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一、指导思想:
以科学发展观为指导,深入贯彻市委精神,努力实现“超越自我、再塑形象、奋起追赶、努力晋位”的发展目标。广泛动员全校师生积极参与爱国卫生运动,采取部门联合、定期通报、挂牌激励、的检查评比方式,强力推进学校的卫生环境全面改观,为全校师生创造一个整洁、文明的学习生活环境。
二、检查评比内容、标准及方法
1、包括室外环境卫生;室内环境卫生;教师办公室卫生三大项。
2、检查评比标准
(1)室外环境卫生应达到门前四包落实,院内环境卫生整洁,花草树木养护完好,垃圾箱整洁,垃圾日产日清。
(2)室内环境卫生达到门厅、楼梯、走廊清洁,办公室、教室、各功能室整洁、无积尘,物品摆放整齐,卫生间干净、无臭味。
3、实施步骤
检查评比后,由学校爱卫领导工作小组按照卫生检查成绩对被检班级和年级备课组评选优秀,并向学校公示。五月二十七日前结束上半年的评比工作。“十一”国庆节前开展全年检查评比,全面推进各学校卫生的巩固提高。
##结束一、活动宗旨
通过通过入户检查,公平公正公开的评比,引导全体农户形成“爱干净、讲卫生”的好习惯,同时合理利用检查结果,形成激励效应,提高村民对居住环境卫生条件重要性的认识,改变村民卫生意识,提高村民打扫庭院的主动性和针对性,达到“户容整洁”、“村容优美”的目标。
二、工作机构
镇成立环境卫生评比活动领导小组,党委副书记、镇长杨汉津任组长,武装部长何刚、组织员王欣任副组长,各村驻村组长和支部书记为成员,办公室设在党政办,由王欣兼任办公室主任。领导小组牵头负责全镇的环境卫生评比活动,审定各村评比方案和具体操作办法。村成立环境卫生检查组,具体负责各村的环境卫生评比工作。
三、评比标准
(一)评比内容
从院落干净整洁、柴草堆放整齐、室内清洁卫生、生活物品摆放有序、圈舍整洁、垃圾分类处理并及时清倒等方面进行考核打分(具体标准详见附件2)
(二)评比机制
一年开展2次,5月和10月各开展一次。
(三)考核奖惩
每次评比活动结束后,村委会对结果进行公示,根据各村实际情况对评选结果位列前三位的农户要给予一定奖励。
四、环境卫生评分参考标准
(一)庭院整洁
1、庭院有垃圾、污物和积水的,扣1-5分;
2、房前屋后柴草胡乱堆放的,扣1-5分;
3、庭院杂草丛生的,扣1-5分;
4、庭院有家禽粪便的,扣1-5分;
(二)室内清洁
1、地面不整洁,有纸屑果壳,墙面有蜘蛛网的,扣1-5分;
2、门窗、家具有污迹积尘的,扣1-5分;
3、未使用卫生厕所的,扣1-5分;
4、厨房设备有污黑油泥的,扣1-5分;
(三)物品摆放
1、室内物品摆放不整齐的,扣1-5分;
2、床上用品胡乱堆叠的,扣1-5分;
3、柴草堆放不整齐的,扣1-5分;
4、其他物品摆放不整齐的,扣1-5分。
(四)圈舍整洁
1、圈舍凌乱,不干净卫生的,扣1-5分;
2、未定期进行圈舍消毒的,扣1-5分;
3、家禽(畜)放养满院子跑的,扣1-5分;
4、犬只未栓养的,扣1-5分。
(五)垃圾分类
1、垃圾未进行分类处理的,扣1-5分;
2、未及时清理垃圾的,扣1-5分;
3、垃圾随意倾倒,未倒至垃圾池的,扣1-5分;
4、有垃圾焚烧行为并留下焚烧痕迹的,扣1-5分。
为深入开展“清洁家园、美丽赵庙”活动,积极发挥带头示范作用,创建美丽乡村,改善居住环境。经研究,决定在全镇范围内开展“清洁卫生户”评比活动,特制定本实施方案。
一、评比范围
全乡各村常住家庭户。
二、评比标准
1、不乱丢弃。厨房、卧室、楼道干净整洁,前屋后的空地做到无粪便,无污水,无污迹,无渣土,无蚊蝇孳生地。平时不乱丢垃圾,不随地吐痰,不随地大小便。产生的带水生活垃圾尽量挤干水分,且必须袋装化,所有生活垃圾必须分类处理,统一放置在垃圾箱或垃圾桶内。
2、不乱堆放。房前屋后不乱摆放各种杂物,确有特殊情况也必须摆放整齐。
3、不乱搭建。房前屋后不乱搭建其他建筑物。如需设置遮阳布也必须整洁美观。
3、不乱张挂。乡村主干道和临街面底层不晾晒衣被。其他地方衣被晾晒要有序。电力、通讯、电视等各种线路不随便乱拉。门店店牌和小广告等安装和张贴要规范有序。
5、不乱种植。不得占用公共场地种植各种蔬菜。
6、不乱养殖。家畜、家禽养殖必须圈养,且不得污染环境。
三、评比办法
1、村里成立“清洁卫生户”评比检查小组,组长由村书记、主任担任,成员由村妇代会成员、村保洁员、部分党员、热心于环卫事业的代表等人员组成。各村评比检查小组成员要进行日常检查,检查结果作为“清洁卫生户”的评定标准。镇环境整治领导小组将不定期对“清洁卫生户”进行抽查。如发现不符合标准,将取消评选资格。
2、各村评比检查小组根据日常检查结果,对照评比细则,逐项打分,总分在80分以上按从高到低评比,低于80分不得参与评比。评比汇总后将“清洁卫生户”名单在村民集中的地方或村委会进行张贴公示3日,接受全体村民的监督。对被评为“清洁卫生户”的家庭户发放一定的清洁用品作为奖励,同时张贴“清洁卫生户”门牌。对获得“清洁卫生户”的家庭户村里将组织人员进行不定期检查,对未能保持的及时揭牌,对新达标的及时补牌。
3、“清洁卫生户”评比时间为每月评比一次,每月月底最后两天为公开评比日。
四、评比比例
1、各村“清洁卫生户”评比比例原则上每村10户,但也会根据本村总体卫生状况确定,卫生状况良好的村可适当增加评比比例,卫生状况一般的村适当减少评比比例。
2、各村可根据本村各片各组卫生情况,确定片、组“清洁卫生户”评比比例。片、组卫生状况较好的可适当增加“清洁卫生户”的评比比例,卫生状况一般的可适当降低该片、组“清洁卫生户”的评比比例。
五、评比要求
1、加强宣传发动。各村要加大宣传,开展形式多样的宣传活动,要把评比过程变成宣传,营造浓厚氛围,提高广大群众参与“清洁卫生户”评比的热情,理解支持并积极参与评比工作,树立主人翁意识,主动开展清洁卫生行动,维护村组荣誉,共建美好家园。
2、建立长效管理机制。各村要积极探索长效管理机制,对已评定的“清洁卫生户”实施动态管理,定期对已挂牌的“清洁卫生户”进行复评。对管理松懈、达不到要求的予以摘牌,以促进村环境综合整治和环境卫生管理再上新台阶。
3、严格执行标准。“清洁卫生户”评比活动要做到坚持标准,户户过堂、不走形式、不走过场,使“清洁卫生户”活动常评常新,使评选出来的“清洁卫生户”起到带头示范作用。
4、加强组织领导。镇成立“清洁卫生户”评比工作领导小组,由分管副书记张晓夫同志担任组长。各村指导组长任副组长,领导小组下设办公室,由王厚轩同志兼任办公室主任,具体负责评比工作。各村也要成立相应的.评比工作领导小组,负责本村评比工作。
为进一步加强我村建设,申请自治区级卫生村,增强村民文明卫生意识,切实改善村民院落环境卫生面貌,共同建设美好家园,经村两委班子研究,决定在全村开展“文明卫生户”评比活动方案如下:
一、活动目标:
从20__年4月起,每年集中1个月左右时间,通过开展“文明卫生户”评比活动,提高村民综合素质,使“讲文明、讲卫生、讲秩序”成为广大村民的良好行为习惯,村民院落整洁优美,公共场所清洁卫生,全村面貌发生根本改善。
二、评选内容和标准
1、破除迷信、移风易俗,追求和建立文明、健康、科学的生活方式,邻里和睦,家庭和谐。
2、做好“门前三包”,见脏就扫;爱护公共环境卫生,不乱扔垃圾,不随地吐痰,不随地便溺,做到垃圾入箱。
3、庭院整洁卫生,房前屋后无乱搭乱建、乱堆乱放现象,畜禽圈养。
4、庭院绿化好,家庭成员爱绿护绿,积极参加“绿化乡村”及义务植树活动。
5、室内物品摆放有序,生活用品清洁,灶台整洁。
6、家庭成员衣着整洁、生活习惯良好,使用卫生厕所。
7、注重身心健康,讲究饮食卫生。
8、不参与集体越级上访,没有违反《信访条例》的行为发生。
三、评选范围和名额
“文明卫生清洁户”共评选15户,其中一等奖1户,二等奖4户,三等奖10户。凡在我村范围内的常住家庭都要参加评选。
四、评选时间和程序
1、4.1-1.10制定方案阶段。此次评选活动由村统一组织领导,各村民小组组长负责宣传。
2、4.11-4.20宣传发动,整改提升阶段。通过召开动员会,对活动进行安排部署,发动广大群众,积极参与,做到评比标准、时间、名额,家喻户晓,切实提高村民荣誉感,督促村民自觉主动地参与到“文明卫生清洁户”评比活动中来。
3、4.21-4.25民主推荐阶段。以各村民小组为单位,在宣传发动的基础上,采取自荐、基层推荐和社会推荐相结合的办法,推荐出文明卫生清洁示范户候选人。
4、4.26-4.27实地查看,评比表彰阶段。由驻村工作队、村两委班子、党员群众代表、共同组成评比小组,对村民小组推荐对象进行实地考察,现场打分,按分数高低,排出前十五名进行表彰,授予“文明卫生户”标牌,并对一等奖(1户)奖励现金200元,二等奖(4户)各奖励现金100元,三等奖(10户)各奖励现金50元。
5、4.28-12.31建立长效机制阶段。对已经评定挂牌的“文明卫生户”实施动态管理,定期进行复评,对管理滑坡,达不到标准要求的要摘牌。
、指导思想
通过开展文明卫生校园评比活动,加强学校管理,营造文明、卫生、健康、_的育人环境,促进教育快速健康可持续发展。
二、总体目标
通过文明卫生校园评比活动,建立文明_校园的有效工作机制,使学校文明、卫生、安全工作得到加强,育人环境明显改善,校园文明程度明显提高,管理水平和办学质量明显提升,让学校真正成为加强精神文明建设的重要阵地,成为学生喜欢、家长放心、社会满意的_校园。
三、成立领导机构机构
组长:
常务副组长:
副组长:
组员:
四、评比分值标准(附表)
(一)市单位卫生标准与检查评分表(100分);
(二)文明校园及未成年人思想道德教育评分标准评分表(100分);
(三)附加分(荣誉分5分)。
五、评比时间
依据区9月双创工作情况通报暨全面工作部署大会工作责任分解表要求,本次评比时间初步定于10月25号开始,10月30号结束。10月31号双创办汇总上报区双创指挥部。
六、评比分组人员安排
本次评比活动分成两个小组:
第一组组长:
组员:
参评单位:镇中学、中心校、中心幼儿园;红旗镇中学、中心校、中心幼儿园;镇中学(学校、中学)、中心校、中心幼儿园;镇中学(中学、东昌学校)中心校、中心幼儿园及一小、二小、三小、小学、中学、九小的评分工作。
第二组组长:
组员:
参评单位:镇中学、中心校、中心幼儿园;镇中学、中心校、中心幼儿园;中学、中心校、中心幼儿园及四小、五小、六小、七小、十小、二中、幼儿园的评分工作。
七、工作要求
(一)开展文明、卫生校园评比活动是创建全国文明城市及创建国家卫生城市两项工作的一次检验。评比小组要高度重视,认真做好评比相关工作。
(二)在评比过程中要按照标准,严格要求做到公平、公正,将我区教育系统在双创工作中做出模范作用的单位评选出来给予表彰,对在创建全国文明城市及创建国家卫生城市两项工作过程中带有消极、懒散思想的学校及校长给予通报批评。
(三)本次文明、卫生校园评比活动结束后,将启动问责制度。
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一.活动名称
多彩英语角
二.活动时间
xx年10月21日
三.活动地点
山东师范大学图书馆南门
四.主办者
山东师范大学化学院社团部英语吧社团
五.活动的目的及意义
1.英语吧社团于上周结束纳新工作,为了进一步的贴近新社员,了解新社员,特举办英语角活动,以此缩小新老社员的距离,增进其有好关系。
2.为广大爱好英语的同学们提供一个交流的空间,展现自己的机会,从而带动更多的人热爱英语,使人人都能开口说英语。
3.为营造健康向上积极进取的学习氛围,切实提高英语学习能力特别是英语表达能力,创造出有利的条件及环境。
六.活动的前期工作
人员准备:副社长辅助社长筹划整个活动
策划部整理活动策划书,并以书面形式提交活动报告
文艺干事选定主持人及开场节目表演者
邀请外国朋友及英语专业研究生
组织部维持全过程秩序
材料准备:将带有单词的卡片装入气球中(保证每个气球中至少有十张卡片) 宣传条幅 音响设备
七;活动内容
1.开场歌曲 待定
2.free talk
将到场的社员分为五组,每组由社员和英语专业或外国朋友(组长)组成。组长带领大家就某一话题进行讨论,大家自由发言,时间为50分钟左右
3.互动环节--猜单词
每一组选出2人,每组各选个气球。其中一人将气球扎破,拿出卡片,用动作比划,让该组的另一人猜。在1分钟内猜出卡片最多的一组获胜。获胜一组奖励小礼品
4.畅谈感想
每组派一名同学用英语总结今天的感悟(有小礼品)
5.以一首英文歌曲结束英语角(待定)
八:奖项设置
小礼品赠送获奖小组
九:活动经费预算
宣传海报 10元
小礼品20元
十:活动应急预案
如当天天气不好,我们会快速转移地方,转移地点待定
十一:活动负责人
活动总负责人:唐福艳
文艺:程帅文等
主持:万连坡等
纪律维持:孙茜,李琛琛等
秘书处:王利旭,陈爽等
宣传:马军等
山东师范大学化学化工与材料科学学院
英语吧社团
xx年十月十八日
一、活动主题:与生命共存
1、主题一:“我和绿色有个约会”——世界森林日
2、主题二:“小水滴,大世界”——世界水日
3、主题三:“关注气象,关心生活”——世界气象日
二、活动时间:
3月21日——3月23日
三、活动内容:
1、各年级组探讨和选择适宜本年龄段可以有效开展的活动。比如:大班——气象日。
2、各年级组广泛搜集资料,通过图片、视频、多媒体等多种形式了解我国森林资源的现状及保护森林资源的重要性,了解“世界水日”的来历、我国水资源现状、节水标志等相关知识,了解天气和气候与人类息息相关,各种气象灾害对人们健康和生命财产的严重威胁,让幼儿纷纷以实际行动投身到护林、节水等活动中。
3、开展“与生命共存”为主题的画画课程。内容可以是节约用水、保护地球、关注气候、节能减排等等。
4、在幼儿园开展“节水我有妙招”大行动。让每个幼儿从我做起,节水进家庭、节水进社区,努力保护全人类的水资源。
四、各节日活动实施
(一)“我和绿色有个约会”——世界森林日系列活动:
1、让幼儿欣赏我们美丽的地球、美丽的森林,并知道没有森林的家园变得不再美丽。
2、森林故事:以纪录片形式真实而完整地回顾森林的历史,引起幼儿更多的关注和思考;树的故事,以欣赏、图文并茂的形式让孩子感受树木真好!
