合同终止期间,乙方的社会保险关系﹙含养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险﹚仍在甲方,所有费用由乙方自行承担,由甲方代收代缴。有关缴费标准及时间约定如下:
﹙一﹚各年度缴费基数的确定:乙方可根据甘肃省统计局当年7月1日公布的上年度甘肃省在岗职工的平均工资60%-300%之间自主选择缴费基数,作为当年缴纳社会保险费的缴费基数。
﹙二﹚缴费费率:养老保险28%、失业保险3%、医疗保险8%、工伤保险﹙按张掖市人力资源和社会保障局核定的当年费率计算﹚、生育保险0.5%、公共设施建设维护费2%﹙按照747元标准计算﹚。
﹙三﹚缴费标准:缴费标准等于缴费基数乘以缴费费率。
﹙四﹚缴费时间:按照张掖市人力资源和社会保障局的规定,每年的缴费分为上半年一次,下半年一次。乙方依照上述标准在当年的5月31日以前缴纳一次﹙核定数额﹚,在11月30日前缴纳一次,两次缴纳的数额等于缴费标准。逾期不缴纳,甲方可以对乙方作出自动离职处理。
五、劳动合同终止期间,乙方必须遵纪守法,如从事非法活动或发生对甲方造成严重影响的行为,符合《劳动合同法》规定的甲方解除劳动合同条件,甲方有权按规定解除与乙方的劳动合同关系。
六、劳动合同终止期满,乙方愿意回甲方工作,须在一个月前提出申请,以便甲方及时安排工作。劳动合同终止协议期满后一个月内,乙方未回原单位的,甲方可按自动离职予以处理。
七、劳动合同终止期满,乙方若提出继续签订劳动合同终止协议,须经甲方同意后重新签订协议。
八、本协议在履行期间,如遇政策调整等客观因素发生变化时,可以依照相关政策执行。
九、本协议自劳动合同终止期限之日起生效,在协议执行期间,双方不得随意变更或解除协议,本协议未尽事宜,应由双方根据国家的有关政策规定进行协商,作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:________ 乙方:________
代表人:________ 委托代理人:________
____年____月____日 ____年____月____日
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甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就________制作事项,双方经协商一致,签订本协议,信守执行:
一、合作事项甲方委托乙方印制手袋_______个。
二、乙方责任风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、乙方接受甲方委托负责_________的设计、制作、印制。
2、乙方设计完成后,甲方检查小样确认无误后,甲方代表签字认可,乙方保证按照签字小样印制,如因签字小样审核有误出现问题乙方概不负责。
3、为了保障双方利益,乙方设计、制作、印制过程中产生除正式印件外其它物品由乙方自行销毁一律不外传。
4、如任何一方违反本协议有关规定且另一方面通知后拒不纠正则构成对另一方违约。违约方应当承担因其违约行为给守约方所造成全部损失。
三、付款方式及期限甲、乙双方协议签订后,甲方在___个工作日内一次性付款给乙方,付款金额为大写人民币________元整。乙方收到甲方付款之日起开始进行设计、制作、印制,乙方保证在_______个工作日印制完成并交货。
四、违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、协议双方当事人中任何一方未履行协议约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失,承担违约金________元。
2、由于乙方原因致使乙方承接的印制事宜不能按期完成,由此给甲方造成的损失则由乙方承担。
3、除本协议约定情况外,任何一方擅自终止或解除本协议,则守约方有权要求违约方赔偿因终止或解除本协议而使守约方遭受的损失,该损失包括守约方所遭受的直接经济损失、因之向第三方承担的赔偿义务以及向国家司法或行政机关缴纳罚款、其它可期待利益损失以及为减少损失而支付的所有合理费用(包括合理的律师费用)。
五、争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
六、其他
1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本协议法律效力。
2、本协议一式______份,自双方签字日起生效,双方各执______份,均具同等法律效力。
甲方(签字):________年____月____日乙方(签字):________年____月____日
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,兹就甲方委托乙方制作甲方达成以下协议:
项目名称:
尺寸:
材料:
数量:
单价:
总价:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经甲、乙双方共同协商签定本合同,以资共同严格履行。
1、付款方式:合同签订付预付款,其余货款交货验收合格时一次付清。
2、交货时间:
印刷质量标准
1、甲方应认真审核设计制作文件,经甲方确认后开印。甲方确认后,若仍有错误,乙方不承担任何责任及费用;若甲方要求改版,其损失费用由甲方承担。乙方根据甲方设计制作图文印刷如有问题,乙方不负责任。
3、乙方应严格按照甲方制作工艺要求,如因乙方原因导致印刷品出现质量问题或与清样内容不符,甲方有权拒收产品;乙方应按甲方的制作要求进行更改或重新制作,费用由乙方承担。
4、任何一方违反本合同条款,另一方有权终止合同的履行,保留索赔违约金和由此造成的一切经济损失的权力,并按《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,由违约方承担经济和法律责任。
5、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜双方协商解决,协商不成,由仲裁机构仲裁。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:文具
乙方:_________
身份证号码:_________
印刷加工:在确认打样品后按订单交期提前3天交货。
工作地点:甲方公司提供的场地、设施、设备、工具等,乙方派出印刷师傅及1-2名印刷工。
印刷质量标准;
1、乙方前期制作应按提供样品之要求按时、按质完成,印刷品质量以样品为准验收;甲方应负责有关内容的及时校核确认以及收货验货。
2、甲方委托乙方印刷塑料件,甲方有权要求乙方提供样品确认。在乙方提供确认样时,甲方应完成所有的确认修改工作。如因甲方原因在确认后仍需要进行修改,甲方同意视修改内容额外支付的费用。
4、印刷品的色差范围不良应不超过样品的2%,其他如需检验的项目按国家行业标准有关平印刷品的质量标准验收。
5、甲方对印刷质量有任何异议,须在交货后三个工作日内提出。
乙方责任;
1、乙方对承印样品、印板、半成品、成品及印刷品的样本应当妥善保管,不得损毁。
2、乙方必须严格按照本印刷承包协议书规定的印数,不得擅自加印、多印。
3、乙方完成委托印刷业务后,应当认真清点印刷品数量,登记台账,并根据本印刷承包协议书的规定将印刷成品、印板、校样等全部交还甲方,不得擅自留存。
4、乙方应自觉保护甲方提供的一切用于印刷的样品及原件,不得擅自提供给任何第三方作任何用途。
5、交货数量同意允许2%的不良品,甲方有权选择是否按印刷承包协议书单价接收超产品。若甲方不接收,乙方须按印刷承包协议书单价从印刷承包协议书总价中扣除相应金额,甲方有权要求乙方补足所缺产品。
6、印刷好后按订单数量结算工资,产品按价格表上工价结算《附价格表》。
7、承包结束时,乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具、油墨数量、等辅助材料全部清还甲方,配合甲方完成清算工作。
八、本印刷承包协议书一式两份,甲乙双方各执一份,同样有效。
甲方:_________乙方:_________
________年____月____日_________年____月____日
甲方(用人单位):
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方(职工):
身份证号码:
现住址:
联系电话:
根据《中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。
一、合同期限
(一)合同期限
双方同意按以下第______种方式确定本合同期限:
1、有固定期限:从__________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。
2、无固定期限:从__________年______月_______日起至本合同约定的终止条件出现时止(不得将法定解除条件约定为终止条件)。
3、以完成一定的工作为期限:从__________年_______月_______日起至工作任务完成时止。
(二)试用期限
双方同意按以下第____种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内):
1、无试用期。
2、试用期从____年___月__日起至____年___月___日止。
二、工作内容
(一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为:____________________。
(二)乙方的工作任务或职责是:_____________________________。
(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位,按变更本合同办理,双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外单位工作,应签订补充协议。
三、工作时间
(一)甲乙双方同意按以下第___种方式确定乙方的工作时间:
1、标准工时制,即每日工作__________小时,每周工作__________天,每周至少休息一天。
2、不定时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算工时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行以为周期,总工时__________小时的综合计算工时工作制。
