新房买卖合同十五篇
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新房买卖合同【篇1】
甲方;王日红
已方：唐延正
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号，建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(200000.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。
3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。
4、甲方应在20__年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。
5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。
6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
执笔人：
在场人：
新房买卖合同【篇2】
卖方(以下简称甲方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份证：_________________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________
委托代理人：_____________________________
联系电话：_______________________________
买方(以下简称乙方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份证：_________________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________
委托代理人：_____________________________
联系电话：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明
房屋产权证号：____________________
原单位批准证明：____________________
第二条 乙方所购商品房的.面积
乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条 价格与费用
按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
1.代收____，计(_____币)____元整;
2.代收____，计(_____币)____元整;
上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条 实际面积与暂测面积差异的处理
该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第五条 付款时间约定
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：
1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;
2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;
3._____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。
第六条 交接商品房的付款额约定
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：________
法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：____
______年____月____日 _____年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
新房买卖合同【篇3】
卖方（甲方）：__________________________
身份证号：_________________________________
买方（乙方）：__________________________
身份证号：_________________________________
甲、乙双方就房屋买卖进行了友好协商，并同意签订以下合同条款，相互遵守。
1、甲方愿意拥有位于_______________的房地产____楼，其拥有完整的产权并合法拥有。建筑面积_____平方米（以上内容以《房屋所有权证》登记为准）。 It shall be sold to Party B at a price of RMB _______, 1,000,000,000,000,000,000,000, and 1,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000.乙方自愿购买甲方上述房产。
2、本合同签订前，甲方应承担房屋应缴纳的全部税费。本合同发生的契税、土地出让金等税费由乙方承担。
3、乙方在签订合同时愿意向甲方支付____元作为定金A、乙方应通过向银行申请抵押贷款向甲方支付房屋的购买价款。第一阶段，贷款银行向乙方出具贷款函时，乙方将____%的首付存入银行，银行将冻结。 ____% 的首付直接转入甲方账户；第三阶段，甲方交房时，乙方一次性将余款支付给甲方。
4.甲方同意乙方通过向银行申请贷款的方式支付房款，并做出如下安排：
1.银行或银行认可的机构向乙方申请贷款的，应提供与贷款有关的材料，并签署相关文件；
2、办理产权过户手续时，应将产权材料送交银行或贷款银行按规定认可的机构。
5、如果乙方的贷款申请没有得到贷款银行的批准，双方同意以下两种方式解决房屋出售问题：
1、继续履行根据协议，乙方一次性向甲方支付货款，（期限为_______个月）。甲方应在收到房款之日起_______天内与乙方办理过户手续。
2、解除本协议，甲方不退还乙方收取的押金，甲方有权再次出售房屋。
6.违约责任
1、甲方不履行本合同约定的，乙方每逾期_______天，按房屋总价的_______元作为违约金，乙方有权解除本合同。逾期超过_______个月。合同终止时，甲方不仅应将收到的房价（含押金）退还乙方，并赔偿乙方经济损失人民币______元。
2、乙方违约履行本合同的全部或部分的日期和付款方式。每逾期_______天，将向甲方赔偿每千元房屋总价的_______作为违约金。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解除合同时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。
3、甲方出售的房屋有其他权利设定或其他产权纠纷影响甲方行使的乙方的权利，一切责任由甲方承担，并赔偿乙方的损失。
7．因履行本合同产生的争议，由双方协商解决； 8、其他约定
9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
9． p>
10. 本合同为____份，甲乙双方各持____份。
甲方：___________________ 乙方：_____
__________年_ ___月____日___年____月____日
新房买卖合同【篇4】
甲方（卖方）
乙方（买方）
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在xxx市xxx路xx小区xx号楼xx单元xx室（建筑面积xxx平方米，储藏室xx平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写x万xxx元整 ；即人民币小写XX元 .
三、乙方在签订本合同时，支付定金xxx整 ，即小写xx元 .
四、乙方支付定金之日起xx个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）
六、办理房产证手续所产生的有关税费由xx方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方） （印） 身份证号：
住址： 电话：
20xx年x月x日
乙方（买方） （印）身份证号：
住址： 电话：
新房买卖合同【篇5】
卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证) 邮政编码： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话：
第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)(间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为 。
第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
第三条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米____ ___元，总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款( 币)___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____ _计算。逾期超过__ __天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.__________________________________________ _。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。 3._____________________________ ___________________。
第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____ __ ____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十六条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：__________ __ 乙方(签章)：__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日
签于_______ ___ 签于
新房买卖合同【篇6】
引言，2013年最新最完整房屋买卖合同华律网，尽在华律网！华律网涵盖了各种类型的房屋买卖合同范文，不管你需要的是商品房屋买卖合同、二手房买卖合同、小产权房屋买卖合同还是农村房屋买卖合同，或者是其他类型房屋买卖，华律网都能为您提供，帮您解决买房中的合同烦恼，让您对签订买房合同游刃有余！
阅读指南，
范本一，2013最新的房屋买卖合同范本
范本二，2013最新的房屋买卖居间合同范本
范本三，二手房屋买卖合同范本
范本四，小产权房屋买卖合同范本
范本五，农村房屋买卖合同范本
范本六，私有房屋买卖合同范本
正文，
一、2013最新的房屋买卖合同范本
2013最新的房屋买卖合同怎么写下面是华律网小编提供的范本，希望对大家有所帮助!