3、教师讲解森林与人类、动物的关系,鼓励幼儿动手制作大树妈妈。
4、植物角:小小盆栽让孩子感悟生命最初的感动,在城市中让体验一片绿意。
5、变废为宝:纸盒、纸张循环利用,亲眼见证废旧包装盒如何转变为环保时尚手提袋;感受废旧纸张变纸屑,亲手体验纸张的制作过程。
6、环保小卫士:幼儿担当环保宣传员,向家长们宣传环保的小知识,倡导大家从身边的小事做起,节约资源,为森林贡献一份力量。
(二)“小水滴,大世界”——世界水日活动计划:
1、利用多媒体课件向幼儿介绍地球用水紧缺的现状。让幼儿知道水是一切生物存在、发展的基础,如果地球没有了水,世界将是一片荒凉,森林将不复存在,植物将灭亡,地球上将出现无边无尽的沙漠,一切生物也将不复存在,生命的迹象将消失。人类也将无法生存,并知道水的作用。
2、组织幼儿学习儿歌《关好水龙头》,观看《美丽的水》宣传片、听《小水滴哭了>》故事等。让幼儿了解水的用途及水与动植物的关系。
3、让幼儿认识到水资源的有限性和保护水资源不受污染的重要性,并向幼儿介绍日常生活中节水的好方法。
4、教师和幼儿共同制作各种关于“节约用水”的醒目标志,时刻提醒幼儿要节约用水、科学用水。通过直观、动态的演示更加升华了孩子的节水意识。
(三)“关注气象,关心生活”——世界气象日主题活动:
1、进行气象科普知识课程。教师运用一系列气象视频,把幼儿带进气象科普的广阔天地。通过观看电影《龙卷风》、《后天》等,了解有关海啸、暴雪等“天灾”对人类的危害,丰富幼儿预防灾害的常识,提高了自护自救的能力。
2、开展“天气播报”活动。每天早餐后开展 “天气预报”活动,促使幼儿坚持每晚收看有关的气象预报的电视节目,争当“小小气象播报员”。通过观看天气预报、了解气象常识帮助幼儿和家长提高生活质量。
3、举行“心情播报”活动。“心情播报”活动引领着幼儿能更好的深入探究气象与生活的关系,促进孩子的心理健康。
【活动目的】
1、通过本次活动使所有的活动成员可以相互认识,相互初步了解。
2、通过这次活动让大家在户外可以贴近大自然。
【活动时间】
上午10::00——晚上20:00
【活动地点】
xxx
【活动准备】
提前通知活动的时间地点,提醒衣鞋的舒适性;
提前进行相关物品的采购;
签到名单,参加成员的联系方式。
【活动流程】
一、活动开始:
1、上午10:00,活动人员到达指定地点(地点待定,短信通知)集合,签到登记后领取,男女分别领取各自的号码,作为分组的依据,以及本次聚会纪念t恤和勋章;
2、上午10:30,成员开始陆续登车,组织方清点人员;
3、上午11:00,成员基本到齐,发车前往密址乡。在车上通过抽签的方式决定分组,每个小组为一男一女,分为7到12个小组。成员也可以根据自身意愿进行相应的调换。
二、登山活动
1、中午12:45,到达登山地点后,每个小组的两位成员进行短暂交流,然后以小组为单位进行登山前的准备;
2、中午13:15,组织方进行比赛之前的动员,同时宣读活动的安全注意事项,比赛规则;
3、中午13:30,登山比赛正式开始。比赛中途须有专人在路上接应,整个队伍的最后须有相关人员负责确认所有的成员没有掉队,同时还要有人在山顶接应。各个人员应该保持联系,确保人数;
4、下午15:00,确认所有成员到达山顶。然后对前三名的小组进行颁奖。颁奖结束之后开始游戏;
三、回城聚餐
1、下午17:00,确认成员人数无误,登车,前往密址乡进行丰富的豆腐宴。
2、结束之后乘车返回,在车上有组织方安排发放本次聚会成员的通讯录。
【活动附录】
一、相关注意事项
有特殊情况者必须及时向工作人员说明,不得擅自离队,在山上玩耍时不得个人单独行动;
本次活动的主要为登山,大家必须保证衣鞋的舒适;
在山上要注意自己的烟头等火苗,以免引起山林火灾,同时注意活动中产生垃圾不要随意丢弃,保持环境整洁;
气球50个,其中炸药20个,带球赛跑20个,剩余10个备用。
活动现场清理,及时处理垃圾;
活动总结,为下次活动总结经验。
二、活动预算
绳子10根……30元
勋章……350元
车费……1000元
其他费用……1000元
合计:6660元
一、指导思想:
为进一步提高我校教育教学质量,优化课堂教学,提高课堂教学的有效性,搭建学科组内教师交流、探讨、研究的平台,促进青年教师的成长。学校决定在本学期第四、第五周开展青年教师优质课评比活动。望各教研组开展宣传和发动工作,动员全体任课教师积极参与组内的初评活动,以本次优质课评比为载体,在全校掀起课堂教学有效性探究的高潮。
二、评比领导小组:
组长:xxx
副组长:xxx
成员:xxx
各教研组组长:xxx
语文、数学、英语各备课组组长
三、评比程序
1、第一阶段:备课组内初评(第2周)
一线教师人人参与,以组内公开课形式和备课组为单位,组内教师共同探讨,交流和商榷共同上好优质课,然后推荐一位教师参加本教研组内优质课选拔赛。
2、第二阶段:教研组内评比(第3周)
各教研组组内开展评比活动,各教研组在各个备课组推荐的优质课中评比产生代表本教研组参赛的优质课。各教研组要组织好本组的优质课选拔赛,并在周五前将选拔人员、地点、科目等信息的名单报教导处,届时教导处将进行统一安排。
3、第三阶段:校内优质课评比(第4—5周)
由教研组组长组织本组教师听课后,在本教研组评比的基础上,推选出参加校优质课人员,代表本教研组进行校内的优质课评选。
推荐人数:语文、数学、英语各备课组推选1人组成语文竞赛组、数学竞赛组、英语竞赛组,其余学科各教研组各推选1人,政治、历史、地理组成文科竞赛组,物理、化学、生物、体育组成理科竞赛组共5组。
四、参赛课题
现行教材,具体内容根据教学进度自定。
五、评分标准及奖励办法
本次评比将采用评委在教室课堂听课打分,根据《金瑞二中优质课评比细则》,分别去掉一个最高分和一个最低分,最后根据分数高低确定名次,将给教师颁发荣誉证书,并有机会推荐参加教育局评比。
奖项设置:一等奖5名二等奖5名三等奖10名
六、要求:
1、评委必须听组内每位参赛教师的课,根据评比标准,给参赛教师打分(上限95分,下限60分)。
2、评审组长在每位参赛教师上完课后收齐《评分细则》结果,统一交教导处。
3、在多媒体教室进行参赛的老师要求学生在上课预备前到达多媒体教室,准时上课,准时下课,不准拖堂,以免耽误其他老师(多媒体教室要连续使用)。
4、学科内成员同时参加听课活动。
5、各教研组必须进行评课活动。
九重阳,是中国的传统节日,又称“敬老节”,民间有登高、敬老、吃重阳糕的习俗。湖北商会的组成人员大多是七八十年代出生,正处青壮年时期,对中华民族尊老爱幼的传统美德有着承前启后的责任。根据会长办公会上的建议,决定在九九重阳节开展一次“关爱老人进重阳”的活动,具体方案如下:
一、时间地点
10月2日上午10时,在南昌市东湖区敬老院(东万宜巷86号,八一大桥旁,出版大厦后面)进行。
二、组织方法
东湖敬老院是长期在省红十字护理服务中心的服务养老机构,老人集中,环境优雅,管理有序。请护理服务中心与敬老院直接联系,组织安排。届时,商会领导和10多位同志出席活动。喷绘背景:“关爱老人进重阳”活动。主办单位:江西省湖北商会。承办单位:江西省红十字护理服务中心。邀请新闻单位报道。
三、活动内容
(1)慰问老人:到老人房间去慰问看望,将慰问品发到老人手中;
(2)联欢会:请商会领导讲话,红十字会领导讲话,与老人互动,有奖问答;
(3)文艺节目表演:准备4个群舞,4个独唱或器乐表演节目,尽量能激发老人忆旧情怀的老歌老舞为主要内容进行表演。
四、经费开支(共6000元)
(1)购买蛋黄派:100盒*25元=2500元(老人78人,护工及管理者22人);
(2)文艺表演:仅付服装租金和化妆费
4个舞蹈*300元=1200元
4个独唱独奏*100元=400元;
(3)喷绘背景:3米*5米400元;
(4)有奖问答纪念品:200元;
(5)音响及矿泉水:400元;
(6)新闻媒体劳务费:3个单位*300元=900元。
此项开支花费不多,但社会影响大,6000元可以通过会员自愿捐款形式解决。将捐款数记入年终商会“功德簿”中公示。
一、活动目的
适逢我国第二大传统节日——中秋佳节来临之际,通过一台富有亲情特色的中秋活动,宣传和展示__开展的社区文化建设。
增进社区居民对__的归属感与认同感。
提升__社区的品牌价值。
提升良好的社会形象。
二、活动执行
1、签名祝福墙——业主入场前
位置:入场位置左侧
规格:4.2m×2m
形式:映有“月映水木、情满花都”背景的祝福墙,设计成月饼形状的双层即时贴,上层和下层印有同号码,业主入场前领取即时贴,在上层签名写上祝福贴在祝福墙上,下层投入抽奖箱。
签名祝福墙形式新颖,抽奖活动可以吸引社区业主积极参与,写下给予亲人的祝福,烘托出中秋节的节日气氛。
活动结束后同样可以作为活动后期炒作的手段,达到多重效果。
2、月饼品尝
社区业主凭借__社区发放的vip入场券,至社区会所品尝,社区精心准备的中秋月饼,表示对业主中秋团圆的诚挚祝福。
3、“情‘谜’月夜”中秋灯谜会
社区广场设置灯谜区,设置相应奖品。
4、气势恢弘的开场
主持人专业及正式的开场白。
领导精彩的开场致词。
业主致词。
5、与众不同的表演——舞蹈节目
①少儿舞蹈:由__房地产开发公司捐资兴建的__小学的小朋友进行表演。
注:体现__小学的面貌,加深社区业主对社区教育配套设施的深入了解。
②现代舞:节目阐释:聘请专业舞蹈演员,根据中秋家园的主题进行舞蹈编排。
③拉丁舞:节目阐释:表现__古典气质与现代时尚文化融合的双重特征,回归家园,回归温情,突出社区家园主题。
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“事故猛于虎”,更可怕的是每次事故后,我们都会说重视安全,关爱生命,抓重点,搞培训落实安全责任,防止事故的发生,但事故不久,血的事故教训就会淡忘,工作中依旧我行我素,置安全于脑后,如果这样安全从何谈起,只有加强对”安全第一,预防为主”的思想,把安全这根弦始终贯穿于安全管理及生产的全工程,通过安全思想教育工作,使每一位职工牢固树立“安全第一,生产第二”的理念,加强安全管理,落实安全责任,将违章行为当事故,把事故分析实施”四不放过”,强化安全风险意识,真正意义上实现“不伤害自己,不伤害别人,不被别人伤害,不让别人受到伤害”,为完成公司下达的安全任务而努力。
1、认真执行公司各项规章制度以及各大规程安全确认制的学习,牢固树立“安全第一,预防为主,综合治理”的安全生产方针。
2、认真执行好岗位安全工作,认真学习,运用到实际工作中去,预防和消除一切不安全行为及不安全因素,我们会在每周的技术交流例会上,组织员工结合当下实际情况学习以往事故案例进行教育,以便于提高员工安全意识和自我防护能力,也要根据每周的实际情况变化为井下矿工制定安全防范措施。让所有员工懂得珍惜生命,关注安全。
3、在从事生产前要检查:人员设备的安全情况,人的不安全行为和物的不安全状态,使人员、设备的安全有足够的保障,操作人员必须按照“安全作业规章”、“三项行动”、“四不伤害”的内容来做好每一项工作,让所有工作必须在掌握之中。
4、要求井下采矿出矿者严格执行交接班制度,使设备、作业环境中存在的不安全因素及时消除和预控,同时也杜绝了疲劳作业的隐患。
5、在积极开展安全生产“三项行动”的过程中,带着发现问题的眼光和处理问题的'心态去现场,位居一岗而担起双责,坚决做到“遇到矛盾不饶、面对困难不躲、解决问题不拖”,不断完善现场安全管理,安全与生产双兼顾,各项任务责任到人。
6、平时给员工多讲事故案例,以便于提醒员工在上下班过程中避免违反作业规程,同时提醒大家下班后休息好,确保上班期间精力,利用休息时间处理好家中一切事务,以及与同事和谐相处,确保上班时注意力集中于作业环境,便于及时发现隐患。
7、严格管理在上班期间干与工作无关的事,尤其是一边操作设备,一边接打电话或做其他工作。
8、加强要害岗位的管理,对三轮车驾驶员、扒渣机驾驶员宣传基本安全意识,对不服从装运现场管理人员的一律不予装车作业;爆破人员存放炸药***要坚决依据炸药***存放制度管理,爆破作业更要严格按照爆破规程操作,对于无视制度规程的人,坚决调离爆破岗位或辞退。对于采矿的钻工,务必聘用有采矿经验者,务必聘用有原则性者,性格散漫者坚决调离钻工岗位。
9、不断强化自身的安全管理水平,推进完善现场安全管理标准,本着“抓业务必须抓安全”的主导思想,在提升技术水平的同时,也要积极主动的学习安全管理知识和防范事故知识,做到“科学管理,安全作业”。
我们在学习的同时,组织人员认真分析,总结教训,认真学习事故防范措施,举一反三,结合自己区域的特点,针对事故发生的原因找自己工作的不足之处,还存在哪些方面的隐患,及自身还有没有同事故者同样的违章习惯,通过学习,分析,总结大家从事故中得到的教训,安全意识有了一定的提高,安全检查的主动性有了上升,对冒险蛮干,侥幸心理,思想麻痹的作业的严重后果认识更深了一层,更进一步认识到安全的重要性,造成事故的原因不外乎就是平时工作责任心不强,自我保护意识差,对安全不重视,工作程序不完善,没有认真聆听安全教育会,没有认真坚持“抓业务必须抓安全”的主导思想,平时对设备巡视不到位,未能及时发现设备隐患,造成了事故的扩大,不该发生的事情发生了,应该避免的没有避免,这不仅给当事人造成一生的遗憾,还对企业造成一定的损失。现在,我们大家要时刻自检自查,互检互查,看看身边的人吧,安全措施完备了吗?安全帽带了吗?帽子的系带系好了吗?工作服穿戴整齐了吗?作业环境
有什么异常吗?一颗心里带着警觉吗?小心驶得万年船,自身安全意识是防止事故发生的首要条件。
经过这次反思活动,我们意识到了我们的责任所在,我会把每一起事故作为警钟,努力排除安全隐患,尽我最大的努力,把安全事故降到最低。牢固树立“安全第一,生产第二”的思想,坚守红线思想,认真履行《安全生产法》等法规赋予的安全生产职责。只有加强对“安全第一,预防为主”的理解,把安全这根弦始终贯穿于安全管理及生产全过程中,只有通过安全思想教育工作使每一位职工牢固树立“安全第一,预防为主”的思想,才能使全体员工:“珍爱生命,远离危险”。
本制度以公司《管理人员责任追究制度》为依据。
1、公司各级领导、各部门及各岗位操作人员严格遵守公司制定的安全生产责任制,对安全生产责任制不落实或落实不到位的相关责任人,根据情节轻重难给予100—500元罚款,必要时给予一定的行政处分。行政处分分别为警告、严重警告、记过、记大过、降职、留用察看、解除劳动合同等。
2、各种项目工程,采、掘、开工作面,开工前必须编制详细的作业规程、操作规程及安全技术措施,施工队组要认真组织学习贯彻。
2·1无规程作业,给予施工队组5000—10000元罚款,给予相关责任人500—1000元罚款;有规程不向员工贯彻学习,给予队组责任人100—300元罚款。
2·2在生产过程中,有章不循,违章指挥,给予施工队组10000—20140元罚款,给予相关责任人1000—5000元罚款。
2·3在生产过程中,出现新情况、新问题,原作业规程难以实施,施工队组应结合实际,及时制定采取相应的安全技术措施,否则,给予相关责任人500—1000元罚款。造成
事故追究有关队组和有关责任人的责任。
2·4各种项目工程,采、掘、开工作面和安全设施,在移交生产前必须由有关部门组织验收合格后,方可安排生产,不验收或验收不合格强令组织生产,给予生产指挥部门负责人1000—20xx元罚款,给予生产队组负责人500—1000元罚款。
3、为加大安全生产监督检查力度,根据《安全管理制度》(安全监督检查)对不按时组织检查的部门给予500—1000元罚款;对部门负责人给予100—500元罚款;对不按时参加安全检查的人员给予100—200元罚款。
4、跟班领导要与员工同进同出,深入工作现场,及时了解安全生产现状、加强现场管理,对迟进早出,无故脱岗的跟班领导根据《安全管理制度》(领导干部下井跟班)给予责任者100—300元罚款。
5、井下临时密闭起起封必须根据《井下临时密闭起封管理制度》操作,否则给予责任队组5000—10000元罚款,给予主要责任人500—1000元罚款,造成事故追究有关队组和有关责任人的责任。
6、违反《电、氧焊进坑管理制度》,给予责任队组1000—5000元罚款,给予违章操作人员及责任者500—1000元罚款。
7、原煤生产单位因管理不善,有章不循,违章指挥、
违章作业造成事故的处罚:
7·1发生死亡一人次或经济损失5万元以上者,处罚事故部门30—50万元,事故队组1—5万元,取消事故队组当月安全绩效奖。对事故直接责任者和连带责任者按照《管理人员责任追究制度》处罚外,分别给予500—20xx元罚款。
7·2发生重伤一人次或经济损失3万元以上者,处罚事故部门5—10万元,事故队组1—2万元,取消事故队组当月安全绩效奖50%。以直接责任者和连带责任者,按照《管理人员责任追究制度》处罚外,分别给予500—1000元罚款。
7·3发生轻伤一人次或经济损失5000元以上者,处罚事故队组20xx—5000元。对事故直接责任者和连带责任者,分别给予100—500元罚款。
7·4发生设备事故,经济损失5000元以上者,处罚事故队组5000—10000元。对事故直接责任者和连带责任者,分别给予500—1000元罚款。
7·5发生事故后,严格按照《事故报告、抢救、调查处理及统计分析制度》执行,对因抢救不及时,方法不当,使事故扩大,工伤人员伤情加重、恶化等,造成医疗事故的,给予相关责任人必要的行政处分,同时给予500—20xx元罚款。
7·6在调查、处理事故过程中,对事故姑息包庇、隐瞒直相、弄虚作假、嫁祸与人,玩忽职守,徇私舞弊人员,或
无正当理由拒绝接受调查,以及拒绝提供有关情况的责任人,给予相关人必要的行政处分,同时给予1000—20xx元罚款。
7·7发生事故后,不按照事故报告程序及时上报、隐瞒不报、谎报、故意拖延不报、破坏现场,给予相关责任人必要的行政处分,并处以1000—20xx元罚款。
7·8生产单位员工必须订立互保合同,互保员工若一方因“三违”造成事故,另一方负连带责任,给予100—300元罚款。
7·9对3·10条有关责任人给予经济处罚的同时,视情节轻重可给予警告、严重警告、记过、记大过、降职、开除留用察看、解除劳动合同等行政处分,开除留用一般为3—12个月。构成犯罪的移交司法机关依法追究刑事责任。
8、严重“三违”。有下列行为之一的,视情节对责任队组给予1000—5000元罚款,对责任者给予200—20xx元的罚款。性质严重者,形成重大隐患的,给予相应的行政处分或移交司法机关处理。
8·1在井下吸烟或者携带烟火、易燃、易爆物品下井者。8·2因不按规程规定作业,造成冒顶等生产技术事故,影响生产,但未造成人身事故的。
8·3由于工作者责任性不强,将火工品带出井转借转让或造成火工品丢失。
8·4损坏安全、通风、通讯设施的。
8·5安检员、瓦斯员空班漏检,迟进早出、弄虚作假,造成后果的。
8·6两次以上“三违”的人员,屡教不改和安全检查提出来的隐患,在安全复查中仍未整改的。
8·7妨碍、阻挠、刁难安检人员和安全管理人员行使职权或有报复安栓人员行为的。
8·8不接受检身员检身,对检身员进行刁难或事后报复情节严重的。
8·9在工作场所打架斗殴,行凶闹事,影响工作秩序造成不良后果的。
8·10在采购各种矿用设备、材料和检修设备中把关不严,严重失职,使用不符合安全要求的设备、材料投入生产,造成事故或重大损失的。
8·11检身人员不认真负责,造成携带烟火、易燃、易爆物品下井,火工品外流和喝酒工入井的。
8·12各级安全管理人员,特殊岗位、要害场所人员,值班人员,不严格执行交接班、检查制度,空班漏检或安检人员不负责任,检查不认真,使事故隐患得不到处理的。
8·13擅自闯入挂着“禁止通行”、“禁止入内”或有警示牌地方的。
8·14在无风、微风的井巷中乱跑、睡觉的,或在井下
作业期间睡觉的。
8·15各工种岗位、各作业人员上班时间睡觉、脱岗,造成事故或经济损失5000元以上的。
8·16各特殊工种人员无证上岗或有证不佩带的。8·17各机房、硐室、装载点、巷道、工作面、要害场所按有关规定、规程要求设置、配备各种制度、图纸、警示标志、记录、台帐等,而种类不全,内容不符、损坏的。
8·18井下机电硐室使用可燃性材料支护的。
8·19酒后或精神疲劳进行上岗操作的。
为了认真执行"安全第一、预防为主"的方针,提高安全意识,积极开展"现场职工身边无隐患"活动,在以后的工作中,保证做到:
1、及时整改隐患:认真排查身边的安全隐患,发现不安全隐患,及时提出改进意见,对违章指挥者,有权拒绝作业,一旦发生事故立即上报。
2、不违章作业:违章是事故的前奏,事故是违章的结果。违章不除,事故难绝。
3、提高安全意识:积极参加安全活动,学习安全操作规程和规范,遵守安全规章制度,提高安全意识,落实本工种的安全操作规程。
4、履行安全操作规程:坚决履行本工种的安全操作规程,绝不玩忽懈怠、绝不麻痹大意,坚决正确使用劳保用品和安全防护用品。
5、真正做到"四不伤害":不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害、保护他人不受伤害。
保证人:
尊敬的XX:
本人***,前几天驾驶一台面包车与一辆横穿马路的摩托车发生了交通事故。摩托车驾驶员右手手碗处其中一块骨头骨折。本人保证,该事故的所有责任都在我,摩托车驾驶员的所有治疗费用都由本人承担,之道摩托车驾驶员身体完全恢复。
致此
敬礼!