(二)甲方因生产(工作)需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除(劳动法)第四十二条规定的情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
四、劳动报酬
甲方采用以下第____种形式向乙方支付工资:
(一)月工资____元,试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。
(二)日工资____元,试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。
(三)计件工资。计件单价约定为______。
甲方生产经营任务不足,乙方同意待岗的,甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。
五、劳动保护和劳动条件
(一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应按的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品,并按劳动保护规定每(年/季/月)免费安排乙方进行体检。
(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为,有权要求改正并向有关部门检举、控告。
六、社会保险和福利待遇
(一)合同期内,甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。
(二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇,按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用,并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。
(三)乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。
(四)甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期,并按本合同约定的工资标准支付工资。
七、劳动纪律
(一)甲方根据国家和省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度,应向乙方公示;乙方应自觉遵守国家和省规定的有关劳动纪律、法规和企业依法制定的各项规章制度,严格遵守安全操作规程,服从管理,按时完成工作任务。
(二)甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
(三)如乙方掌握甲方的商业秘密,乙方有义务为甲方保守商业秘密,并作如下约定:
八、本合同的变更
(一)任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。
(二)甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理变更本合同的手续。
九、本合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。由甲方解除本合同的,应按规定支付经济补偿金。
(二)属下列情形之一的,甲方可以单方解除本合同:
1、试用期内证明乙方不符合录用条件的;
2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
4、乙方被依法追究刑事责任的;
5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的;
6、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事本合同约定的工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;
7、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经当事人协商不能就变更本合同达成协议的;
9、本合同约定的解除条件出现的。
甲方按照第5、6、7、8、9项规定解除本合同的,需提前三十日书面通知乙方,并按规定向乙方支付经济补偿金,其中按第6项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。
(三)乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。但属下列情形之一的,乙方可以随时解除本合同:
1、在试用期内的;
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬,克扣或无故拖欠工资的;
4、经国家有关部门确认,甲方劳动安全卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的。
(四)有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:
1、乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;
2、乙方患有职业病或因工负伤,并经劳动能力鉴定委员会确认,丧失或部分丧失劳动能力的;
3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
4、法律、法规规定的其他情形。
(五)解除本合同后,甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关手续。
十、本合同的终止
本合同期满或甲乙双方约定的本合同终止条件出现,本合同即行终止。
本合同期满前一个月,甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向,并及时办理有关手续。
十一、调解及仲裁
双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解无无效,可在争论发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁决不服的,可在十一日内向人民法院提起诉讼。
十二、其他
本合同未尽事宜,按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内,如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的,按新规定执行。
甲方:(盖章)
法定代表人:
________年______月______日
乙方:(签名或盖章)
________年______月______日
工作文书也能体现一个人的工作能力,任何职业都少不了工作文书,任何职业都少不了工作文书,条理有序的文书会让你少很多工作烦恼,言简意赅的工作文书是什么样子的?这篇《2022合同:联合办公场地租赁合同(3520字)》的文章是你文书的借鉴的对象。
出租人:_________(以下简称甲方)
承租人:_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定,双方就场地租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下:
第一条 场地租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用于_________。
第二条 场地租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 续租
本合同续租适用以下第_________种方式:
1.乙方有意在场地租赁期满后续租的,应提前_________日书面通知甲方,甲方应在场地租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订场地租赁合同。场地租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2.场地租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先场地租赁权,如乙方无意续租的,应在场地租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第四条 租金
租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。
第五条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条 保险
1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_________。
2.乙方自行投保的范围为:_________。
第七条 甲方权利义务
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5._________。
第八条 乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金并承担各项税费。
4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8.场地租赁期间,乙方不得改变场地租赁物的用途。
9._________。
第九条 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_________的标准支付违约金:
1.未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。
2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
5.违反保证金协议的有关约定的。
6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
7._________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除场地租赁手续,并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第十条 其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
