委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码/护照编号:。
受托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码。
委托人XXX欲购买房屋壹处,该房屋坐落在,《房屋所有权证》编号为号,丘(地)号,结构,建筑面积平方米。委托人因【原因】,不能亲自到办理上述房屋的买卖手续,特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜:
1.签订上述房屋的买卖合同;
2.支付购买上述房屋的购房款;
3.验收上述房屋,办理房屋交付手续;
4.办理上述房屋所有权转移登记手续,缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述房屋的房屋所有权证;
6.【其他事宜,如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续,交纳相关费用,领取国有土地使用权证等等】
受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件,委托人均予以认可。
委托期限:月/年,自XXXX年XX月XX日起,至XXXX年XX月XX日止。
受托人有/无转委托权。
委托人:
XXXX年XX月XX日
合作购房协议书范本
甲方:
乙方:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币,占%;
乙方出资元人民币,占%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理,所需费用甲方承担%,乙方承担%。
八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,
但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。(范文网 )
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%,乙方承担%,并以现金支付;
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:
1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的%)由甲方付%、乙方付%,并以现金支付;
2、主贷人为乙方先生;
3、按揭贷款的期限为年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,甲方承担%、乙方承担%;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份证号:身份证号:
XXXX年XX月XX日
本人因原因,无法亲自来校领取本人的毕业(学位)证书、学籍档案、毕业合照等毕业材料,本人特委托_________(身份证号:)代领本人的毕业(学位)证书等毕业材料。受委托人所代理领取行为经本人授权,合法有效。代为领取所产生之后果自负,因代领过程中所发生的毕业证书、档案材料遗失等事项,责任自行承担。
特此申明。
委托人姓名:
学号:
学院:
年级专业:
身份证号:
受委托人姓名:
身份证号:
家庭住址:
委托人签字:受托人签字:
年月日年月日
注:请委托人亲自填写空白处,并务必附上委托人和受委托人的身份证件复印在同一页上的复印件一份。(打印时请删除本段)
附件:
委托人的身份证件正面复印件
受委托人的身份证件正面复印件
甲方:安庆港远航控股有限公司
乙方:安庆师范学院经济与管理学院
甲方为提高员工的物流管理水平和综合管理能力,培养从事港口物流工作的基层管理人员,特委托乙方对甲方员工进行培训,现双方就委托培训事宜达成如下协议:
一、培训对象:甲方公司基层管理人员38人。
二、培训时间:20xx年3月上旬---7月上旬共四个月650学时
上午8:0011:30下午14:0017:00
三、培训内容:现代物流概论、物流实务、港口物流管理、市场营销、计算机应用、物流信息技术、物流设施与设备、统计基础与物流统计物流常用法律法规等课程,以及劳动法、安全生产法、目标管理、质量管理、水运实务等专题讲座。
四、培训地点:安庆师范学院菱湖校区
五、培训形式:全体学员全日制脱产在校学习
六、双方职责:
1、甲方职责:
(1)负责拟定培训要求;
(2)负责组织参训员工;
(3)配合乙方搞好参训学员的日常纪律管理;
(4)负责按本协议书约定向乙方支付培训经费。
2、乙方职责:
(1)负责按甲方的培训要求设计培训方案(计划),并按双方确认的培训方案(计划)组织合适的教师实施;
(2)保证授课教师按本协议书规定按时授课,未经甲方同意不得擅自调换授课教师或变更培训内容;
(3)配备班主任对班级进行日常管理;
(4)学员考试合格,发给结业证书;
(5)负责组织学员参加全国助理物流师职业资格认证考试。
七、培训经费:
1、培训费总额为捌万元整(80000元);
2、学员教材费按实际发生额另行支付给乙方;
3、学员参加全国助理物流师职业资格认证考试的费用(550+68=618元/人)由甲方承担并在规定的日期内交给乙方,由乙方支付给认证主管部门。
4、甲方在培训班开始十个工作日内先支付四万元培训费给乙方,余款在培训班结束前付清,乙方提供行政事业单位正规收据给甲方。
八、本协议书未尽事宜,由双方协商解决。
九、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签章之日起生效。
甲方:乙方:
20xx年2月18日20xx年2月18日
学校承诺书
全面贯彻党的教育方针,认真落实《国家中长期教育改革与发展规划纲要》,大力实施素质教育。坚持德育为首,育人为本,培养基础扎实、特色明显、善于创新、德智体美劳全面发展的建设者和接班人。以成功申报三门峡市示范性初中为契机,狠抓管理,提升质量,不断提高学校的影响力和知名度,走内涵式发展之路,打造师生健康幸福成长乐园。实行以人为本,科学管理。更新管理理念,激活用人机制,建立健全学校的各项规章制度,实行以章治校。充分发挥学校工会、教代会的作用,实行民主科学管理,最大限度的调动教师工作的积极性。深入开展师德主题教育活动,全面提高教师的师德修养。增强教师敬业爱岗,无私奉献的责任心;深化教研教改,通过解说教材、同课异构、电教培训、绘制知识树、优质课赛讲、论文评选等活动,为教师成长搭建平台,促进教师专业化发展,提升教师素质,打造一批师德高尚、业务精湛、特色明显的教学名师。加强学生思想品德教育,培养学生良好的行为习惯和学习习惯。开展丰富多彩的德育活动,创新活动载体,通过举行美术画展、迎新文艺演出、校园艺术展演等活动,促进学生全面发展;提高教育教学质量,继续确保中招成绩在三门峡市、灵宝市领先地位,完成中招升学任务,确保升入重点高中人数有新突破,确保继续获得20xx年三门峡市教育教学工作先进单位、灵宝市教育教学工作先进单位荣誉称号。实行规范化管理,严格落实《灵宝市中小学规范化管理规定》,严格作息时间,减少考试次数,减轻学生过重的课业负担,促使学生健康成长。做好安全工作,从对学生生命负责的高度,强化安全责任意识,落实晚上查寝、双休日领导值班、校门口值班、夜间巡查制度,强化门卫管理,做好来校人员登记,严格学生出门查验;做实防震减灾演练、消防安全演练等,增强学生安全防范意识,提高学生应急避险能力;强化学校商店、食堂监管,加强食堂从业人员培训,严防食物中毒事故发生,巩固河南省中小学二级食堂成果,争创河南省中小学一级食堂。严格财务纪律,做到开源节流,账目清楚,日清月结,专款专用,坚持财务一支笔制度,严格审批程序,优质高效服务师生,为学校各项工作提供后勤保障。加强学校基础设施建设,着力改善办学条件。积极争取上级政策、资金支持,完成学校办公楼的立项批复工作,加强校园局域网建设,打造数字化校园,实现网络全覆盖,加大班级电化教学投资力度,实行更新换代,实现班班配备交互式电子白板规划,为打造高效课堂提供硬件支持。
装修保证书
装修施工温馨提示:1装修垃圾请放在物业管理处指定地点,请勿在楼道或门前堆放2装修作业时间为:8:30---21:00,大型工具开动时间为上午9:00—11:30,下午14:00---21:003注意请勿破坏室内地面防水层,以免造成渗漏4请勿将泥浆、胶水、涂料等装修垃圾冲入下水道或楼外污水井5施工人员出入小区请出示临时出入证6施工结束,施工队离开小区前,请到物业管理处办理物品出门手续7不得私自调运各种建筑材料,保证外墙完好8不得私自改动室内水,电线路9未到物业办理房屋装修开工许可证,一律扣除装修保证金10商服带安全门的用户,为了小区各住户的安全无火灾情况,一律不许打开防火门。否则保证金不予退还。
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