XX
XXXX年XX月XX日
尊敬的XX:
由于本人骑车不慎,于XXXX年XX月XX日晚将家住湖南XXXXXXXXXXXX老人撞倒。当晚经医院检查有肢体软组织出血性挫伤,但无肢体骨折与脑内伤出血。根据医院急诊医生意见,三个月内有后发性脑内伤的可能性。为此,本人保证:三个月内若XXXXXXXX,老人出现与此次交通事故有关联的后发性脑内伤(需经二甲以上医院诊断证明)。本人愿意承担此次事故的全部经济责任。
致此
敬礼!
XX
XXXX年XX月XX日
为确保生命安全,杜绝溺水及交通事故的发生,我保证:
1、远离坑塘,不在有水的坑塘附近玩耍。
2、不在无成人带领下私自下水游泳,不擅自与同学结伴游泳,不到设有"禁止下水"标志的水域游泳;
3、学会基本的自护、自救方法。
4、遵守交通规则,上下学要靠右行走,不在马路上追跑打闹。过马路时,听从交通信号灯的指挥,不闯红灯。有人行横道的路口,必须走人行横道。无人行横道的路口,先向左、向右看,无车辆时迅速通过。
5、不骑自行车上路,不乘坐无牌、无证、超员、超载或车况不良、非法营运的车辆。
6、出外玩耍事先征得家长同意。
年级学生:
写作是一种表达个性和思考能力的重要方式,它值得我们给予肯定。通过写作,我们可以更加深入地了解周围的微妙细节。为了帮助大家更好地了解关于“扫地小学作文”的内容,笔稿范文网整理了一份详尽的文献资料供您参考。希望这篇文章对您有所帮助,请不要忘记将其收藏起来哦!
今天,我妈妈去上班了。平时,我妈妈做家务非常努力。我决定帮我妈妈扫地。
于是,我拿起扫帚,去客厅扫了起来。我发现地上粘了一层透明胶。我想拉下来,但是拉不下来。我愤怒地对透明胶说:“你个不要脸的鬼,还想靠皮肤,看我怎么收拾你!”之后我使劲拉,最后把它拉下来,我就把它包在一个球体里,扔到垃圾桶里。我把垃圾扫成一小堆,然后扫进簸箕。大一点的垃圾很听话,一下子就进了簸箕,但是头发和毛茸茸的东西很调皮,不是粘在扫帚上就是粘在地上,死活不肯进簸箕,好像在对我说:“我们就是不去,小主人,看你能拿我们怎么办?”于是,我生气了,拿起扫帚,把他们扫进簸箕里。结果,它们像翅膀一样扬起,飞了起来。桌子和沙发上到处都是。地面没有打扫,但是桌子和沙发很脏。于是我拿起抹布,又把桌子和沙发擦了一遍。这时,我累得直冒汗。好像躺在地上的“淘气鬼”在冲我做鬼脸:“有本事你扫!”这次我没有发脾气。我对着他们笑了笑,拿起扫把慢慢迎进簸箕,倒进垃圾桶,系好皮带,心想:“你看你要去哪!我终于制服了这些‘调皮鬼’。”
我原本以为扫地是最简单的事情,没想到事情会像我想象的那么简单。让我明白了:做任何事都要有耐心,不要毛躁,否则什么简单的事都做不了!
大家好,今天我推销的是“扫地机器人”。
扫地机器人一般是圆形的,颜色各异,小巧玲珑,非常可爱。它一般适用在家居空间和办公室。它是无线的,使用充电电池运作,有小部分用锂电池。可侦测障碍物,如果碰到墙壁或者其他障碍物,会自行转弯。不过,它有时可能会傻傻地卡在床底下或其它东西中,那请你拿扫把把它扫出来就可以了。扫地机器人最早在欧美市场进行销售,现在,随着生活水平的提高,扫地机器人逐步踏入我们中国,成为一代上班族或现代家庭不可缺少的一员。
扫地机器人的机身内部一般都有一只方便小巧的集尘盒,与一般吸尘器的纸袋不一样,十分小个,大部分位于中心和尾部。你还可以用遥控器控制机器人呢!若扫地机器人任务完成,会乖乖地自动回到充电位充电。
现在,扫地机器人分为两种,一种是吸尘式,一般不能清除粘在地上的脏东西;一种是有一个扫把一样的玩意将灰尘扫入盒中,还可将消毒液喷出拖地。
用扫地机器人要注意以下方面:
请不要在潮湿的环境中使用。不要把火柴等易燃物吸入机器人,以免发生火灾。使用时间不要太长,如机身发热,应停上一点时间再使用,防止机身过热而烧毁。如果长期不使用扫地机器人,要把电源拔下,将电池取出并整理好,收藏在干燥的地方。
扫地机器人一般在淘宝网、当当网、天猫网上都有卖,最好的品牌是“TOKUYT”,价格一般在“300-500元”左右。
一个天气晴朗的早晨,我从温暖的被窝里面起来,穿好衣服,走到房间。看见妈妈正在弯着腰扫地的样子很辛苦,我走到妈妈的旁边对妈妈说:“妈妈我来帮您扫地吧!”妈妈欣然同意了。(开门见山开头。)
我接过妈妈手里的扫帚,就学着妈妈扫地的样子,开始扫地,刚开始根本不细心,看见哪就扫哪。满屋的灰尘漫天飞舞,怎么也扫不干净,我气愤地大喊一 声:“气死我了。”妈妈听见了我的喊声走了过来,看见我狼狈的样子哈哈大笑起来对我说:“做什么事情一定要细心,不能马虎,要有一定的顺序,先从里边往外 扫,不要落下每一个角落。(一个普普通通的扫地,能写的如此细致,实在难得!)
我吸取了这次教训,听从妈妈的指挥细心的扫了起来,我爬在地上看见沙发底下、桌子底下......真的布满了灰尘,有些角落里扫帚根本进不去,我便 用九牛二虎之力爬了进去,拿起了抹布把每一个角落认认真真地擦了一遍。然后,又向妈妈告诉我的一样从里往外扫一遍,在用簸箕把灰尘收了起来。(扫地的过程 用了大量的动词,描写细致入微。)
扫完地我已经是汗流夹背了,可是,我还是没有休息,仍然坚持着把地用拖布仔仔细细的拖了一遍,还把房间的桌子也擦了一遍。屋子里顿时让我擦的干干净 净、焕然一新。这回我自豪的走向妈妈的旁边说:“我已经把屋子收拾干净了,这回请你检查一下吧!看着妈妈的笑容我通过了妈妈的检查。(一个简单的扫地过程 便有了开始、发展、结局。)
一件小小的事情——扫地,竟让我学会了做任何事情都要仔细检查,还能换来快乐的源泉,又能体会到妈妈平时为家辛辛苦苦劳动。这真是一件有意义的事啊!(抒情式+卒章显志式结尾。)
唉!每次我的房间都非常脏,我也不明白每次扫好地了以后为什么还是非常脏呢?哦!我明白了,原来我每次扫地都不认真,随便扫一下就不扫了。于是我决定学做家务。我正好看见妈妈在门外洗衣服,于是我问妈妈:“怎么扫地才能又快又干净呢?”妈妈放下手中的活笑眯眯的对我说:“我家的小贝会体谅爸爸妈妈了,我就告诉你:一是要从里往外扫;第二点是最重要的,要认真要仔细;第三点,注意扫角落。”听了这些话我就拿着笤帚走进我的房间,一边走一边想刚才妈妈说的那些话。进了房间,我决定先扫床下。我探着头,伸着腰,拿笤帚在床下轻轻的扫了起来,因为灰尘太大呛得我直咳嗽。最后我终于把床下扫好了。接着我开始扫书桌下。这可比扫床下简单多了,不一会儿我就把书桌下扫好了。我又开始扫电脑下的垃圾。因为电脑台很低不好扫,于是我把头伸进去扫,一不小心撞到了头,疼得我呲牙咧嘴。我泄气了,仍下笤帚真想不干了。但我突然想起了妈妈说过的一句话:只要坚持,就能成功。于是我就忍着疼,坚持着一下一下的把电脑台下扫好了。该扫地面了,我扫着扫着感觉有点不对,怎么这里扫干净了那里又脏了呢?原来今天下雨泥巴粘在我的脚上了,扫的时候才会那样脏啊!我想了很长时间也没有想出办法来,于是我就去问妈妈妈妈用鼓励的眼神看着我说:“你自己想办法吧。”我突然灵机一动,想出了一个好办法,就是用水先把脚上的泥巴冲干净再扫地。于是我就马上用水把脚冲干净,然后我很快把地面扫好了。妈妈见地上这么干净,把我搂在怀里连夸:“我们的小贝真是长大了!”
听着妈妈的夸奖,想着今天学会了做家务,我心里真是比吃了一百块巧克力还要甜。
今天是周六,我早早的做完了作业,目的是帮妈妈做点家务,让妈妈不那么辛苦,锻炼我的生活能力。
我说什么就做什么。今天午饭后,我开始等待机会。因为我们家每顿饭后都会扫地。“一、二、三!”我妈拿起扫帚,我赶紧跑向我妈,毫无差错的抓住了机会。我对妈妈说:“妈妈,让我来!我来帮你扫地!”妈妈想了一下,然后说:“嗯!好吧。锻炼你也是好事,就给你这个机会吧!”知道妈妈很支持,我更有动力。首先,我是按照我妈平时的顺序做的。拿起围裙系在腰上。
扫地时防止衣服弄脏;第二步,拿起扫帚,从客厅靠墙的一侧,从右向左扫。扫地的过程中,右手紧握扫把,腿微微弯曲,腰向下弯曲,扫把有节奏地在手中扫动,腿也随之移动,但不会持续很久。在我心里开始扫地并没有那么难,虽然有点难。但是,想了想,我遇到了麻烦。麻烦的是:每当我想把烟灰扫进垃圾桶时,烟灰都洗不干净,总有一条“小尾巴”。这个问题很难解决。我想了想,终于想出来了。我用我的客厅在厨房里有一个台阶,把灰尘扫到台阶上,把垃圾桶放在台阶下面。当扫帚扫去灰尘时,它会掉进垃圾桶。我觉得,做家务扫地的话,有时候还得动脑子。
这个扫尾运动不仅帮助妈妈一个人生活,也让她不那么辛苦。真是一举两得。以后一定要在力所能及的范围内帮妈妈做一些家务。
说起作为一个值得我尊敬的普通人,我们小区的刘爷爷是最合适的。他,为别人着想没有错。他也很努力的学习学习的知识!
记得小时候,我们区的孩子不懂事,总是叫他“脏爷爷”,因为他又高又大,戴着一副老式的眼镜,脸很平,很可爱。但是我们的孩子叫他,他们总是看到满是烟雾的灰尘,他们的手又黑又臭。看到他的时候,我们避开他,边跑边说:“真叫‘脏爷爷’!”他只是笑笑,悄悄地走了。有一次,我爸爸碰巧抓住了我。他见我们没礼貌,就对大家说:“你们知道刘爷爷为什么这么脏吗?”“我不知道,”我们摇摇头说,“你知道为什么我们的社区每天都保持干净整洁吗?就是王爷爷每天早上自己打扫卫生。没有他,我不知道这里会是什么样子!”第二天,我起床的时候,拉开了窗帘。果然,当我看到刘爷爷那张熟悉的脸不知疲倦地扫过我们小区时,我不禁泪流满面地说:“刘爷爷真的起得比鸡还早,睡得比狗还晚!
有一天,我来到刘爷爷简陋的屋里,打开门,发现他正沉浸在书里。看到我进来看,马上和蔼地说:“欢迎你来,你要什么?”我问:“你喜欢读书吗?能不能借本书回家看看?”他满脸笑容地说:“我喜欢读书。你想借什么书都可以。”然后我问他以前是干什么的。他说:“我是个退休老人。我以前高中教语文,现在还在学习。”我总是看到他戴着眼镜,用手指一字一句地看着。他没有浏览一次,而是用红笔圈出他不懂的单词,然后在字典里查找。我借了他的书,上面有很多注释,有些打印出来的字难以分辨。
刘爷爷,你就像一棵智慧之树,守护着地球的环境,你是一个值得我尊敬的小人物!
但愿千日平安无震,不可一日疏于防灾,为了针对紧急情况提前做好预案。应急预案需要经常进行修订和更新以保证其有效性,是否准备了一份详细的应急预案来应对可能发生的各种突发情况?对于“应急预案演练记录表模板”小编有一些自己的独到见解,建议把这个链接收藏起来今后有用的时候可以方便找到!