4._________。
第十一条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十二条 专用设施、场地的维修、保养
1.乙方在场地租赁期间享有场地租赁物所属设施的专用权。乙方应负责场地租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同场地租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2.乙方对场地租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
3.乙方在场地租赁期限内应爱护场地租赁物,因乙方使用不当造成场地租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
4.在场地租赁期限内如乙方须对场地租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
5.如乙方的装修、改建方案可能对场地租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十三条 场地租赁场地的交还
场地租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于场地租赁期满或合同终止后_________日内将场地租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十四条 声明及保证
甲方:
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十五条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十六条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十七条 通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:_________。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十八条 争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第二十条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
授权代表人(签字):_________ 授权代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
第一条本合同双方当事人
出租人:(以下简称甲方)
承租人:
根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方的相关法律、法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,就乙方租赁甲方货场事宜,达成一致,订立本合同。
第二条本合同项下货场及其附属物所有权均属甲方,土地所有权属于国家。货场租赁仅限于货场使用权(地下资源、埋藏物及市政公用设施除本合同另有规定的均不属出租范围)。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按国家规定由国家行使的权利和因社会公共利益所必须的权利。
第二章出租货场的范围、面积、年限
第三章货场的用途及使用
第五条乙方所承租货场用途为_仓储货场。乙方在承租期间内如需改变货场用途,必须征得甲方同意,并重新签订货场使用权租赁合同,调整货场租金标准等。未经甲方书面同意,乙方擅自改变货场用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第四章货场租金及支付
第五章期限届满
第八条本合同届满,乙方如需继续使用该货场,需在届满前三个月向甲方提交续期申请函,甲方在申请提交一个月内应予以回复;获准续期后,甲乙双方重新确定货场使用权出租年限,租金标准及其他条件,签订续期租赁合同。
第九条本合同届满,若甲方继续出租改货场,在同等,乙方享有租赁货场的优先权。
第六章适用法律及争议解决
第十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律保护和管辖。执行本合同发生争议时,双方可协商解决,协商不成,可向由嘉峪关仲裁委员会仲裁,仲裁联络电话:
第七章附则
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第十二条未尽事宜可由双方约定后作为附件,本合同附件作为本合同一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠,共同发展的原则,友好协商达成协议如下:
一、仓库场地位置:
仓库场地位于南海大道与丘海大道交界处北侧(此位置为甲方同滨涯村租赁的场地),框架结构属第3号仓库。
二、租赁面积及期限:
租赁第3号仓库南边平方米面积(按实际测量为准)。租用期限从年月日至年月日止。
三、租金支付方式:
在承租期内,仓库内部改造及隔墙由乙方负责,前2年租金每月以每平方米8元计算,后1年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。
四、双方的权利与义务:
(一)甲方的权利与义务:
1、本合同签订后,甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议,均由甲方负责解决,与乙方无关,并不得影响乙方的生产和经营。
2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处,水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装,水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。
3、在租赁期间,甲方应积极协助乙方工作,协调好各方关系。
(二)乙方的权利与义务:
1、乙方应合法经营,不得违犯国家有关法令法规,务必做好消防工作,确保安全生产,一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责,与甲方无关。
2、乙方应按合同规定的时间,按时将仓库场地租金足额付给甲方,逾期后乙方尚能当月纳清租金,甲方有权终止合同,不退还押金。
3、内部装修及改造由乙方自行负责,乙方可以在甲方的同意下开门窗,不得损坏原仓库的主体结构。
五、事项及违约责任:
1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币,合同正式生效。
2、乙方经营期间,甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权,不得以任何借口终止本合同,否则视甲方违约。乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债,否则视乙方违约。违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失。
3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均由乙方负责,与甲方无关。
4、本合同生效后,乙方不按规定的时间交付租金,超壹个月本合同自动失效,甲方有权收回仓库场地的不动产,另行出租。
5、在承租期间,如甲方提前提出终止合同,应赔偿乙方的装修费用,并给予叁个月搬迁(期内经营和搬迁时间不付租金),如乙方提出终止合同,应提前两个月向甲方提出书面请求,否则甲方按本合同规定收取乙方租金。
6、甲方出租给乙方仓库场地,产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营,甲方免收租金,合同时间顺廷。如法院判决影响本合同的履行,双方互不追究责任。
7、甲、乙双方如有违约协商不成可向海口市法院起诉解决。
8、租期届满后,本合同自行终止。仓库场地内的所有财产的动产部分由乙方负责处理,自行搬走。不动产部分则全部无偿归甲方所有。
9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务,因不可抗拒的原因(政府规划或铺面拆迁)需提前终止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。
六、其它:
1、本合同未尽事宜,由双方协商一致后,签订补充协议,
补充协议与本合同具有同等法律效力,若补充协议与本合同相抵触时,以补充协议为准。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
3、本合同自签字之日起执行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议:
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自_______年_____月___日起,租凭 时间自_______年_____月___日起,所租凭____等地终止日期至_______年_____月___日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方:______________ 乙方:______________
日期:______________ 日期:______________
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(1)
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
电话: 电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1. 房屋位 ,面积 。
2. 房屋产权为甲方所有。
第二条 租期
1. 租期为________年____月____日至________年____月____日。
2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条 租金