2013最新的房屋买卖合同范本
甲方(卖方)，
身份证号码，电话，
乙方(买方)，
身份证号码，电话，
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款，
一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写)______________________。全文阅读
二、2013最新的房屋买卖居间合同范本
华律网小编为您提供2013最新的房屋买卖居间合同范本。很多人因为怕麻烦或者身在外地，通常都会把房屋委托给居间人来卖。那房屋买卖居间合同怎么写呢
房屋买卖居间合同范本
合同编号，
甲方(出售方)，身份证号码，
乙方(买售方)，身份证号码，
丙方(居间方)，
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。全文阅读
三、二手房屋买卖合同范本
由于房价的高涨，越来越多人倾向于买二手房，那二手房屋买卖合同如何写呢下面是华律网小编为您提供的范本，希望对您有所帮助！
二手房屋买卖合同
合同登记编号，
出卖人，(以下简称甲方)
电话，
买受人，(以下简称乙方)
电话，
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。全文阅读
四、小产权房屋买卖合同范本
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。那小产权房屋买卖合同怎么写呢
小产权房屋买卖合同范本
出卖人(甲方)，身份证号码，
买受人(乙方)，身份证号码，
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。全文阅读
五、农村房屋买卖合同范本
农村房屋买卖需要签合同吗农村房屋买卖合同怎么写下面是华律网提供的范本，仅供大家参考！
农村房屋买卖合同范本
甲方(卖方)，
乙方(买方)，
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款，
一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括，正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为，全文阅读
六、私有房屋买卖合同范本
私有房屋买卖该如何签合同呢私有房屋买卖合同怎么写呢下面是华律网小编提供的范本，希望能帮助大家！
私有房屋买卖合同范本
买方，__________(以下简称甲方)
卖方，__________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋，______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下，
第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币，__________元。全文阅读
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新房买卖合同【篇7】
新房买卖合同是指在买卖双方达成协议的基础上，明确约定房屋买卖的各项条款和条件的合同。这份合同是购买新房的重要法律文件，对买卖双方有着重要的保障作用。下面将从合同的主要内容、注意事项以及签订合同的程序等方面详细介绍新房买卖合同。
新房买卖合同的主要内容包括房屋买卖的当事人信息、房屋基本情况、价格和付款方式、交付时间和方式、产品质量保证、违约责任、争议解决方式等。在这些内容中，买卖双方必须详细明确各自的权利和义务，以避免因误解或不明确而引发纠纷。例如，在价格和付款方式方面，合同应明确约定房屋的总价、首付款和尾款的支付方式，避免发生支付纠纷。在产品质量保证方面，合同还应明确约定开发商对房屋的质量保证期限和具体的保修责任，以保障买方的合法权益。
签订新房买卖合同需要注意一些事项。买卖双方在签订合同前应认真核实对方的身份信息，并确保其有权处置该房屋。双方必须确保合同的内容准确无误，如有不明确或模糊之处应及时沟通并协商解决。在签订合同时，买卖双方应对合同的重要内容进行充分的了解，并确保自己的权益得到合理的保障。如果有需要，可以请律师等专业人士对合同进行审核，以确保自身利益的最大化。
最后是签订新房买卖合同的程序。买卖双方要在充分理解并同意合同内容之后，以自愿的方式达成协议。为使合同具有法律效力，双方应在合同文本上签字、盖章，并在必要时办理合同公证。然后，双方要对合同的副本进行存档备份，以备日后需要。双方在交付房屋和完成款项后，应在法定期限内办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。
小编认为，新房买卖合同在房屋买卖中具有重要的法律地位和保障作用。双方在签订合同前应认真核实对方身份信息，明确合同的内容，确保自身权益。在合同签订过程中应注意合同的重要内容，以免造成不必要的纠纷。签订合同时也需要注意合同的法律效力，办理必要的公证手续，并注意及时办理房屋过户手续。只有在合同的各项内容明晰，并且符合法律规定的前提下，买卖双方的权益才能得到有效的保障。
新房买卖合同【篇8】
新房买卖合同是购房者和房屋开发商之间签订的一份正式合同，该合同规定了买卖房屋的双方应遵守的权利和义务。买卖房屋是一项重要的经济交易，双方都应该明确自己的权益和责任，因此签署一份合规的新房买卖合同显得尤为重要。
首先，新房买卖合同必须具备准确明确的标的物。在这里，“标的物”指的是要买卖的房屋的准确位置、面积、楼层、结构等各项技术指标。购房者在签署合同之前，需要仔细阅读各项指标，确认自己购买到的房屋没有技术瑕疵或质量问题。房屋开发商在合同中也应准确明示房屋的准确标准，如不得虚报面积或提供虚假材料等。
其次，新房买卖合同需要规定出各方的权利和义务。在这里，“权利”指房屋买方在购买房屋时获得的权利，包括使用权、所有权、维修权等。同时，“义务”指的是房屋双方之间应承担的责任与义务。例如，购房者应在规定时间内付清房款，房屋开发商则应保证房屋质量，及时修缮维护。
第三，新房买卖合同需要明确约定双方的违约责任和违约费用。如果一方违反了合同条款，对方可以提出相应的法律诉讼，要求追究违约方的责任。同时，如果违约方造成了经济损失，违约方应赔偿给对方相应的经济损失。这一点对于房屋购买者来说尤为重要，因为新房买卖合同是一项重要的经济交易，涉及到大量的财务支出。
第四，新房买卖合同还需要明确约定交房时间和付款方式。购房者需要在合同中注明支付房款的时间和方式，并在规定时间内全额支付房款。房屋开发商则应在约定时间内将房屋交付给购房者，确保购房者能够按时入住。另外，在购房者未全额支付房款前，房屋开发商还应明确约定退订、转让等相关规定。
最后，新房买卖合同应该注明约定的机会，以方便双方在需要变更条款时能够及时修改协议。如果出现双方观点不一致的情况，协议中约定的协商机制可以帮助双方通过协商达成统一意见。
总之，新房买卖合同作为购房者和房屋开发商之间的正式合同，具备非常重要的意义。只有在合规的合同条款下，双方才能保证各自的权益并避免不必要的官司和经济损失。因此，购房者在签署新房买卖合同时应谨慎应对，确保自己能够买得安全、住得放心。
新房买卖合同【篇9】
出卖人： 身份证号码：(以下简称甲方)
买受人： 身份证号码：(以下简称乙方)
经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。
房屋现状
第一条 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
(一)该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米;
(二)该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款万元;
(三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
房屋价额
第二条 该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。
付款方式
第三条 乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条 甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。
第五条 本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。
房屋交付