标题:餐饮应急预案演练记录表怎么写
在餐饮行业中,预防和应对突发事件是十分重要的,当发生火灾、食品中毒或其他紧急情况时,制定并执行应急预案可以帮助快速、有效地保护员工和顾客的安全。为了确保应急预案的可行性和有效性,餐饮企业需要进行定期的演练,并及时记录演练过程与结果,以便对演练进行评估和改进。以下是一份详细、具体和生动的餐饮应急预案演练记录表的编写示范。
一、演练信息
1. 演练日期:在应急预案演练之前填写,记录演练活动的具体日期。
2. 演练地点:填写演练活动所在的具体地点,如餐厅的名称或地址。
3. 演练目的:明确演练的目的是什么,例如测试预案的完整性和可行性,训练员工的应急反应能力等。
二、演练准备
1. 演练人员:记录参与演练的员工姓名和职务。
2. 演练时间:填写演练开始和结束的具体时间。
3. 材料准备:列出所有用于演练的设备、器材和材料,如灭火器、急救包等。
4. 场地布置:记录场地的布置情况,如逃生通道是否畅通、疏散标识是否醒目等。
三、演练过程
1. 演练内容:详细描述演练的具体内容,如火灾、食品中毒等突发事件的模拟情况。
2. 指令发布:记录指挥者发布的演练指令,并注明员工的应急行动方式。
3. 应急反应:对员工的应急反应进行记录,包括疏散速度、自救设施的使用情况等。
4. 模拟伤亡和紧急情况处理:填写模拟伤亡人数和处理措施,如第一时间拨打急救电话、提供现场急救等。
5. 演练结果:记录演练中的问题和不足之处,如员工不熟悉逃生通道等。
四、演练评估与总结
1. 评估准备:填写演练评估人员的姓名和职务,以及评估时间。
2. 评估指标:制定评估指标,如员工的应急反应时间、逃生疏散的效果等。
3. 评估结果:根据评估指标对演练结果进行评定,如合格、不合格或有待改进等。
4. 改进建议:根据评估结果给出对演练和预案改进的具体建议,如改善逃生通道标识、加强员工应急培训等。
根据以上的演练记录表,餐饮企业可以记录每次应急预案演练的详细过程和结果,从而对应急预案进行评估和改进。此外,还可以通过演练记录表,随时查看以前的演练情况,了解员工应急反应的进步和改善情况,为应对突发事件提供有力的依据和支持。
应急预案的编制一般可以分为5个步骤,即组建应急预案编制队伍、开展危险与应急能力分析、预案编制、预案评审与发布和预案的实施。
1)组建编制队伍。
预案从编制、维护到实施都应该有各级各部门的广泛参与,在预案实际编制工作中往往会由编制组执笔,但是在编制过程中或编制完成之后,要征求各部门的意见,包括高层管理人员,中层管理人员,人力资源部门,工程与维修部门,安全、卫生和环境保护部门,邻近社区,市场销售部门,法律顾问,财务部门等。
2)危险与应急能力分析。
⑴法律法规分析
分析国家法律、地方政府法规与规章,如安全生产与职业卫生法律、法规,环境保护法律、法规,消防法律、法规与规程,应急管理规定等。
调研现有预案内容包括政府与本单位的预案,如疏散预案、消防预案、工厂停产关闭的规定、员工手册、危险品预案、安全评价程序、风险管理预案、资金投入方案、互助协议等。
⑵风险分析
通常应考虑下列因素:
①历史情况。本单位及其他兄弟单位,所在社区以往发生过的紧急情况,包括火灾、危险物质泄漏、极端天气、交通事故、地震、飓风、龙卷风等。
②地理因素。单位所处地理位置,如邻近洪水区域,地震断裂带和大坝;邻近危险化学品的生产、贮存、使用和运输企业;邻近重大交通干线和机场,邻近核电厂等。
③技术问题。某工艺或系统出现故障可能产生的后果,包括火灾、爆炸和危险品事故,安全系统失灵,通讯系统失灵,计算机系统失灵,电力故障,加热和冷却系统故障等。
④人的因素。人的失误可能是因为下列原因造成的:培训不足,工作没有连续性,粗心大意,错误操作,疲劳等。
⑤物理因素。考虑设施建设的物理条件,危险工艺和副产品,易燃品的贮存,设备的布置,照明,紧急通道与出口,避难场所邻近区域等。
⑥管制因素。彻底分析紧急情况,考虑如下情况的后果:出入禁区,电力故障,通讯电缆中断,燃气管道破裂;水害,烟害,结构受损,空气或水污染,爆炸,建筑物倒塌,化学品泄漏等。
⑶应急能力分析
对每一紧急情况应考虑如下问题:
①所需要的资源与能力是否配备齐全。
②外部资源能否在需要时及时到位。
③是否还有其他可以优先利用的资源。
3)预案编制。
4)预案的评审与发布。
5)预案的实施。
应急预案演练记录 YLSX/BG-7-2018 预案名称 消防应急预案 演练地点 办公楼前 组织部门 综合办 总指挥 演练时间 2018.6.1 参加部门 公司各部门 演练类别 ■实际演练 □桌面演练 □提问讨论式演练 □ 全部预案 ■部分预案 实际演练部分:
灭火器及抢险器材使用,初期火灾扑灭 物资准备和人员培训 情况 25Kg、8Kg干粉灭火器各4台,25Kg二氧化碳灭火器2台;
消防桶20个,消防钩2只。警报器一只,扩音器一部。
进入现场前由安全员讲解灭火器使用要领和个人安全防护要求。
演练过程 描述 利用1只废汽油桶,中间剖开后分为2段,分别加入柴油10Kg,另外准备100Kg编织袋8只,装满泥土后放置在油桶周围。同时点燃4只油桶,拉响警报器,人员从周围200m处跑向着火点,在100m处取得灭火器和抢险器材,25Kg灭火器两人使用,其他一人使用,人员自动抢占上风口,进行灭火和抢险。
人员分工:指定2人进行灭火,其他人员抢救物资和现场警戒。
预案适宜性充分性评审 适宜性:■全部能够执行 □执行过程不够顺利 □明显不适宜 充分性:■完全满足应急要求 □基本满足需要完善 □不充分,必须修改 演练效果评审 人员到位情况 □迅速准确 ■基本按时到位 □个别人员不到位 □重点部位人员不到位 □职责明确,操作熟练 ■职责明确,操作不够熟练 □职责不明,操作不熟练 物资到位情况 现场物资:■现场物资充分,全部有效 □现场准备不充分 □现场物资严重缺乏 个人防护:□全部人员防护到位 ■个别人员防护不到位 □大部分人员防护不到位 协调组织情况 整体组织:□准确、高效 ■协调基本顺利,能满足要求 □效率低,有待改进 抢险组分工:□合理、高效 ■基本合理,能完成任务 □效率低,没有完成任务 实战效果评价 ■达到预期目标 □基本达到目的,部分环节有待改进 □没有达到目标,须重新演练 外部支援部门和协作有效性 报告上级:
■报告及时□联系不上 消防部门:
□按要求协作□行动迟缓 医疗救援部门:
□按要求协作□行动迟缓 周边政府撤离配合:
□按要求配合□不配合 存在问题和改进措施 工作服穿戴不整齐。
改进措施:由安全员现场讲评,指出演练中的错误做法,要求责任人所在部门和单位监督学习应急预案和消防相关知识。
记录人:
评审负责人:
时间:2018.6.1 应急准备与响应流程图 公司有关部门 外部报警 消防:119 匪警:110 交通:122 救护:120 外部通报 救援小组领导 结果 应急救援 事故现场 部门(项目) 报告人 指示 确认 公司应急救援小组 报告人 非工作时间 工作时间 内部上报 启动应急救援预案 应急救援预案检验评价、修改 2018年应急预案演练计划 序号 应急预案名称 计划演练时间 演练方式 演练目的 组织部门 配合部门 应急物资准备 1 消防应急预案 2018.06 实战演练 扑灭初级火灾,掌握消防器材使用 综合办 公司各部门 25Kg、8Kg干粉灭火器各4台,25Kg二氧化碳灭火器2台;
消防桶20个,消防钩2只。 意外伤害应急预案 2018.08 部分实战演练 熟悉救援程序,培训紧急救护知识 综合办 综合办 氧气袋2只,面纱等外伤急救药品和中暑急救药品若干 3 集体食物中毒应急预案 2018.08 桌面演练 熟悉紧急救护程序 综合办 综合办 4 机械伤害应急预案 2018.09 现场演练 为提高公司员工在发生机械伤害时的现场处置能力和自救能力 综合办 生产部 5 消防应急预案 2018.10 实战演练 扑灭初级火灾,掌握消防器材使用 综合办 公司各部门 25Kg、8Kg干粉灭火器各4台,25Kg二氧化碳灭火器2台;
消防桶20个,消防钩2只。 编制:
批准:
应急预案演练记录表
预案名称 演练时间 参加人员演练科室 演练地点 演练目的 演练过程 演练小结
存在问题及整改措施 备注
事故灾害类应急预案
XXXX医院消防应急疏散预案(一)
为了在火灾意外发生时,保证及时疏散病人、迅速解除火情,最大限度地保障医务人员、就诊患者和陪同家属的生命财产安全及社会稳定,将医院资产损失降到最低,特制定本预案。
一、指导思想
遵循“安全第一、预防为主、消防结合”方针,按照集中领导、统一指挥、职责明确、分工协作、规范有序、反应灵敏、运行高效的思路,建立综合性的标准化应急体系。
二、应急体系目标
最大限度降低意外火灾给医院带来的各种损失,保障人员及财物安全。三、组织机构、职责及应急程序
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成立消防安全应急处理领导小组: 组长: 副组长: 组员:
职责:进行消防宣传,抓好宣传培训,做好消防应急防范工作,并在火灾发生时负责协调调度,确保各项抢救工作顺利执行。
为使应急处理工作规范有序,运行高效,在消防安全应急处理领导小组下设七个小组,分别负责各自范围内的应急处理工作:(一)安全警戒组
组长: 组员:
职责:负责火灾发生时的外围警戒工作,在火灾发生后,应组织相关人员在第一时间赶赴现场,疏通安全通道,并在外围用拦出足够的隔离带,疏散围观群众,方便火灾抢救。
(二)物资供应组 组长: 组员:
职责:负责火灾发生时各种急救物资的采购供应,包括:自动报警、灭火系统设备1套、手动报警器共32个、自动喷淋头共609个、消栓箱共65个、灭火器共63个,在接到火灾通知时,应立即赶到医院,组织各种的应急物资供应发放,为火灾抢救提供物资保障。
(三)后勤保障组 组长: 组员:
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职责:负责火灾发生后的各类后勤保障工作,包括自动报警系统、灭火系统的安装调试及水电供应等。
(四)设备抢修组 组长: 组员:
职责:在火灾发生时及发生后,视紧急程度,迅速将受损设备维修完毕,保障重要设备的正常运行。
(五)车辆保障组 组长: 组员:
职责:火灾发生时,负责各类抢救运输工作,保障各类救灾物资安全及时、迅速到位。
(六)伤员抢救组 组长: 组员:
职责:火灾发生时,负责各类伤员应急抢救工作,保证伤员抢救及时、方法正确。
(七)抢救宣传组 组长: 组员:
职责:火灾发生后,及时宣传抢险救灾中所涌现的先进人物事迹,宣扬社会主义新风尚,增强员工凝聚力,确保稳定的医疗持续。
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四、应急流程
火灾时,在楼内的人员有被烟气中毒、热气流烧伤,首先了解火场被困人员被困地点和抢救的通道,进行安全疏散,指挥人员采取措施,积极组织抢救和疏散。稳定情绪,维护现场秩序,指挥人员立刻报警,引导疏散,打开楼上、楼下各大门及安全通道,防止惊慌造成挤伤、踩伤等事故。
疏散时,抢救组在指挥人员带领下,一定用绳子牵领,用“跟着我”的喊语或前后扯着衣服襟的方法,将人员撤至东、南、西广场安全地带。
在组织疏散撤离途中被浓烟所困时,马上采取低姿势行走或匍匐穿过浓烟区的方法,或采取毛巾(湿)等堵住嘴、鼻或用短呼吸法,迅速撤出烟雾区。
在楼上的人员,疏散较为困难,指挥人员沉着冷静地观察从三个楼梯口疏散出去,疏散时应按指示标志,尽快安全撤出。
先疏散受水、火、烟威胁最大的物资,疏散出来的物资堆放在安全地点,不得堵塞并派人看护,切断电源,疏散贵重物品及带有危险的物资。
工作人员应履行职责,坚守岗位,保证各安全通道畅通无阻。积极使用好灭火器等,有利于灭火器的工具,及时与119火警、120救护联系。各组负责人员撤离后应清理现场,防止有人在慌乱中采取躲藏的方法,而发生中毒或被烧死(伤)的事故。
五、保障措施 (一)人员保障
院属各科室按人员需求建立科室应急预备队,随时待命。灾情发生后,消防安全处理领导小组根据实际情况,抽调最优人员,参与抢险救灾。(二)物资保障
药械采供科、总务科、后勤服务中心做好应急药品、物资的日常采购、储备工作,院办、急诊科做好各类车辆的应急派遣。
(三)制度保障
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消防安全应急处理领导小组定期对各科室的应急准备工作进行监督检查,发现遗漏,勒令改正。总值班电话保证24小时开通,确保在火灾发生后第一时间听从消防安全应急处理领导小组指令,进入应急处理流程。
XXXX医院停电应急预案(二)
为了在各种突发性停电事故发生时,保证快速、有序、高效的降低停电对医院的危害,最大限度的保障来院就诊病人、家属和职工的安全,保证正常的医疗秩序,特制定停电应急预案。
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导,坚持“以人为本”,按照集中领导、统一指挥、职责明确、分工协作、规范有序、反应灵敏、运行高效的思路,建立综合性的、标准化应急体系。
二、应急体系目标
最大限度的降低停电对医院的危害,保障来院就诊病人、陪同家属和医院职工的生命财产安全。
三、组织机构及职责
为加强对突发性停电事件的领导,医院成立停电应急处理领导小组,全面处理突发停电时的应急处理工作。停电应急处理领导小组:
组长: 副组长: 组员:
职责:负责发出“启动停电应急预案”命令,调动全院各部门,保障医院迅速恢复供电,保障病人安全和医院财产安全。必要时及时报告市卫生局及市政府。恢复正常供电后,下达“终止停电应急预案”命令。
为使应急处理工作规范有序,运行高效,在消防安全应急处理领导小组下设五个小组,分别负责各自范围内的应急处理工作。
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(一)通讯组: 组长: 成员:
职责:各种突发性停电故障故发生时,由应急预案领导小组组长或副组长负责向通讯组发出“停电应急预案启动命令”,各组进入应急实施状态。通讯组负责通知电工班备班人员、后勤中心、设备维修科、护理部等各科负责人,各科负责人按照职责分工负责相关人员的集合、调度和任务分配,执行应急实施程序,后勤中心负责人及时向应急预案领导小组组长汇报现场情况,由急预案领导小组组长根据情况下达应急实施程序终止命令,各科负责人接到应急实施程序终止命令后,方可停止应急实施工作。并做好相应的善后工作,迅速恢复医院正常秩序。
(二)电力保障组: 组长: 成员:
职责:所有成员接到停电应急预案启动命令后,立即赶到医院。史占楼负责电力故障排除人员、设备的调度,随时将故障原因、排除进展向停电应急领导小组组长报告。王根才负责查看停电原因,(1)院内原因,迅速排除故障。(2)城市电网问题,立即联系市区供电,迅速启用备用线路。(3)如果短时间内不能正常送电,立即启动院内发电设备,保证重点科室用电。阮绍强负责电梯关闭人员的解救(注:①电梯内有急救电话号码②电梯钥匙电工班、行政科各一把)。
李爱盘负责了解重点科室(ICU、手术室、急诊室、血透室)病人情况,并将了解的情况迅速报告停电应急领导小组组长,以便安排医务人员采取应急措施,保障病人安全。
(三)院内发电保障组: 组长:
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成员:
职责:负责医院自备发电机的日常保养和及时检修,保证随时可以发电供临床急需。突发停电时如果短时间内不能正常送电,院内发电保障组立即启动院内发电设备,保证重点科室用电。
(四)治安保卫组: 组长: 成员:
职责:负责全院治安保卫工作。巡查应急灯是否正常工作,特别要注意防火、防盗,加强安全巡视。
(五)临床工作保障组: 组长: 成员: 四、应急流程
(一)临床科室常规备有应急灯、电筒等照明用物,定期检查,保持完好。
(二)接到停电通知后,立即做好停电准备。如有抢救患者使用电动力机器时,需找替代的方法。
(三)突然停电后,立即寻找抢救患者机器运转的动力方法,维持抢救工作,并开启应急灯照明等。
(四)手术室巡回护士迅速打开应急灯,手术医生在护士配合下保护住病人的伤口,危重患者、手术中使用呼吸机的患者平时应在机旁备有简易呼吸器,遇突然停电,麻醉医生立即将呼吸机脱开,使用手控简易呼吸器维持呼吸,使用简易脉氧监护仪和人工血压计。医护人员使用电动吸痰的患者,用50ML注射器接吸痰管吸痰。
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(五)如双线均突然出现供电故障,院内发电机供电前,各科医护人员则应首先保证病人抢救:护士应沉着镇静,上呼吸机者采用手抱球法,上监护仪者采用人工测血压、脉搏,电动吸痰者则采用50毫升注射器接吸痰管抽吸等,严密观察病情变化,其余工作人员则立即电话通知电工班、院总值班,并采用应急灯供照明。
(六)加强巡视病房,安抚患者。
(七)通过电话与电工班联系,查询停电原因。
XXXX方医院停水停汽应急预案(三)为了在各种突发性停水停气事故发生时,保证快速、有序、高效的降低停电对医院的危害,最大限度的保障来院就诊病人、家属和职工的安全,保证正常的医疗秩序,特制定本预案。
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导,坚持安全第一、预防为主、科学组织、抢救及时的方针,按照集中领导、统一指挥、职责明确、分工协作、规范有序、反应灵敏、运行高效的思路,建立综合性的、标准化应急体系。
二、应急体系目标
最大限度的降低停水停电事故对医院的危害,保障来院就诊病人、陪同家属和医院职工的生命财产安全。
三、组织机构和职责
为加强对突发性停水停汽事故的应急领导,医院成立停水停汽事故应急工作小组,全面负责突发性停水停汽事故应急处理的领导工作。
停水停汽事故应急工作小组: 组长: 副组长: 组员:
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职责:根据后勤中心突发事件的险情,统一指挥和紧急组织防险抢险、抢修排障、隔离控制等工作;执行政府和医院下达的其他关于重特大突发事件的防灾救灾任务。
四、应急流程