1. 房屋租金为每年 元,每年付一次。
2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元,合同期满甲方退还乙方。
3. 租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条 甲方权利与义务
1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,
并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4. 甲方负担支付房屋物业费用。
5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天
未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条 乙方权利与义务
1. 乙方应及时足额缴纳房租,若超过____月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6. 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条 任何一方若提前终止合同须提前____月通知对方。
第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款
效力不受影响。
第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方(盖章): 乙方:(盖章): 代表人签字: 代表人签字:____日期:____日期:
;g e;f-e: 12;;公;g e;f-e: 12;;司办公场地租赁合同模版
(2)
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米,使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的____日内交付给甲方。付款方式:
三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。
五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前_____ 个月通知乙方。
六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;
2.如需转租
第三人使用或与
第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前_____ 个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期____日,由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民起诉。
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十
一、其他约定事项:
XXX
XXX
十
二、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十
三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十
四、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
负责人: 负责人:
________年月____日________年月____日
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(3)
甲方:________________
乙方: _______________
根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:
第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护________________的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条 甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为________年,自________年____月____日起正式启用并全额交费,至________年 ____月____日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条 乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条 为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月____日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过_______%。
第五条 科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天,每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。
第六条 中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:
1.中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。
A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元个由企业支付。
B.中央空调费采用固定的分摊方式:__元月平方米。不再分摊其他费用。
2.水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。
3.通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的电信营运商服务处统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。
第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过____日,按欠交金额的千分之__收取滞纳金。
第八条 甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。
第九条 乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
第十条 乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在____日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第十一条 因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。
(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;
(2)乙方所欠各项费用总额达 __万元或以上;
(3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;
(4)乙方违反本协议
第十条规定,致使场地或设备严重损坏的;
(5)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方自行进行装修的;
(6)未经甲方书面同意,乙方将场地转让给
第三方的。
甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
第十二条 因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:
甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上;
甲方违反本协议
第十条规定,使乙方无法安全使用场地的;
甲方违反本协议
第十一条规定,致使乙方无法继续使用的;
未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修,影响乙方使用的。
乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。
第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前__个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。
第十四条 甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第十五条 本协议生效之日起____日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还。
第十六条 本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民起诉。
第十七条 本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十八条 本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:___________________
法定或授权代表:_________
银行帐号: ______________
电话: __________________
________年____月____日
乙方:___________________
法定或授权代表:_________
银行帐号: ______________
电话: __________________
________年____月____日
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(4)
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国民法典》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议:
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自________年____月____日起,租凭 时间自________年____月____日起,所租凭____等地终止日期至________年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给
第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前____日书面通知对方。
甲方: 乙方
____日期:____日期:
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(5)
甲方:_______________
联系地址:___________
乙方:_______________
联系地址: __________
就本协议
第一条所指的地面活动(有关活动)之相关事宜,甲乙双方经友好协商达成以下协议:
一、有关活动
(1)活动名称
________________________________________________
(2)举办时间和地点
a)________年____月____日
b)________________________________
二、甲方的责任
(1)由________年____月____日,甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方,作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地,则甲方须于________年____月____日前通知乙方,并双方友好协商解决。逾期通知,则视为甲方违约。
(2)甲方负责活动当天的场地保安工作;
(3)甲方允许乙方或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;
(4)甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用,并提供活动所需的电力,同时须派出专业的控制人员协助乙方;
(5)甲方负责提供独立的化妆间及公用化妆间各一个;
(6)甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;
(7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;
(8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即________年____月____日)进场进行安装及调试的工作,以确保活动的顺利进行;
(9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时,甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;
(10)甲方不得向任何
第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。
三、乙方的责任
(1)乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;
(2)乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消,乙方将负全部责任;
(3)乙方邀请的
第三方搭建或执行公司,应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全,如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。
(4)乙方不得向任何
第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。
四、费用和支付
(1)乙方总共应支付人民币__________元整(b_______________),作为甲方提供本协议
第二条所指服务的费用;
(2)乙方应在____月____日前,向甲方支付现金人民币__________元整(b_______________)作为预付费用,甲方应在收到款项后提供相应的收据;
(3)乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用(即人民币___________佰元整(b_____),以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;
(4)除本协议规定之外,甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用,包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;
(5)乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后,对甲方不再负有任何支付义务。
五、陈述和保证
(1)该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。
(2)该方有权及或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力,另一方可根据本协议行使其权利和利益。
(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。
(4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。
六、违约责任
(1)当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时,或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的,违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。
(2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失,包括但不限于合理的律师费。
七、终止条款
(1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效,至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。
(2)除非本协议另有规定,如任何一方发生以下任一情况,另一方有权书面通知该方提前终止本协议,并(但第(
e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任:
(
a)严重违反本协议下的任何条款;
(
b)进行清盘或类似行为;
(
c)于任何法律程序中被裁定为破产;
(
d)有关活动未获政府有关部门批准,或虽经批准,但被有关部门中途下令停止举办;
(
e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。
八、不可抗力
由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(不可抗力事件),致使本协议的任何一方受到妨碍,不能履行或延迟履行本协议,受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方,并须在其后的15天内提供不可抗力事件的详情及书面证明,证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失,任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。
九、通知
(1) 除非经另一方事先通知更改地址,否则履行本协议过程中所有的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址:
如送到甲方:___________________
通讯地址:_____________________
XX编码:_____________________
电话:_________________________
传真:_________________________
联系人:_______________________
电子邮件: ____________________
如送到乙方
上海代表处_____________________
通讯地址:_____________________
XX编码:_____________________
电话:_________________________
传真:_________________________
联系人:_______________________
电子邮件
办公场地租赁合同范本简单
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议:
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭 时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至 年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方: 乙方
日期: 日期:
关于办公场地租赁合同范本
甲方:_______________
联系地址:___________
乙方:_______________
联系地址: __________
就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜,甲乙双方经友好协商达成以下协议:
一、有关活动
(1)活动名称
________________________________________________
(2)举办时间和地点
a)________年________月________日
b)________________________________
二、甲方的责任
(1)由________年_____月_____日,甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方,作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地,则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方,并双方友好协商解决。逾期通知,则视为甲方违约。