第六条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
房屋的权利保证
第七条 甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。
第八条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。
第九条 甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。
第十条 房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日。
违约责任
第十一条 任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。
其它约定
第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十三条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。
第十四条 本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。
第十五条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
__年__月__日 __年__月__日
新房买卖合同【篇10】
甲方（卖方）：赵将 身份证号：
谢春花 身份证号：X
乙方（买方）：赵军 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实、信用守法的原则，经双方协商一致，达成如下条款： 一、甲方房屋（以下简称该房屋）位于邵东县两市镇桃园路06栋116号；该房屋的产权证号码为 房权证两市镇字第709002154，土地使用证号码为 邵国用（20__）第1652号。共 一层，房屋结构为砖混，建筑面积平方米。甲方将该房屋出售给乙方，乙方对该房屋已做了解，愿意购买该房屋。
二、甲乙双方议定该房屋交易总金额为人民币大写： 贰拾陆万元整，小写（￥：260000.00元），房款一次付清。
三、办理该房屋过户登记时所发生的费用全部由乙方支付。
四、甲方必须保证所提供房屋资料的真实性和合法性，且该房屋没有因甲方引起的产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，以及有关抵押、债务、税项及租金，否则，由此带来 1
的损失由甲方负责。乙方保证钱款按合同约定付清。
五、甲方将房地产移交给乙方之前，应付清属于自己承担的各种费用。
六、甲乙双方一致同意该房屋的建筑面积，公用分摊建筑面积均以邵东县房地产测绘为准。
七、本合同发生争议时，由双方协商解决，协商不成的，可依法向邵东县人民法院提起诉讼。
八、本合同一式贰份，由甲方和乙方各执一份，签订即生效，具有同等法律效力，希共同遵守。
甲方签名： 电话号码：
乙方签名： 电话号码：
年 月 日
2
新房买卖合同【篇11】
签订时间：____________
签订地点：____________
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为_______，建筑面积_______，北屋_______，东屋_______，西屋_______，南屋_______，院落面积为_______，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
一、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
二、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利;
三、如甲方违本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_______%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起__________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_______日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_______元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后_______个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_______日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_______元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_______元的违约金。
十、在交付房屋之_______日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_______%的违约金。
十二、其他事项：
一、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村会、所在街道办事处协调解决。
二、双方应当请至少_______名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
三、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方_____________(签字捺印)身份证号：_____________
乙方_____________(签字捺印)身份证号：_____________
见证人_____________(签字捺印)身份证号：_____________
见证人_____________(签字捺印)身份证号：_____________
附：
见证人声明
见证人声明如下：
一、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;
二、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;
三、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;
四、本合同在年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人(签字捺印)_____________
甲方(签字捺印)_____________
乙方(签字捺印)_____________
__________年_______月____日
新房买卖合同【篇12】
出卖人(甲方)：_________________
出卖人(甲方)：_________________乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
买受人(乙方)：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项。
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同。
3、乙方愿意购买上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共_________________元整;
5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。
根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。
固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
新房买卖合同【篇13】
房屋买卖合同
甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
房 屋 买 卖 合 同卖方（简称甲方）：
身份证号码： 住址： 电话：
买方（简称乙方）：
身份证号码： 住址： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
第一条 房产状况乙方同意购买甲方所有的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方米。
该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为 .