(一)加强对突发事件有关信息的监测、预测和收集,做到早发现、早报告、早处臵。(二)对一般性突发事件应按照分工负责、条块结合、以块为主的原则应急处臵。对重特大突发事件,应立即报告医院应急领导小组,请示批准应急预案的启动,通知相关应急工作组,并及时主动地进行先期处臵,控制事态。
(三)应急成员应根据本预案,做好班组人员落实,定期对相关人员进行应急处臵相关知识、技能培训和练习,切实提高应对后勤服务保障各类突发事件的能力。
五、保障措施
(一)综合维修班要安排人员备班。
(二)班组长及备班人员保证24小时联系畅通。
(三)后勤中心各班组成员在紧急停水时有配合抢修的义务。(四)值班人员遇到局部紧急停水停汽时应及时赶到现场,迅速查明原因,及时进行维修处理。
(五)遇到大面积停水停汽时,在实施抢修的同时应迅速逐级上报。(六)按照先急后缓原则及时通知相关科室。
(七)应急小组接到通知后,迅速组织班组人员协助做好保障工作。(八)以病人为中心,科学组织,尽可能减少损失。
XXXX医院通讯中断应急预案(四)通讯系统的安全畅通是医院医疗卫生工作正常开展的重要保障,通讯安全牵涉到医疗风险防范的方方面面,为确保医院通讯系统的持续、安全、稳定运转,进一步强化医院通讯安全管理制度,提
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高医院应对通讯系统安全突发事件的能力,及时处理医院通讯系统突发故障,维护医院正常的门诊、住院工作流程和医疗程序,保障患者正常就医,特制定本应急预案。
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导,坚持“以人为本”,按照集中领导、统一指挥、职责明确、分工协作、规范有序、反应灵敏、运行高效的思路,建立综合性的、标准化应急体系。
二、应急体系目标
积极采取有效措施,最大限度的降低通讯中断对医疗工作的影响。三、适用范围
本预案适用于医院各科室固定电话故障、总值班小灵通故障等。四、组织机构及职责: 组长: 副组长: 成员:
职责:负责医院通讯系统故障发生时负责相关人员的协调调度,通过认真调查,及时发现并解决问题,确保医院通讯系统的迅速恢复。五、应急流程
(一)如出现通讯中断问题,发现人员应立即报告院办或总值班人员(夜间、中午下班时间及周末假期)。
(二)院办和总值班人员立即就通讯故障原因进行调查,及时发现问题所在并向举报科室或人员做好解释工作。
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(三)根据通讯故障的具体类型,院办或总值班人员及时通知一拖通讯公司、设备维修科,并及时上报相关领导。
(四)如问题比较复杂,无法立即解决,要及时向相关领导汇报,请求协助,并做好信息上报科室或人员的解释工作。
(五)通讯故障解决后,及时向院领导和相关科室、人员反馈。 XXXX医院网络系统中断应急预案(五)
医院信息系统是全年不停止运转的信息系统。为确保医院信息系统长时间、安全、稳定运行,进一步强化医院信息安全管理制度,作好系统安全的防范,提高处理医院信息网络系统安全突发事件的应对能力,及时应对医院信息系统突发故障,维护医院正常的门诊、住院工作流程和医疗程序,保障患者正常就医,特制定医院信息系统严格的故障应急预案。
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导,坚持“以人为本”,按照集中领导、统一指挥、职责明确、分工协作、规范有序、反应灵敏、运行高效的思路,建立综合性的、标准化应急体系。
二、应急体系目标
最大限度的降低信息系统故障对医院运营的影响,将因信息系统故障对医院财产的损失降低最低。
三、适用范围
单个计算机、外围设备、服务器、网络设备故障,以及因电脑病毒感染、电脑程序缺陷、停电等原因引起的网络故障。
四、组织机构及职责 组长: 副组长:
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成员:
职责:负责医院信息系统知识的普及宣教工作,在信息系统故障发生时负责相关人员的协调调度,确保各项抢修工作顺利执行。
五、应急流程
如出现网络安全问题,信息科网管员应立即上报主任与分管院长或总值班室,请求协助解决。
当整个网络系统不能使用时,各部门的具体应急措施如下:1、所有手工操作的统一启动时间须由信息科通知,相关部门严格按照通知时间协调各项工作,在未接到新的指示前不得擅自操作计算机。2、门诊挂号、收费处工作协调(1)门诊收费处、挂号室由财务科科长负责总体联系协调;要与信息科保持联系,及时反馈沟通最新消息;(2)当网络系统运行中断超过20分钟时,应启用预先建立的价表应急查询系统,并通知收款员转入手工收费程序;(3)门诊收款员要建立手工发票使用登记本,对发票使用情况做详细登记;(4)当系统恢复正常时,由收款员负责对网络运行稳定性进行监测,如不稳定,及时向信息科反馈情况;(5)在接到使用计算机的指令并重新启动运行后,收款员逐步转入到机器操作。及时将中断期间的患者信息输入到计算机;3、出院结算处的工作协调(1)由财务科科长总体负责联络协调;(2)原则上不在住院处、结算处进行费用补录,以防止出现帐目混乱;住院收费处,如当日有病人需出院,告知病人原因并留下病人电话,等系统恢复后通知病人来院进行结算;(3)当系统停止运行超过24小时,对普通出院患者,推迟出院结算时间。对急诊出院的患者由医保办算账处根据病历记录,进行手工核算,由结算处进行手工结算并出具手工发票;(4)在网络停止运行期间,出院患者急需结算时,应由该科护士工作站追查是否还有正在进行的检查项目,并向出院结算处提供详细费用情况后,方可送交结算。4、护士工作站的协调(1)护士工作站由护理部共同协调;(2)网络故障期间临床科室应详细记录患者的所有费用执行情况;(3)科室详细填写每位患者的药品请领单(包括姓名、住院号、费别、药品名称及用量),一式两份,一份用于科室补录医嘱,另一份送药房作为领药凭证;(4)出院带药由主管医生负责掌握经费情况,如出现费用超支时应补足
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款额后方可带药;(5)接到信息科通知恢复运行时间,按要求补录医嘱。5、医技检查工作协调(1)在网络停运期间应详细留取、整理检查申请单底联;(2)网络恢复后根据检查单底联登记,通过记价录入补录患者费用;(3)对即将出院或有出院倾向的患者,主治医师要在检查申请单上要注明,检查科室应及时通知科室或住院处沟通费用情况。6、药房工作协调(1)严格按照信息科通知的时间及要求进行操作;(2)网络故障时,根据临床科室提供的药品请领单发药;(3)网络恢复时对临床科补录的摆药医嘱进行发药并确认,同时与发药时药品请领单内容详细核对,如发现内容不符,须详细核查并及时和临床科室取得联系。
XXXXX医院医用氧舱重大事故应急救援预案(六)为了预防我院医用氧舱重大安全事故的发生以及在事故发生时快速、有序、高效地组织好应急抢救工作,特制订本预案。
一、编制依据
1、国家《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》。
2、洛阳市《特大安全事故应急预案》、《特种设备重特大事故应急 救援预案》。
3、有关医用氧舱的技术标准、规范与事故案例,有关重大危险源事 故应急救援予案编制导则。二、事故设定与危险分析(一)设定事故类型
1、医疗方面:舱内氧浓度控制不当,患者出现呼吸骤停处理不及时,卸压不及时延误开舱等。
2、设备方面:维护操作不当造成舱体承压能力降低导致设备破裂,或造成舱体密封能力降低导致设备失效等。
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3、舱内起火:因为舱内装饰材料、床椅垫材料阻燃性能不合格,导线触头失效,导静电装臵失效以及患者携入可燃物等,可能造成舱内起火。
4、舱外起火:因为舱体防静电装臵失效,舱外电气保护装臵失效,供氧管排沾染油脂等,可能造成舱外起火。
(二)危险分析
上述设定的事故类型中危害最大影响最大的是舱内外起火。尽管近年来国家从氧舱设计、制造、安装、修理改造到定期检验严加控制,人员培训、制度建设、管理措施逐步加强,但人、机、环诸方面的不安全因素仍然存在,地处人口密集的医用氧舱一旦发生火灾,后果不堪设想。所以我们在坚持“安全第一,预防为主”的同时,有必要针对作为重大危险源设备的医用氧舱,尤其是多人舱,建立事故应急救援预案,当事故一旦发生时,使事故苗头得以消除,事故规模得以控制,事故损失减到最小。
三、组织机构与工作职责
为加强对医用氧舱重大事故应急抢救工作的组织与领导,我院成立医用氧舱重大事故应急救援指挥部,负责医用氧舱重大事故的全面组织领导,下设抢险组、救援组、疏散组和后勤组等小组,负责各方面的具体抢救工作。医用氧舱重大事故应急救援指挥部:
总指挥长: 副指挥长: 成员:
职责:负责组织应急救援队伍,督促并指导演练;发生重大事故时及时发布应急救援指令,及时向市政府、安委会、质监局、卫生局报告情况,并在事后组织事故调查,总结经验教训。
为使应急处理工作规范有序,运行高效,在医用氧舱重大事故应急救援指挥部下设四个小组,分别负责各自范围内的应急处理工作。
(一)抢险组
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组长: 成员:
职责:负责作出抢险方案,查明事故起因,消除事故苗头,控制事故规模,保护事故现场。
(二)救援组 组长: 成员:
职责:负责作出救援方案,对事故现场受害被困人员进行解救,保护撤离。
(三)疏散组 组长: 成员:
职责:负责作出疏散方案,对事故影响区域的人员进行疏散。(四)后勤组 组长: 副组长: 成员:
职责:负责作好保障工作,确保救援物资、器材与车辆的及时调配。四、应急流程
(一)舱内起火应急操作:
1、消除强氧化性助燃物。切断氧气来源,加速舱内排气。
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2、消除着火源。舱内紧急卸压,进舱迅速灭火,喷水降温。3、减轻事故伤害。安抚患者,指导自救,迅速撤离。
(二)舱外起火应急操作:舱外起火一般由舱内漫延而来,按上述原 则加大灭火力度,撤离可燃物料,必要时启动备用电源。五、保障措施(一)制度保障
1、按照《特种设备安全监察条例》、《医用氧舱安全管理规定》完 善相关责任制度、管理制度和操作规程,并切实执行。
2、在做到人员持证上岗的同时,积极组织内部培训和行业培训,在 坚持设备定期检验的同时,做好设备维护保养与巡查。
3、吸取国内外氧舱事故教训,切实把好“进舱关”,通过多种方式 指导患者,通过人文关怀取得患者配合,避免人为失误。
4、应急救援演练。通过演练考核检验应急救援预案的可行性和可靠 性,增强实战抗灾能力。
5、通过行业协会,不断获取医用氧舱最新信息,不断提高安全技术 与管理水平。(二)物资保障
1、常备应急指挥车、抢险车各1辆。2、灭火器材3件以上,应急电源有效。
3、确保通讯线路畅通。 三、公共卫生事件类应急预案
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XXXX东方医院突发公共卫生事件应急预案(一)为了提高我院应对突发公共卫生事件(突然发生,造成或可能造成社会公众健康严重损害的重大传染病疫情、群体性不明原因疾病、重大食物和职业中毒、严重水灾、火灾、特大车祸、爆炸事故以及其他严重影响公众健康的事件)的应对能力,从而达到有效预防、及时控制和消除突发公共卫生事件的危害,保障公众身体健康与生命安全,维护正常的社会秩序的目的,根据国务院《突发公共事件应急条例》、《传染性非典型性肺炎防治管理办法》和《全国突发公共卫生事件应急预案》,并结合我院实际特制定本条例。
一、组织机构与职责划分
为加强对突发事件的组织与领导,医院成立突发事件应急处理领导小组,全面负责组织和领导医院突发公共卫生事件防治工作。
组长: 副组长: 成员:
医院突发公共卫生事件,突发事件应急处理领导小组负责指挥、协调和组织技术力量进行预防控制、临床救治、宣传教育和心理疏导;指导全院防范突发公共卫生事件的发生和传播;按要求向上级卫生主管部门报告疫情。
在突发事件应急处理领导小组下设若干部门和小组,负责各自职责范围内的突
发公共卫生事件的应急处理工作,具体如下:(一)突发公共卫生事件应急临时指挥部 指挥长: 副指挥长:
职责:负责领导现场抢险救灾工作;负责督促、检查急诊和抢险救灾各项工作的落实。
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(二)突发公共卫生事件综合医疗急救小组: 1、外科小组: 组长: 成员:
职责:负责突发公共卫生事件中外科方面的急救工作。2、内科小组: 组长: 成员:
职责:负责突发公共卫生事件中内科方面的急救工作。3、妇科小组: 组长: 成员:
职责:负责突发公共卫生事件中妇科方面的急救工作。4、儿科小组: 组长: 成员:
职责:负责突发公共卫生事件中儿科方面的急救工作。5、辅助小组: 组长: 成员:
职责:负责各类突发公共卫生事件的急救过程中辅助配合工作。
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(三)突发公共卫生事件综合护理急救小组 组长: 成员:
职责任务:负责突发公共卫生事件处理过程中的护理工作。(四)传染病爆发、院内感染监控及防护小组 组长: 成员:
职责:负责传染病暴发类突发公共卫生事件的确诊急救、全院范围内消毒喷杀、感染监控及全院职工的防护工作,并负责职工和社会群众的健康教育工作。
(五)物资保障小组 组长: 成员:
职责任务:负责应对突发事件所需设备、防护物品和药品、卫生材料的供应。
(六)后勤服务小组 组长: 成员:
职责任务:负责突发事件中医护人员的生活、饮食等后勤服务。二、疫情应急方案
(一)突发事件发生后,立即上报院突发事件领导小组,由突发事件领导小组
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迅速对突发事件进行综合评估,初步判断突发事件的类型,明确是否启动突发事件应急预案的意见。
(二)应急预案启动后,各小组应当根据预案规定的职责要求,服从突发事件应急领导小组的统一指挥,立即到达规定岗位,履行职责。
(三)急诊科及门诊各科室应当严格落实"首诊负责制",对在突发事件中致病的人员提供医疗救护和现场救援。对就诊患者必须接诊治疗,并书写详细、完整的病历记录;对需要转送的患者,应当按照规定将患者及其病历记录转送至接诊地或者指定的医疗机构。并结合疫情,采取相应卫生防护措施,防止交叉感染和污染。
(四)根据突发事件应急处理的需要,突发事件应急临床指挥部有权紧急调集人员、储备的物资、交通工具以及相关设施、设备;必要时,配合市区行政部门进行人员疏散或者隔离,并可以依法对传染病疫区实行封锁。
(五)感染科、疾控科等部门应当对突发事件现场等采取控制措施,宣传突发事件防治知识,及时对易受感染的人群和其它易受损害的人群采取应急接种、预防性投药、群体防护等措施。
(六)参加突发事件应急处理的医护人员,应当按照突发事件的要求,采取防护措施,并在专业人员的指导下进行工作。
(七)医务人员应当配合卫生行政主管部门或其它部门指定的专业技术机构,开展突发事件的调查、采样、技术分析和检验。
(八)对新发现的突发传染病、不明原因的群体性疾病、重大食物和职业中毒事件,立即上报上级卫生主管部门,并采取控制措施。
(九)对收治的传染病患者、疑似传染病患者,依法报告属地主管部门、市疾病预防控制中心。对传染病做到早发现、早报告、早隔离、早治疗,切断传播途径,防止扩散。
三、疫情的确认、报告制度
一旦发现可疑疫情,要立即与院总值班、急诊科
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或疾控科联系,以上人员接到报告后立即上报医院突发公共卫生事件应急处理领导小组。按国家卫生部规定要求,疑似、临床诊断病例的确认应由专科医师、医院专家会诊、科主任把关后报医院突发公共卫生事件应急处理领导小组审核,确保疫情报告的严肃、准确、及时。
有下列情形之一的,应当依据《突发公共卫生事件应急条例》规定,在2小时内,向卫生行政主管部门报告:(一)发生或者可能发生传染病暴发、流行的;(二)发生或者发现不明原因的群体性疾病的;(三)发生传染病菌种、毒种丢失的;(四)发生或者可能发生重大食物和职业中毒事件的;(五)发生重大火灾、水灾、特大爆炸、车祸及其它重大伤害事件。疫情突发时,实行"零报告"制度,严格报告程序。接诊医师应立即汇报医教科和疾控科,主管部门立即汇报分管副院长和院长,由疾控科向上级主管部门报告,不得缓报和瞒报。
四、保障措施 (一)人员保障
院属各科室要积极组建突发公共卫生事件防治应急预备队,随时待命参加疫点或疫区病人的救治和疫情的预防控制工作。
(二)技术保障
以医院综合医疗急救小组、院内感染及防护小组、专业流行病学调查组为重点,加强有关专业技术人员的培训,完善突发公共卫生事件的监测、诊断等手段,必要时省市专家进行指导。
(三)物资保障
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采购供应科应做好应急物资的储备,药剂科做好应急药品的储备,院办做好车辆的应急派遣。
(四)制度保障
总值班电话及急诊科电话24小时开通,确保在突发公共卫生事件发生后第一时间进入应急处理流程;每月由突发公共卫生事件应急处理领导小组成员轮流对各科室进行监督检查,每一季度进行一次突发事件演练,检测应急队伍的整体情况。XXXXX医院传染病爆发流行应急预案(二)
为及时有效地控制各种传染病疫情,保障辖区人民身体健康,根据《全国、省、市救灾防病预案》和《中华人民共和国传染病防治法》,结合我院实际情况,特制定本预案。
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导,全面总结传染病防治工作经验,加强传染病长效管理与应急处理机制相结合,提高快速反应和应急能力,落实“早发现、早报告、早隔离、早治疗”的各项预防控制措施,切实保障辖区人民身体健康和生命安全,构筑“和谐社会”。
二、工作原则