(2)甲方负责活动当天的场地保安工作;
(3)甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;
(4)甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用,并提供活动所需的电力,同时须派出专业的控制人员协助乙方;
(5)甲方负责提供独立的vip化妆间及公用化妆间各一个;
(6)甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;
(7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米×4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;
(8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_____年_____月_____日)进场进行安装及调试的工作,以确保活动的顺利进行;
(9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时,甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;
(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。
三、乙方的责任
(1)乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;
(2)乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消,乙方将负全部责任;
(3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司,应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全,如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。
(4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。
四、费用和支付
(1)乙方总共应支付人民币__________元整(rmb_______________),作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用;
(2)乙方应在_____月_____日前,向甲方支付现金人民币__________元整(rmb_______________)作为预付费用,甲方应在收到款项后提供相应的收据;
(3)乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用(即人民币___________佰元整(rmb_____),以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;
(4)除本协议规定之外,甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用,包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;
(5)乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后,对甲方不再负有任何支付义务。
五、陈述和保证
(1)该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。
(2)该方有权及/或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力,另一方可根据本协议行使其权利和利益。
(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。
(4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。
六、违约责任
(1)当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时,或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的,违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。
(2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失,包括但不限于合理的律师费。
七、终止条款
(1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效,至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。
(2)除非本协议另有规定,如任何一方发生以下任一情况,另一方有权书面通知该方提前终止本协议,并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任:
(a)严重违反本协议下的任何条款;
(b)进行清盘或类似行为;
(c)于任何法律程序中被裁定为破产;
(d)有关活动未获政府有关部门批准,或虽经批准,但被有关部门中途下令停止举办;
(e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。
八、不可抗力
由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本协议的任何一方受到妨碍,不能履行或延迟履行本协议,受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方,并须在其后的15天内提供不可抗力事件的详情及书面证明,证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失,任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。
九、通知
(1) 除非经另一方事先通知更改地址,否则履行本协议过程中所有的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址:
如送到甲方:___________________
通讯地址:_____________________
邮政编码:_____________________
电话:_________________________
传真:_________________________
联系人:_______________________
电子邮件: ____________________
如送到乙方
上海代表处_____________________
通讯地址:_____________________
邮政编码:_____________________
电话:_________________________
传真:_________________________
联系人:_______________________
电子邮件:_____________________
办公室租赁合同参考范本
出租人(甲方)
承租人(乙方)
甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜,打成如下条款,双方共同遵守;
一、 甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个,电脑50台,电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)提供一个坐席系统服务器。
二、 租赁场地用途:______________
三、 租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止,为期一年。
四、 租金:小写:____________元/月;大写:人民币___元/月。
五、 押金:___万元,签订合同时一次付清。合同期满后,双方无续约意向,押金退还乙方(不计息)如继续出租,乙方有优先权。
六、 租、押金支付方式:押一付一,现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天,甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金,以此类推。
七、 合同期间,乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
八、 乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修,改造或转租,如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
十、 合约期满,乙方不再续租时,乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备,并保证完好无损。如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。
十一、 合约解除:
1、 乙方发生下列情况之一,甲方有权单方面提前终止本合同;
(1)乙方不按约定支付租金的;
(2)乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;
(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。
2、乙方根据自身经营状况,需要退租,需提前一个月向甲方提出书面申请。否则,甲方有权不返还上述押金,但乙方最少要保证租赁3个月以上。
十二、合同生效:
本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份,甲乙双方各持俩份。
甲方: 乙方:
签约代表: 签约代表:
日期: 日期:
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