第二条 抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第三条 价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， （地下室/小房）单价为人民币 元/平方米， （自行车库/汽车库等）单价为人民币 元/平方米，以上合计总价款为人民币
第四条 定金条款乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。
第五条 付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后 日内，乙方将首付款 万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。
乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。
乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。
第六条 税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 .如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担 元的违约金。
第七条 房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第八条 房屋交付甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。
第九条 户口迁出甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。
第十条 装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。
第十一条违约责任
1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。 甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。
2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。
第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。
卖方（甲方）： 买方（乙方）：
年 月 日 年 月 日
ideng_fB10500元整）。租金由乙方一次性将现金于20xx年7 月30日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在20xx年7 月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。
第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写RMB500元整），以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。
第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。
第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写RMB1000 元整）给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。
第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1 个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。
第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。
第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。
第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
签字日期：签字日期：
新房买卖合同【篇14】
最新房屋买卖合同范文篇一
甲方(卖方)：
身份证号码： 电话：
乙方(买方)：
身份证号码： 电话：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。
五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。
十、附加条款：_____________________________________________________________________
甲方(卖方)：
身份证号： 电话：
住址：
乙方(买方)：
身份证号： 电话：
住址：
签定日期：________年____月____日
签定地点：________________________________________
最新房屋买卖合同范文篇二
卖方(甲方)：
身份证号码：
买方(乙方)：
身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区
房屋类型：
结构： ;
(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：
(六)甲方依法取得房地产权证号：
乙方自愿买受甲方上述房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。
第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。
第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：
第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
新房买卖合同【篇15】
甲方（卖方）：_____________
乙方（买方）：_____________
双方已就房屋买卖达成一致，并经土地所有者同意.已达成以下合同条款：
1、甲方自愿将房屋院落（包括正房和侧房）出售给乙方，并将出售房屋相关的土地使用权转让给甲方B 同时。院子的具体位置是：
东邻：_______西邻：_______
南邻：_______北邻：_______
登记长度：_______米，宽度为_______米，面积为_______平方米。
2. 庭院所有相关附属物将同时转移。附件包括：
3、双方约定，上述房产及附属建筑物的总价款以人民币_______元为首付；即RMB是小写的_______元。乙方在合同生效时一次性支付。
4、甲方应提前将房屋交付给乙方；届时，房屋应无任何担保、抵押、财产瑕疵，不得出租或使用；没有拖欠电话费、水电费、物业管理费、暖气费、上网费、有线电视费等。
5、本合同生效后，如果一方未按规定交房或交房的，每逾期_______天向对方支付_______元罚款。
6、甲方保证财产合法，权属明确，拥有合法的土地使用权。并已获得所有共有人的一致同意。如乙方因产权、使用权或其他产权原因不能正常使用的，甲方愿意向乙方支付房屋的全部转让费、装修、施工、装修等费用，以及土地增值部分。
7、合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权证书的转让。因政府原因无法办理产权转让的，甲方必须将相关证件交乙方保存。政府征地拆迁，院子的拆迁收益（包括拆迁补偿、搬迁房屋等）均归乙方所有。
8.其他：
（1）本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。
（2）本协议由双方签字盖章，村委会签字盖章后生效。
（3）本协议一式三份，电脑打印一式三份，双方各执一份。
甲方（卖方）：_____________（打印）身份证号：_____________
地址：_____________电话：_____________
__________年_______月_ ___日
乙方（买方）：（打印）身份证号码：
地址：电话：
__________年_______月____日期
村委会意见：_____________
村委会印章：__________, _______, _________ 天