传染病防治工作要在院部的统一领导下,坚持“预防为主,防治结合,依法管理,分级控制,快速反应,高效处臵”的工作原则。
三、适用范围
本预案适用于我院各科室和执行职务的各级各类医护人员、行政后勤人员的传染病防治工作。
四、组织机构和职责
为加强对传染病防治工作的管理,我院成立洛阳东方医院传染病爆发流行应急处理领导小组,全面负责传染病暴发流行时的应急处理工作。
传染病爆发流行应急处理领导小组:
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组长: 副组长: 成员:
职责:负责组织协调辖区内及相关科室传染病防治工作,负责全辖区疫情分析、报告和管理工作,制订防治技术规范,组织开展辖区各种传染病防治各项措施落实情况的检查、指导工作。为使应急处理工作规范有序,运行高效,下设办公室(设在疾病预防控制科)及四个小组,负责各自职责范围内的具体工作:
(一)传染病医疗救治专家组 组长: 副组长: 成员:
职责:承担各种传染病的临床诊断和疑似病人的收治工作;及时、准确报告救治动态;对各种传染病或疑似传染病病人要及时上报疾病预防控制科;组织医院各级各类医护人员业务和技能培训;按照有关规定做好医护人员防护、医院感染管理、传染病的诊断治疗、护理工作。
(三)疾病预防控制组 组长: 成员:
职责:督促指导落实辖区各有关单位做好疫情报告和医院感染的预防控制工作,及时上报疫情和监测信息;做好病人的流行病个案调查、样品采集工作,及时报告病例动态情况;承担疫情现场处臵工作;社区、学校、托幼机构和公司厂处室等单位积极开展传染病防范和健康教育工作。
(四)后勤保障组
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组长: 成员:
职责:负责建立适当的传染病防控物资、救治药品、消杀药品、个人防护用品储备,保证医疗救治设备的正常运转(救治药品、物资配备标准详见院《突发公共卫生事件应急预案》配备标准)。
五、保障措施:
(一)严格遵守疫情报告制度
执行职务的各级各类医务人员在发现法定上报传染病时应按照《传染病防治法》要求的时限及时准确上报传染病,同时填写传染病报告卡,任何科室和个人不得迟报、漏报和谎报。
(二)增强职业防护意识
防治人员要增强自我防护意识,在传染病门诊、隔离病房、疫区现场、实验室等场所要严格执行隔离消毒操作常规,佩戴必要的防护用品,禁止用手直接接触可疑传染性动物、昆虫、标本,工作后对双手、全身及用物均需彻底消毒清洗。对可疑感染传染病的防治人员(尤其是实验室工作人员)应作好预防接种或药物预防,必要时需进行医学观察或留验。
(三)定期开展健康教育
积极主动开展健康教育,做好辖区群众的防病教育;督促中小学和托幼机构开设健康教育课程,使防病治病的技术措施在各个环节得到落实。
重大食物和生活饮用水污染事件卫生应急处置预案(三)
为有效预防、及时控制和消除生活饮用水污染事件及其危害,做好食物和生活饮用水污染事件的卫生应急处臵工作,迅速查明原因,采取有效措施,防止事态扩大,保障职工和患者身体健康和生命安全,维护医院正常秩序,依据《中华人民共和国传染病防治法》、《突发公共卫生事件应急条例》、《生活饮用水卫生监督管理办法》、《洛阳市突发公共卫生事件应急预案》等规定,结合医院实际,制定本预案。
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一、指导思想
(1)预防为主,常备不懈。提高全院职工对生活饮用水污染事件的防范意识,落实各项防范和应对准备措施,做好人员、技术、物资和设备的应急储备工作。对可能引发生活饮用水污染事件的危害因素及时进行申请监测、分析、预警,做到早发现、早报告、早处臵。
(2)统一领导,分级负责。根据生活饮用水污染事件的范围、性质和危害程度,对卫生应急处臵工作实行分级管理。对生活饮用水污染事件卫生应急处臵实行统一领导和指挥,各有关科室按照本预案规定,在各自的职责范围内做好生活饮用水污染事件卫生应急处臵的技术工作。
(3)依法规范,措施果断。医院建立和完善生活饮用水污染事件卫生应急保障体系,及时、有效地对生活饮用水污染事件和可能发生的食物和生活饮用水污染事件进行预警、报告和卫生应急处臵工作。
(4)依靠科学,加强管理。生活饮用水污染事件卫生应急处臵工作要充分尊重和依靠科学,各科要重视开展预防和处臵生活饮用水污染事件的培训,为生活饮用水污染事件卫生应急处臵提供有力保障。各有关科室要通力合作、资源共享,有效预防和处臵重大食物及生活饮用水污染事件。
二、适用范围
本预案所指食物和生活饮用水污染事件,是指生物性、化学性等有毒有害物质污染生活饮用水,导致水质不达标,造成生活饮用水无法饮用,或发生化学性中毒和(或)介水传染病流行,或影响职工、患者健康和医院正常秩序的事件。本预案适用于东方医院内突然发生的、造成或可能造成职工和患者健康损害,严重影响医院正常秩序的生活饮用水污染事件的预防和卫生应急处臵工作。
三、组织机构及职责
为加强对重大食物和生活饮用水污染事件事件应急抢救工作的组织与领导,医院成立卫生应急处臵工作领导小组,全面负责发生在我院的重大食物和生活饮用水污染事件的卫生应急处臵工作。
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应急处臵工作领导小组: 组长: 副组长: 成员:
应急领导小组办公室设在疾控科,负责日常工作。
应急领导小组的主要职责是:1、按照有关规定和指令,启动卫生应急预案;按照突发公共卫生事件的应急响应原则,统一组织、指挥生活饮用水污染事件的卫生应急处臵工作;以最快速度向领导及有关部门报告;采取措施尽快控制事件扩大;组织生活饮用水污染事件卫生应急处臵知识和技能的培训;2、开展预防生活饮用水污染事件的健康教育,提高职工和患者防范生活饮用水污染事件的意识;3、按规定及时请有关部门对医院生活饮用水水质进行监测;4、加强对医院生活饮用水卫生的管理,组织开展对医院食堂、营养食堂、涉水产品科室的经常性卫生检查,规范行为,消除隐患,防范生活饮用水污染事件的发生。
四、启动条件和程序
(一)启动条件:院内发生重大食物中毒;生活饮用水污染事件时启动该预案。
(二)程序:出现上述情况迅速逐级上报
1、报告内容:报告的主要内容应包括:发生生活饮用水污染事件时间、地点、科室、中毒(患病)人数、及采取的主要措施,需要解决的问题和要求等。
2、报告方式:电话报告和口述直报。 四、应急流程(一)应急响应
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1、发生生活饮用水污染事件时,接到生活饮用水污染事件通知的科室既有关人员应按照本预案的规定,立即安排相关人员,赶赴事件现场。按照统一指挥进入工作。
2、当确定生活饮用水水源和水质污染时,应通知供水单位迅速采取措施,及时上报建议停止供水,采取临时供水措施,并通过各种方法通知所有科室在事故未解除前,不得饮用污染的水。
3、在启用应急储备水源或采取临时送供生活饮用水时,应请求有关部门对送供的生活饮用水水质进行检测,做好输送水管道、送水车、储水容器的清洗消毒,以及送供水人员的健康管理。对送供水过程进行全程监控,防止水质污染。
4、在生活饮用水污染得到有效控制,恢复取水时,应对取水、输水、净水、蓄水和配水等设备、设施进行清洗消毒,待末梢水检测合格后方可正式供水。
(二)终止程序
生活饮用水污染物已消除,水污染相关危险因素已被有效控制,水质检测结果符合国家生活饮用水卫生标准,未出现新的中毒患者且原有患者病情稳定后,根据“谁启动,谁终止”的原则,适时予以终止。
符合终止条件应及时向上级卫生行政部门提出请求,根据上级卫生行政部门的分析结论及指导下及时终止预案
五、事后处臵 (一)分析总结
在生活饮用水污染事件处臵完毕后,根据上级卫生行政部门的分析结论及时组织有关人员对生活饮用水污染事件的调查处臵情况进行科学、客观的评估总结,评估内容包括生活饮用水污染事件的种类和性质、事件对医院、经济和职工及患者心理与健康的影响、应急响应过程、上级部门调查结论、有关经验和教训的总结等。
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(二)资料收集整理
把事件的资料进行整理分析,建立生活饮用水污染事件卫生应急处臵档案。
(三)责任追究
1、对造成生活饮用水污染事件的科室和个人,依照有关规定予以责任追究。
2、对在生活饮用水污染事件的报告、调查、控制和处臵过程中,有不负责任、失职等行为的,依据有关规定追究当事人的责任。
3、按照事件不清不放过,责任人不处理不放过,责任人和职工没有受到教育不放过的“三不放过”原则作好工作。XXXXX医院救灾防病应急预案(四)
为及时有效地控制各类灾害特别是洪涝灾害引发的传染病疫情,保障辖区人民身体健康,维护社会稳定,根据《洛阳市救灾防病预案(修订稿)》的要求,结合我院实际,特制定本预案。
一、指导思想和工作原则
全院救灾防病工作以“三个代表”重要思想为指导,坚持“预防为主”的卫生工作方针,按照“分级负责,科学救治,部门配合,上下联动”的原则和“分层次,分阶段,突出重点,群防群治”的防治策略开展救灾防病工作。
二、适用范围
本预案适用于医院辖区内发生各种灾害特别是洪涝灾害期间各类疾病的预防、救治和应急处理等工作。
三、组织机构和职责
为加强应对灾害事故的组织与领导,医院成立灾害事故应急处理领导小组,全面负责医院的救灾防病应急处理工作。
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救灾防病应急处理领导小组: 组长: 副组长: 成员:
职责:全面负责应对我院各类灾害事故的组织协调和抢救工作,一旦发现病例尽快组织有关医务人员进行抢救,防止各类灾害事故在我院的扩大和流行。
为使应急处理工作规范有序,运行高效,救灾防病应急处理领导小组下设及四个小组,负责各自职责范围内的具体工作。
(一)XXXXX医院各类灾害事故应急抢救专家小组 组长: 副组长: 成员:
职责:具体负责我院各类灾害事故发生时的诊断和抢救工作,防止各类灾害事故在我院的扩大和流行。
(二)应对XXX市各类灾害事故应急抢险救灾队 队长: 副队长: 成员:
职责:由医务部负责,组织一个由16名医护人员参加的医疗救护队,配备救护车一辆,担架一付,携带救护药品及物资,担负公司外的防汛抢险中的医疗救护工作。
(三)应对一拖公司各类灾害事故应急抢险救灾队
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队长: 副队长: 成员:
职责:由门诊部、武装保卫部负责,组织一个由16名医护人员参加的医疗救护队,配备救护车一辆,担架一付,携带救护药品及物资,担负120急救网络和一拖公司内的防汛抢险中的医疗救护工作。
(四)应对院内各类灾害事故应急抢险救灾队 队长: 副队长: 成员:
职责:由综合部、后勤中心负责,组织一个由15人组成的防汛抢险队,担负医院内的防汛抢救工作。后勤中心负责准备麻袋及草袋各50条、抬筐10个、铁锨10把、铁镐10把、抬扛10根、麻绳10根、潜水泵1台、手灯10只、雨衣10件、雨鞋10双、电池20节等物资,做到专人保管、专库存放,不准许挪用。
四、建立各类灾害事故预防控制体系
(一)根据应急预案的要求,对早期发现的潜在隐患以及可能发生的各类灾害事故,依据逐级上报的程序及时上报。
(二)对各类灾害事故的信息及时收集、分析、报告、通报。
(三)领导小组负责全院的抢险救灾工作,并负责督促、检查抢险救灾各项工作的落实。
(四)后勤、采供、药剂部门负责突发事件所需设备、物资、药品和卫生材料的供应。救治药品、物资配备标准详见院《突发公共卫生事件应急预案》配备标准。
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(五)疾病预防控制科负责现场流行病调查,并积极配合上级疾病预防控制部门做好疫源地的处理。
(六)医疗、护理部门负责所需医护人员的调配,及日常工作技能培训。 五、应急流程
(一)各类灾害事故发生后,院各类灾害事故领导小组迅速对各类灾害事故进行评估,初步判定各类灾害事故类型,确定是否启动各类灾害事故应急预案的意见。
(二)各类灾害事故应急预案启动后,各小组和救护队应当根据预案规定的职责要求,服从各类灾害事故应急领导小组的统一指挥,立即到达岗位,履行职责。
(三)急诊及门诊各科室应当严格落实“首诊负责制”,对在各类灾害事故中致病的人员提供医疗救护和现场救援。对就诊患者必须接诊治疗,并书写详细、完整的病历记录。并结合疫情,采取相应的卫生防护措施,防止交叉感染和污染。
(四)根据各类灾害事故应急处理的需要,各类灾害事故应急领导小组有权紧急调集人员、储备物资、交通工具以及相关设备、设施;必要时,配合市区卫生行政部门进行人员疏散和隔离,并依法对传染病病区实施封锁。
(五)疾病预防控制科应当对各类灾害事故现场采取控制措施,宣传各类灾害事故防治知识,及时对易感人群和其他易受伤害的人群采取应急预防接种、预防服药、群体防护等措施。(六)所有参加各类灾害事故应急处理的医护人员,应当按照各类灾害事故的要求,采取防护措施,并在专业人员的指导下进行工作。
(七)各级各类医务人员应当配合卫生行政主管部门或其他部门指定的专业机构,开展各类灾害事故的调查、采样、技术分析和检验。
(八)对新发现的突发传染病、不明原因的群体性疾病、重大食物中毒和职业中毒事件,立即上报卫生主管部门,并采取控制措施。
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(九)对收治的传染病患者、疑似传染病患者依法上报,做到早发现、早报告、早隔离、早治疗,切断传播途径,防止扩散。
六、各类灾害事故信息报告流程
(一)有下列情形之一的,应当依据《突发公共卫生事件应急条例》规定,在2小时内向卫生行政主管部门报告:
(1)发生或者可能发生传染病爆发、流行的;(2)发生或发现不明原因的群体性疾病的;(3)发生传染病菌种、毒种丢失的;
(4)发生或可能发生重大食物和职业中毒事件的;
(5)发生重大火灾、水灾、特大爆炸、车祸及其他重大伤害事件的。(二)灾情发生时,实行“零报告”制度,严格报告程序,接诊医生应立即汇报医务部和疾病预防控制科,主管部门汇报主管院长和院长,疾病预防控制科向上级主管部门报告,任何单位不得缓报和瞒报。XXXXX医院食物中毒事件应急预案(五)
食物中毒是指食用了被生物性、化学性有毒有害物质污染的食品或食用了含有毒有害物质的食品后出现的急性、亚急性食源性疾病。
为使我院辖区内在发生食物中毒时,能够迅速查明中毒原因,及时有效地抢救中毒病人,控制中毒范围的扩大,最大限度地减少人身伤亡和财产损失,根据有关法律、法规规定,制定本预案。
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导,坚持“以人为本”,按照集中领导、统一指挥、职责明确、分工协作、规范有序、反应灵敏、运行高效的思路,建立综合性的、标准化应急体系。
二、工作原则
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食物中毒事件应急调查处理要做到:预防为主、常抓不懈、统一指挥、分级负责、快速有效、减少损失、依靠科学、加强合作的原则。
要提高全社会防范食物中毒事件发生的意识,落实各项防范措施。对可能引发食物中毒事件的各种情况进行分析、预测、预警,做到早发现、早报告、早调查、早处理,在突发公共卫生事件应急处理领导小组统一领导和指挥下,按照预案规定的职责开展工作。
三、组织机构及职责
医院成立食物中毒抢救领导小组,负责我院食物中毒事件应急处理工作的全面组织领导,下设成立食物中毒抢救医疗专家组和各相关科室,负责各自工作范围内的具体工作。
食物中毒抢救应急领导小组: 组长: 副组长: 成员:
职责:负责食物中毒事件抢救工作的组织、协调、人员调配、抢救药品和物资的供应。
为使应急处理工作规范有序,运行高效,食物中毒抢救应急领导小组下设及四个小组,负责各自职责范围内的具体工作:
(一)成立食物中毒抢救医疗专家组 组长: 副组长: 成员:
职责:负责来院食物中毒人员的医疗救护和会诊工作,制定和及时调整抢救治疗方案。
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(二)相关科室部门: 1、疾病预防控制科
组织成立食物中毒应急处臵专家组,负责辖区内食物中毒事件的检测样本采集和上报工作,配合上级疾病预防控制机构对发生在本辖区内重大或疑难食物中毒的流行病学调查和采样检验工作,完成卫生行政部门和上级疾病预防控制机构交办的其他工作任务。
2、急诊科、消化科、监护室
急诊科、消化科、监护中心负责食物中毒或疑似食物中毒病人的医疗救治工作(现场抢救、运送、诊断、治疗、医院内感染控制等)。
在收治食物中毒或疑似食物中毒患者的同时要立即向院疾病预防控制科报告,要建立健全首诊负责制,对诊治的食物中毒所有患者都要建立完整的个人病志记录,对有吐泻物和洗胃液的患者必须要保留样品以备检验查找食物中毒原因。
3、药剂科、采供科、医务科
药剂科、采供科要准备充足的常用解毒药品和必要的抢救设备,降低食物中毒病死率。药品要定期检查、更换,设备要保证处于完好状态。医务科要加强对医护人员在救治食物中毒等方面知识的培训工作,提高重大食物中毒救治能力和应急处理能力。
四、应急流程
(一)发现属于突发事件的食物中毒后,各接诊点应立即报告院食物中毒应急抢救领导小组,由院食物中毒应急抢救领导小组负责食物中毒事件的迅速救治和全面安臵工作,院属个科室要积极配合。
(二)在对中毒事件核实无误后,在2小时内以电话、传真和网络直报的形式,报告区疾控中心。上报文件应当严格按照《食物中毒事件报告登记表》上的项目,详细填报食物中毒情况(食物中毒的报告内容包括:发生食物中毒的单位、地址、发生中毒时间、中毒人数、死亡人数、可疑中毒食物及中毒症
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状、处理情况、联系电话等有关内容),并要保护好现场,保留可疑中毒食品和患者吐泻物。
(三)中毒事件发生死亡病例或者可疑投毒的,报告人应当立即报告同级公安部门。四、临床医疗类应急预案
XXXXX医院急危重症患者处置应急预案(一)为对急危重症患者提供快捷、安全、有效的诊治服务,提高急危重患者的抢救成功率,减少医疗纠纷的发生特制定本规范。
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导,坚持“以人为本”,按照集中领导、统一指挥、职责明确、分工协作、规范有序、反应灵敏、运行高效的思路,建立综合性的、标准化应急体系。
二、应急体系目标
最大限度的降低信息系统故障对医院运营的影响,将因信息系统故障对医院财产的损失降低最低。
三、适用范围
门诊、急诊、病房所有的危急重患者。四、组织机构及职责:
为加强对危急重患者应急处臵工作的组织与领导,医院成立危急重患者应急处臵领导小组,全面负责危急重患者的应急处臵工作:
组长: 副组长: 成员:
职责:负责危急重患者应急处臵的全面领导工作,为使应急处理工作规范有
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序,运行高效,在危急重患者应急处理领导小组下设小组,负责各自职责范围内的突发公共卫生事件的应急处臵工作,具体如下:
(一)外科小组: 组长: 成员:
职责:负责外科系统危急重患者的应急处臵工作。(二)内科小组: 组长: 成员:
职责:负责内科系统危急重患者的应急处臵工作。(三)辅助小组: 组长: 成员:
职责:负责医技系统危急重患者的应急处臵工作。(四)门诊小组: 组长: 成员:
职责:负责门诊系统危急重患者的应急处臵工作。五、应急流程
(一)门诊、急诊、病房要很好地配合,充分利用医院资源,必要时向主管部门及院领导汇报;及时会诊或进行各项检查,做到快速有效,协调有序。36 / 62
(二)确保各种医疗设备状态良好,随时投入使用。(三)各项检查及时落实结果,妥善保存,认真分析记录。
(四)及时请上级医师查房,并在病历中认真做好记录。病历要及时反映病情变化及主要诊治过程;妥善保管病历(包括门急诊病历)。(五)严格把握手术适应证,注意用药原则、药物禁忌、不良反
应及处理 方法。
(六)注意与患者及其家属沟通,和谐医患关系,以利于患者抢救治疗。 六、保障措施
(一)各科室、各专业组值班医师在接诊危重患者后,要迅速到达患者身边询问病史和查体,做出初步诊断,快速完成生命体征的测量和记录。医师迅速开出医嘱交护士执行,病情紧急可先下口头医嘱由护士复述后执行,抢救结束后立即据实补记。在紧急处理后尽快完成入院记录、首次病程记录、抢救记录等资料。并向患者家属详细告知病情、初步诊断、治疗方案和风险程度等,听取患者家属对抢救治疗的意见,取得其合作。
(二)严重外伤、大出血、休克或心肺功能不全等,如值班医师处理有困难,应在立即紧急抢救的同时,迅速报告本科上级医师到达现场参加抢救。如上级医师处理仍有困难,要迅速向科主任报告,科主任要立即调动本科人员,并与相关科室联系参与抢救。紧急情况下可口头或电话请会诊,但应据实补记会诊记录。
(三)遇到两人以上严重外伤、中毒等突发事件时,白班值班医师要立即向科主任报告,夜班要向总值班报告,由科主任或总值班负责协调组织人员参加抢救。科主任或总值班处理有困难时要向医务科汇报,特别严重事件值班医师可直接向医教科或分管院长报告。医务科在处理医疗事件、突发危急事件时要及时向分管院长汇报。
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(四)在发生医疗纠纷或可能发生医疗纠纷前兆时,值班医师要迅速报告上级医师和科室主任到场处理,做好病历记录等文书工作,听取患者及其家属的意见和要求。然后组织本科有关人员进行讨论,写出书面意见向医务科汇报。XXXXX医院医疗事故防范应急预案(二)
为维护患者和医务人员的合法利益,保障医疗安全,最大限度地减少医疗差错事故,根据国务院颁布的《医疗事故处理条例》、《医疗机构管理条例》等政策法规,特制定本预案。
一、指导思想:以“三个代表”重要思想为指导,坚持“以人为本”,按照集中领导、统一指挥、职责明确、分工协作、规范有序、反应灵敏、运行高效的思路,建立综合性的、标准化应急体系
二、适用范围:本预案适用于医院各医疗医技及相关科室。 三、组织机构及职责:
为加强对医疗事故防范工作的组织与领导,医院成立医疗事故防范领导小组,全面负责医院的医疗事故防范工作:
组长: 副组长: 成员:
职责:负责全面领导医院的医疗事故防范工作,为使应急处理工作规范有 序,运行高效,在医疗事故防范领导小组下设四个小组,负责各自职责范围内的突发公共卫生事件的应急处臵工作,具体如下:
(一)外科小组: 组长: 成员
职责:负责外科系统的医疗事故工作。
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(二)内科小组: 组长: 成员:
职责:负责内科系统的医疗事故工作。(三)辅助小组: 组长: 成员:
职责:负责辅助系统的医疗事故工作。(四)门诊小组: 组长: 成员:
职责:负责门诊系统的医疗事故工作。四、防范措施
(一)各临床、医技及相关科室必须围绕“患者第一,医疗质量第一,医疗安全第一”的宗旨,严格遵守医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,恪守医疗服务职业道德,认真完成医疗质量保障工作,落实各项规章制度。
(二)医院设立质量控制中心,对全院的医疗质量进行监控;医院综合部对全院的医疗服务进行定期检查;完善患者投诉、咨询服务体系。
(三)从维护全局出发,科室之间、医护之间、临床医技之间、门诊与急诊之间、门、急诊与病房之间应相互配合;严禁在患者面前诽谤他人和他科,抬高自己等不符合医疗道德的行为。
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(四)各种抢救设备要处于良好运行状态,保证能随时投入使用,根据资源共享,特殊急救设备共用的原则,医务科及总值班有权根据临床急救需要进行调配。
(五)加强对下列重点患者的沟通:
1、低收入阶层的患者;2、孤寡老人或虽有子女,但家庭不睦者;3、在与医务人员接触中已有不满情绪者;4、预计手术等治疗效果不佳者;5、本人对治疗期望值过高者;6、对所交代病情表示难以理解者;7、有发生征兆或已发生院内感染者;8、病情复杂,各种信息表明可能产生纠纷者;9、住院预交押金不足者;10、已经产生医疗欠费者;11、需使用贵重自费药品或材料者;12、由于交通事故有可能推诿责任者;13、特殊身份的患者.(六)对于已经出现的医患纠纷苗头,科室主任必须亲自过问和决定下一步诊治措施。安排专人接待患者及家属,其他人员不得随意解释病情。(七)各项检查必须具有严格的针对性,合理安排各项检查的程序及顺序,重视对于疾病的转归及预后有重要指导意义的各项检查及化验,其结果要认真分析,妥善保管。
(八)合理使用药物,注意药物配伍禁忌和药物不良反应,特别关注老年人和儿童的用药安全,严格掌握药物的适应证,严禁滥用抗生素,第三代头孢类抗生素一般不得预防性使用。
(九)重视院内感染的预防和控制工作,充分发挥院、科感染监控人员的作用,对于已经发生的院内感染24小时内向院感染控制科登记报告,不得隐瞒,服从专业人员的技术指导。
(十)手术、输血、各种有创及侵袭性操作前必须进行HIV,HCV,HbsAg等检查。
(十一)各医技科室在做有创检查时,必须配备抢救设备,并保证随时可用;在接到急诊检查申请后必须尽快安排。急诊化验必须在接到标本后在第一时间进行检验,在不超过30分钟内出具结果(个别检查项目除外)。急诊X线、CT检查必须及时完成。
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药剂科保证药品的正常进货渠道及质量,保证抢救药品及时到位。(十二)病历书写
住院病历:严格按照卫生部规定的《病历书写基本规范》及医院《病历书写制度》执行,严禁涂改、粘贴、刮擦、伪造、隐匿和销毁病历。
急诊、门诊病历:
1、必须包含主诉、病史、诊断、处理等内容。 2、处方必须符合相关规定。
3、门诊病历交患者保管,必须履行签字手续。 4、门诊医护人员不得私自自扣患者病历,以防丢失。(十三)收治病人
1、收治患者落实急诊优先、专病专治的原则。禁止科室之间盲目抢收患者,导致误诊误治和医疗纠纷。
2、对于慢性病和危重患者,各科必须以病情和患者利益为出发点,不得以种种借口拒收患者。3、凡具备空床的专业或科室不得以任何借口拒绝接受他科借床患者。
4、患者在入院时,签署《入院注意事项告知书》和《授权委托书》。(十四)三级查房及会诊
1、三级查房制度是保证医疗安全,防范医疗风险的重要措施,各级医师必须严格执行。
2、对于重点(危重)患者,必须及时查房和巡视,并做好记录。 3、对于危重患者和病情复杂的病例,以及具有潜在医疗纠纷的患者,必须及时报告医务科,组织院内会诊,必要时请院外专家会诊。
4、非儿科专业收治14岁以下患者必须请儿科会诊。
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5、急会诊必须在20分钟内到位。
(十五)手术科室:各级医师必须认真执行我院《手术管理制度》、《手术审批制度》、《手术前讨论制度》、《手术分级管理制度》。
(十六)充分尊重患者的知情权及选择权。患者的知情同意内容有:1、疾病的诊断、拟实施的检查、治疗措施、预后、难以避免的治疗矛盾,门诊治疗中药物的毒副作用;住院患者的主管医师,主治医师及相应的科主任(主任医师或副主任医师)。2、检查、治疗措施有可能产生的不良后果以及为矫正不良后果可能采取的的进一步措施,住院治疗中必用药物的毒副作用。3、手术中需留臵体内材料。4、医疗费用中自付费用情况。5、手术、麻醉及其他侵袭性操作的实施情况。6、手术过程中发现与术前诊断不一致病灶。7、术中需切除术前未曾向患者交代的组织器官。8、危重患者因特殊检查需进行搬动有可能造成危险时。9、输血、造影、介入、射频、气管切开、化疗等。10、其他需患者或家属了解的内容。上述第3—10条均应有文字记载以及患者和受托人签字。
五、应急流程
(一)医务人员在医疗活动中发生或发现医疗事故、可能引起医疗事故的医疗过失行为或者发生医疗事故争议的,应当立即通知上级医师和科室主任,科室主任应及时报告医院行政管理人员,白天为医务科,夜间及节假日期间为院总值班人员,不得隐瞒。并积极采取补救措施,避免或减轻对患者身体的进一步损害,尽可能挽救患者的生命。由护理因素导致者,除按上述程序上报外,同时按照护理体系逐级上报。
(二)科室负责人及医政职能部门应立即进行调查、核实,并将有关情况如实向主管院长报告。必要时有医政职能部门组织多科会诊,参加会诊人员为当班最高级别医师。
(三)科室主任要真诚接待患者或患者家属,并指定专人进行病情解释,必要时医务科参加。科室负责人与经治医师为差错、事故或纠纷第一责任人,其他任何医务人员不得擅自参与处理。
(四)医务科结合情况,是否封存《医疗事故处理条例》中规定的病历内容,封存的病历资料可以是复印件,由医院保管。
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(五)疑似输液、输血、注射、药物等引起的不良后果,在职能部门人员、患者或亲属共同在场的情况下,立即对实物进行封存,实物由医院保管。需要检验的应当由双方共同指定的、依法具有检验资格的检验机构进行检验;双方无法共同指定时,由卫生行政部门指定。
1、疑似输血引起的不良后果,需要对血液进行封存保留的,应当通知洛阳市中心血站派人到场。
2、患者死亡,医患双方当事人不能确定死因或对死因有异议的,应动员家属进行尸解,不进行尸解者要在病历中记录,并由患者家属签字。一般应在患者死亡后48小时内进行,具备尸体冻存条件的,可以延长至7日。
3、当事科室须在24小时内就实施经过写出书面报告,同时提出初步处理意见,上报医务科。
4、任何科室和个人不得私自减免患者住院费用。突然发生猝死应急预案(三)
【应急处理】
(一)值班人员应严格遵守医院及科室各项规章制度,坚守岗位,定时巡视患者,尤其对新患者、重患者应按要求巡视,及早发现病情变化,尽快采取抢救措施。
(二)急救物品做到“四固定”,班班清点,同时检查急救物品性能,完好率达到100%,急用时可随时投入使用。
(三)医护人员应熟练掌握心肺复苏流程,常用急救仪器性能、使用方法及注意事项。仪器及时充电,防止电池耗竭。
(四)发现患者在病房猝死,应迅速做出准确判断,第一发现者不要离开患者,应立即进行胸外心脏按压、人工呼吸等急救措施,同时请旁边的患者或家属帮助呼叫其他医务人员。
(五)增援人员到达后,立即根据患者情况,依据本科室的心肺复苏抢救程序配合医生采取各项抢救措施。
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(六)抢救中应注意心、肺、脑复苏,开放静脉通路,必要时开放两条静脉通路。
(七)发现患者在走廊、厕所等病房以外的环境发生猝死,迅速做出正确判断后,立即就地抢救,行胸外心脏按压、人工呼吸等急救措施,同时请旁边的患者或家属帮助呼叫其他医务人员。(八)其他医务人员到达后,按心肺复苏抢救流程迅速采取心肺复苏,及时将患者搬至病床上,搬运过程中不可间断抢救。
(九)在抢救中,应注意随时清理环境,合理安排呼吸机、除颤仪、急救车等各种仪器的摆放位臵,腾出空间,利于抢救。
(十)参加抢救的各位人员应注意互相密切配合,有条不紊,严格查对,及时做好各项记录,并认真做好与家属的沟通、安慰等心理护理工作。
(十一)按照相关规定,在抢救结束后6h内,据实、准确地记录抢救过程。(十二)抢救无效死亡,协助家属将尸体运走,向医务处或总值班汇报抢救过程结果;在抢救过程中,要注意对同室患者进行安慰。
【流程】
防范措施到位→猝死后立即抢救→通知医生→继续抢救→告知家属→记录抢救过程
药物引起过敏性休克的应急预案(四)
【过敏反应应急处理】
(一)护理人员给患者应用药物前应询问患者是否有该药物过敏史,按要求做过敏试验,凡有过敏史者禁忌做该药物的过敏试验。
(二)正确实施药物过敏试验,过敏试验药液的配制、皮内注入剂量及试验结果判断都应按要求正确操作,过敏试验阳性者禁用。(三)该药试验结果阳性患者或对该药有过敏史者,禁用此药。同时在该患者医嘱单、病历夹上注明过敏药物名称,在床头挂过敏试验阳性标志,并告知患者及其家属。
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(四)经药物过敏试验后凡接受该药治疗的患者,停用此药3天以上,应重做过敏试验,方可再次用药。
(五)抗生素类药物应现用现配,特别是青霉素水溶液在室温下极易分解产生过敏物质,引起过敏反应,还可使药物效价降低,影响治疗效果。
(六)严格执行查对制度,做药物过敏试验前要警惕过敏反应的发生,治疗盘内备肾上腺素1支。
(七)药物过敏试验阴性,第一次注射后观察20~30min,注意观察巡视患者有无过敏反应,以防发生迟发过敏反应。
【过敏性休克应急措施】
(一)患者一旦发生过敏性休克,立即停止使用引起过敏的药物,就地抢救,并迅速报告医生。
(二)立即平卧,遵医嘱皮下注射肾上腺素1mg,小儿酌减。如症状不缓解,每隔30min再皮下注射或静脉注射0.5ml,直至脱离危险期,注意保暖。
(三)改善缺氧症状,给予氧气吸入,呼吸抑制时应遵医嘱给予人工呼吸,喉头水肿影响呼吸时,应立即准备气管插管,必要时配合实施气管切开。(四)迅速建立静脉通路,补充血容量,必要时建立两条静脉通路。遵医嘱应用晶体液、升压药维持血压,应用氨茶碱解除支气管痉挛,给予呼吸兴奋剂,此外还可给予抗组织胺及皮质激素类药物。
(五)发生心脏骤停,立即进行胸外按压、人工呼吸等心肺复苏的抢救措施。
(六)观察与记录,密切观察患者的意识、体温、脉搏、呼吸、血压、尿量及其他临床变化,患者未脱离危险前不宜搬动。
(七)按《医疗事故处理条例》规定6小时内及时、准确地记录抢救过程。
【流程】
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(一)过敏反应防护程序:
询问过敏史→做过敏试验→阳性患者禁用此药→该药标记、告知家属 ↙
→阴性患者接受该药治疗→现用现配→严格执行查对制度→首次注射后观察20~30min(二)过敏性休克急救程序: 立即停用此药→平卧→皮下注射肾上腺素→改善缺氧症状→补充血容量→解除支气管痉挛→发生心脏骤停行心肺复苏→密切观察病情变化→告知家属→记录抢救过程
使用呼吸机过程中突然断电的应急预案(五)
【应急处理】
(一)值班护士应熟知本病房、本班次使用呼吸机患者的病情。
(二)住院患者使用呼吸机过程中,如果突然发生遇到意外停电、跳闸等紧急情况时,医护人员应采取措施,以保护患者使用呼吸机的安全。
(三)部分呼吸机本身带有蓄电池,在平时应定期充电,使蓄电池始终处于饱和状态,以保证在出现突发情况时能够正常运行。护理人员应定期观察呼吸机蓄电池充电情况、呼吸机能否正常工作以及患者生命体征有无变化。
(四)呼吸机不能正常工作时,护士应立即停止应用呼吸机,迅速将简易呼吸器与患者呼吸道相连,用人工呼吸的方法调整患者呼吸;如果患者自主呼吸良好,应给予鼻导管吸氧;严密观察患者的呼吸、面色、意识等情况。
(五)突然断电时,护士应携带简易呼吸器到患者床前,同时通知值班医生,观察患者面色、呼吸、意识及呼吸机工作情况。
(六)立即与有关部门联系:总务科、医院办公室、医务处、护理部、医院总值班等,迅速采取各种措施,尽快恢复通电。
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(七)停电期间,本病区医生、护士不得离开患者,以便随时处理紧急情况。
(八)护理人员应遵医嘱给予患者药物治疗。(九)遵医嘱根据患者情况调整呼吸机参数。来电后,重新将呼吸机与患者呼吸道连接。
(十)护理人员将停电经过及患者生命体征准确记录于护理记录单中。
【流程】
突然停电→使用简易呼吸器→通知值班医生→调整患者呼吸→观察病情变化→
立即联系有关部门→尽快恢复通电→随时处理紧急情况→遵医嘱给药→来电后重新调整、应用呼吸机→准确记录
住院患者出现输液、输血反应的应急预案(六)发生输血反应时的应急预案
【应急处理】
1.立即停止输血,更换输液管,改换生理盐水。 2.报告医生并遵医嘱给药。
3.若为一般性过敏反应,情况好转者可继续观察并做好记录。 4.必要时填写输血反应报告卡,上报输血科。
5.怀疑溶血等严重反应时,保留血袋并抽取患者血样一起送输血科。 6.患者家属有异议时,立即按有关程序对输血器具进行封存。【流程】 立即停止输血→更换输液管→改换生理盐水→报告医生→遵医嘱给药→严密观察并做好记录→必要时填写输血反应报告卡→上报输血科→怀疑严重反应时→保留血袋→抽取患者血样→送输血科
发生输液反应时的应急预案
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【应急处理】
1.立即停止输液或保留静脉通路,改换其他液体和输液器。 2.报告医生并遵医嘱给药。
3.情况严重者就地抢救,必要时行心肺复苏。 4.记录患者生命体征、一般情况和抢救过程。
5.及时报告医院感染科、药剂科、消毒供应中心、护理部。
6.保留输液器和药液分别送消毒供应中心和药剂科,同时取相同批号的液体、输液器和注射器分别送检。
7.患者家属有异议时,立即按有关程序对输液器具进行封存。
【流程】
立即停止输液→更换液体和输液器→报告医生→遵医嘱给药→就地抢救→观察生命体征→记录抢救过程→及时上报→保留输液器和药液→送检
气管切开使用呼吸机患者意外脱管应急预案(七)
【应急处理】
(一)立即用血管钳撑开气管切口处,同时通知医师,根据患者情况进行处理。(二)当患者切开时间超过一周,窦道形成时,更换套管重新臵入,连接呼吸机,氧 流量调至100%,然后根据病情再调整。
(三)如切开时间在一周以内,立即进行气管插管,连接呼吸机,通知专业医师进 行重新臵管。
(四)其他医护人员应迅速准备好抢救药品和物品,如患者出现心跳骤停时立即
给予心脏按压。
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(五)配合医生查动脉血气分析,根据结果调整呼吸机参数。
(六)严密观察生命体征及神志、瞳孔、血氧饱和度的变化,及时报告医生进行处
理。
(七)病情稳定后,专人护理,应补记抢救记录。(八)患者意外脱管重在预防,护理人员应注意: 1.对于颈部短粗的患者,应使用加长型气管套管,并牢固固定。
2.对于烦躁不安的患者,给予必要的肢体约束,或根据医嘱给予镇静药物。3.在为患者实施各种治疗(如翻身、拍背、吸痰等)时应专人固定套管,在病情允许的情况下,尽量分离呼吸机管道,以防套管受呼吸机管道重力作用而致脱管。
4.更换固定系带时,应两人操作,一人固定套管,一人更换。
【流程】
立即抢救→通知医生→根据病情处理→氧流量调至100%→配合查动脉血气分析→调整呼吸机参数→观察生命体征→记录抢救过程
手术中突然停电的应急预案(八)
【应急处理】
(一)在手术过程中,如果突然遇到意外停电、跳闸等紧急情况时,医务人员应采取补救措施,以保证手术的顺利进行。
(二)如果是一个手术间停电,立即检查是否跳闸或保险丝有问题,针对相应问题进行解决。
(三)如果是全科停电,立即启用各种仪器的备用蓄电池暂维持功能,同时通知电工班、总务科等相关科室进行发电,若无蓄电装臵的仪器,可行手工
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操作。(四)停电期间,各手术间医生护士不得离开手术间,并密切观察患者的病情变化,以便随时处理紧急情况。
(五)将各用电仪器关闭,以免突然来电时损坏仪器。(六)来电后,打开手术所用仪器,并重新调整参数。
(七)护理人员将停电经过、时间、原因及患者的特殊情况,准确的 记录于巡回记录单上或书写报告交有关科室。
(八)每位护士应熟悉电工班的电话、总值班电话及各手术间线路走行情况。
(九)仪器蓄电池应保持长期备用状态,专人负责,定期检查,以保证应急使用。
【流程】
查找原因→启用蓄电池维持→观察病情→关闭各仪器参数→来电后重新调整各参数→记录停电过程及患者情况并上报→蓄电池充电备用
手术患者发生呼吸心跳骤停的应急预案(九)
【应急处理】
(一)手术患者进入手术室,在手术开始前发生呼吸心跳骤停时,应立即行胸外心脏
按压、人工呼吸、气管插管,快速建立静脉通道,根据医嘱应用抢救药物。同 时呼叫其他医务人员帮助抢救。必要时准备开胸器械,行胸内心脏按压术,在 抢救过程中应注意心、肺、脑复苏,必要时开放两条静脉通道。
(二)术中患者出现呼吸心跳骤停时,先行胸外心脏按压术,未行气管插管的患者,应立即行气管插管辅助呼吸,必要时再开放一条静脉通道。
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火灾应急预案演练记录
1、参加单位及人员
消防安全领导小组、各部门员工。(见签到表)
2、演练总指挥
救援指挥小组组长:
3、演练时间
2022年3月22日下午14:00
4、演练记录
为提高义务消防人员的素质,达到检验队伍的目的,使之做到一声令下迅速到位投入战斗,我们进行了一次模拟训练演习,即:在公司生产车间外侧的空场,假设一个失火点,进行现场模拟演习。由义务消防队队长负责现场指挥,时间是2022年3月22日下午,天气晴好,风力不大。根据事先的安排,由义务消防队队员大声喊,发现起火,快去救火,听到喊声义务消防队员立即放下手中的工作,按各自分工:各就各位。由最先发现火情的人员报告上级领导,其他队员奔赴失火地点。按平时教育训练的分工,由电工负责断电,义务消防队队长打开消火栓并接好水带水源,对着着火点进行灭火;其他队员及员工们,有的用灭火器灭火,有的端水、端砂,在义务消防队队长的有序指挥下参加救火。由于平时明确分工,加上指挥得力,演习相当成功,队员仅用1分钟即赶到现场,5分钟演习结束后,由演练总指挥进行了总结发言,对这次演习给予了充分肯定,对队员们的忘我精神给予了表扬。
通过演习,既锻炼了队伍,又检验了队伍,提高了广大员工的防火意识和素质,为今后消防工作打下了很好的基础,为欣鑫集团的消防安全工作提供了可靠的保证。
常熟市欣鑫经纬编有限公司
记录人:
二〇一三年三月二十二日
应急预案演练记录表
应急预案演练情况记录
应急预案演练记录范文
燃气泄露应急预案演练记录表(四级)
应急救援预案演练记录
学习数年,我们读过很多范文,学生多看一些范文对学习帮助很大,阅读范文可以让我们学会将想要表达的传达给他人。阅读范文还能够让自己加深对写作的了解,写优秀范文需要包括呢些方面呢?下面是由笔稿范文网(bijiaogao.com)小编为大家整理的“[精华]重病捐款倡议书范文锦集(6篇)”,希望能对您有所帮助,请收藏。
全县广大职工、社会各界人士:
此时此刻,一个不幸的家庭在紧急呼救!一个垂危的生命在泣血求助!一个柔弱的妈妈在哭泣等待
她是原县羊毛服装厂一名下岗职工,名叫xx,现年42岁,家住县东苑小区廉租房三单元342室。全家6口人,丈夫董宪峰是县邮政局一名下岗工人,现常年在外打工。公婆年老多病,无收入来源。儿子董经涛在华池一中高一级13班上学,女儿患先天性脑瘫卧床,经常抽搐,因无钱医治现每天仅靠服用安定片稳定病情。
俗话说“天有不测风云,人有旦夕祸福”。厄运却频频降临在了这个原本就不幸的家庭。XXX年初,丈夫董宪峰被查出患胆结石进行手术治疗,因长年在外打工被传染乙肝。同年,女儿病情加重,外出进行康复治疗,妻子xx又被查出患有乳腺恶性肿瘤,进行“右乳癌根治”手术。XXX年8月,xx病情恶化,经复诊被查出患宫颈纳氏囊肿、右乳癌术后并骨转移(Ⅳ期,即四期),随后多次住院治疗。几年下来,一家人仅治病就花取费用近30万元。如今,xx急需再次入院治疗,丈夫仍要与病魔作斗争,年迈的公婆生活困难,儿子需完成高中学业,女儿需进行康复治疗,这些对于已经债台高筑、伤痕累累的xx家无疑是雪上加霜,无力回天。
为此,县妇联向广大职工、社会各界人士发出倡议:“一方有难,八方支援”,发扬人道主义精神,以自愿捐款的方式为xx一家奉献爱心,以实际行动挽救xx的生命,帮助她们一家度过难关!
乐善好施、扶贫济困是中华民族的传统美德;相互帮助、患难扶持是华池人民的时代新风。请大家赶快行动吧!伸出友爱之手,奉献仁爱之心,传递一份生命的热度,共同帮助xx点燃生命的希望!您的一份爱心,必将给xx带来生活的希望,您的一次善举,必将会换回心灵的快慰
正在与病魔抗争的xx及其家人真诚感谢您的关心与捐助!
倡议人:xxx
20xx年x月x日
各位同事:
你们好!
俗话说:百善孝为先,孝敬、赡养父母、力求父母身体健康、安享晚年是我们每一个子女义不容辞的责任和义务,然而天有不测风雨,人有旦夕祸福。
在我们身边有两位同事正面临着父亲不幸突发脑溢血,7月15日清晨6:00伴随着一声巨响,惊醒了熟睡中的邻居,大家纷纷跑出房门寻找声源,总装分厂员工**的父亲摔倒在地,儿子**第一反应叫人扶起父亲送往医院,神志不清的父亲使劲推开儿子“不去医院,我还要上班啦。”所幸在儿子的坚持下第一时间将父亲送到东南医院就行急救,医生说:“如果晚到十分钟,病人将抢救无效。”儿子多么庆幸自己当时的坚持。
**20xx年1月进入美的集团,于20xx年调回重庆工厂任内机班长,其妻子**20xx年进入重庆工厂,凭借着不断学习,从一线员工晋升到一名巡检。小两口工作上勤勤恳恳、省吃俭用,有一双乖巧的儿女,儿子于7月14日刚过7岁生日,当晚全家人开开心心庆生日、吃蛋糕;女儿嗷嗷待哺满半岁啦。夫妻俩平时正常上班,母亲在宿舍照看小孩、父亲做宿舍区域卫生,一家人幸幸福福的生活着。
老天就是这么折磨人,15日父亲被东南医院确诊为脑溢血并立刻进行开颅手术,从手术台下来至今父亲一直躺在重症监护室里,全身失去知觉、头颅还未合上。儿子**没日没夜的守着父亲,一秒钟眼睛都不离开,这一周里他没有睡过,他一直坚持着。坚强的**、**夫妇,他们一直对我们隐瞒着这个残酷的消息,每天依然强撑着内心的伤痛,为家庭付出着、努力着。后来我们逐步了解到,**父亲在这七天的医治时间里已花费了十万元,这对于一个并不富裕的家庭过来说是雪上加霜,加上父亲还未出重症监护室……这后期大笔的医疗费用在何处?
病魔无情,人间有爱,不管您与他们是否熟识,是否曾与他们共事相处,都希望您可以伸出援手帮助他们一家渡过这关。在此我倡议工厂全体同事向**、**同事伸出援助之心,挽救一位伟大、和蔼的父亲。众人拾柴火焰高,能力不分大小,捐款不分多少,善举不分先后,希望大家伸出你们的援助之手,献出你们的爱心。为**、**的大孝之心增添一份力量和勇气,也为这位正在与病魔斗争的父亲送去一份支持。在此,总装分厂代表**、**及他们的父亲真诚感谢大家的关心与支持。
xxx:
你们好!
拥有健康和快乐是我们每个人的梦想.当我们和朋友高歌、放声欢笑的时候;当我们和家人团聚、共享天伦的时候;当我们努力工作,畅想人生理想的时候,您可知道,就在我们身边,有一位同事正遭受着疾病的折磨,用她微薄的力量与病魔抗争,用她的坚强来诠释生命的意义!谁都知道"天有不测风云,人有旦夕祸福".这样的厄运现在就发生在湾滩电站职工身上.她在20xx年8月份公司组织的体检中,发现肝脏恶性肿瘤,被紧急送往川北医学院附院进行手术.由于病情进一步恶化,家属考虑本人心里承受力和经济原因,现采取中药保守治疗,每日花费需120.00元左右.她本人已经按公司政策,于今年初退休.现全靠丈夫张和自己的退休工资支撑着这个家庭.在前期的手术治疗中,昂贵的费用让本就不富裕的家庭,早已捉襟见肘,经济上越发困难.人,免不了有难,帮助和抚慰他们,是我们每个人的义务,是全社会的共同责任.
发电支部向调通科、各电站、变电站广大员工发出倡议,请伸出友爱之手,献一份爱心,帮助战胜病魔吧!
谁说人世无情,你的`仁爱之心,你的点滴之恩,就有可能挽救一个生命;谁说命运不公,你的无名关怀,你的善意之举,就是她最大的幸运.滴水汇成大江,碎石堆成海岛.众人拾柴火焰高,能力不分大小,捐款不分多少,善举不分先后.贵在有份爱心.只要您献出一份爱心,她就多了一份生存的希望.只要人人献出一点爱,世界将变成美好的未来!请献出一份爱心,成全一份勇敢的坚持,传递一份生命的热度.
她需要您、需要我、需要我们大家伸起双臂,用我们的爱、我们的心,点亮一盏希望的灯,帮她撑起一片蔚蓝的天!
倡议人:xxx
时间:xxxx年xx月xx日
百善孝为先,孝敬、赡养父母,力求父母身体健康、安享晚年是我们每一个子女义不容辞的责任和义务,然而天有不测风云,人有旦夕祸福,我们身边有一位兄弟正面临着极大的困境。
(家住),妻子在县焦化厂上班,女儿读一年级,儿子读幼儿中班,母亲现年70岁,三年前瘫痪在床,父亲现年71岁,最近经昆明市肿瘤医院确诊肠癌,现急需一大笔医疗费用,这对于一个仅有两人微薄经济收入的普通家庭来说是一个巨大的负担和难题。
在烧结厂工作以来,一直勤勤恳恳、兢兢业业,深得同事及车间领导的认可,现得知其家庭的不幸,不禁让人深感同情。病魔无情,人间有爱,在此,倡议公司全体兄弟向朱兵伸出援助之手,您的.善意之举将成全他的孝子之心,挽救一位善良的父亲。
众人拾柴火焰高,能力不分大小,捐款不分多少,善举不分先后,贵在有份爱心。亲爱的兄弟们,衷心希望伸出你们的援助之手,献出你们的爱心,为朱兵的大孝之心增添一份力量和勇气,也为这位正在与病魔作斗争……
亲爱的老师、同学们:
当你们在宽敞明亮的教室里努力学习的时候,有一位同学却面对着白色的病房苦苦挣扎;当你们在凭着强健的身体肆意奔跑欢笑的时候,有一位同学却不得不忍受病痛的折磨;当你们享受着最绚丽多彩的青春生活时,有一位同学却在青春的暗格里与死神斗争。
他叫XX,XX区一名普通的初中学生,7月病魔降临在这位天真无邪的少年身上,在湖南湘雅附一医院被检查出尤文肉瘤病(俗称“骨癌”),前后治疗费用高达60万元,父母长期在外务工,收入低微,爷爷年过七旬,常年用药维持。
老师、同学们,难道你们忍心看着一个同我们一样年轻的生命就此消逝吗?忍心开着一朵还未绽放最美姿态的花朵因为风雨的摧残而过早的凋零吗?不!没有人是一座孤岛,因为有爱,就不曾向大自然妥协,就不该放弃活下去的希望。什么是爱?爱就是手。所以,请大家伸出你们的援助之手,用你们心的温热,爱的温暖去延续另一个年轻生命的温度,让他继续坚强地与命运搏斗,与死神抗争。
在此,我们呼吁:捐出你们的一份钱,献出你们的一份爱心,让善行从你传递下去,也让温暖从你传递下去!
XX教育局团工委
XX年XX月XX日
尊敬的社会各界爱心人士:
健康是人生的一笔宝贵的财富,快乐是生命的一种最大的幸福。每天,当我们伴着朝阳的升起去探寻生命的快乐与幸福时,有一位男孩,正在用他微薄的力量与病魔抗争,用他坚强的意志诠释着生命的美丽。
也许你我都并不富裕,但只要我们都有一颗爱心,聚沙成塔,集腋成裘,涓涓细流便可汇成江河。为此,我们向社会各界呼吁,请伸出您的援助之手,给张路同学一个走向未来的希望!伸出您的友爱之手,给贫困家庭一个走出困境的期盼!也许你与他素不相识,但爱心与真诚没有界限!学会爱别人,其实就是爱自己。您可以根据实际情况进行零星捐赠奉献自己的一份爱心,可以是一个人、一个家庭、一个单位结对资助张路,或着直接向鹿寨团县委办公室捐款。你们的全部捐款存入都会用于张路同学的治疗费用。
您可以把爱心捐款直接交到鹿寨团县委办公室鹿寨县行政中心三楼
让我们携手行动起来,用温情和爱心去点燃一个孩子和家庭的希望!让我们伸出友爱的双手,为他送去一点阳光!让我们用爱心为张路同学注入爱的暖流,让他感受人间大爱!
倡议人:xxx
20xx年xx月xx日
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出租人(甲方):__________________________
承租人(乙方):__________________________
双方商定,甲方将自己____________________________________所租赁的店面转租给乙方使用,为明确双方的权利义务,本着平等、自愿、协商一致的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立协议如下,以便共同遵守:
第一条、店面的坐落、面积等概况
1、甲方出租给乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面宽______米,长______米,面积为________平方米。
第二条、租赁证件
甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件,乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。
第三条、租赁期限、用途
1、该店面租赁期为________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租店面,乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用,如水、电费等。
3、乙方如需拆除装修(甲方不负拆价赔偿责任)。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏,乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。
4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。
第四条、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次,第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交;第二租赁年度始在每年______月______日前缴清给甲方。
3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条、保证金
1、乙方承租该店面,应在签约之日以______个月租金____________元整一次性缴交给甲方,作为履约保证金。
2、保证金在本合同正常履行完毕,甲方如数退还给乙方(不计息)。
3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额,经甲、乙双方核对无误后,甲方将剩余履约保证金退还乙方,如履约保证金不足抵扣,则乙方应自觉地交纳不足部分。
第六条、租赁期间的相关费用
1、租赁期间,店面和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方在租赁期间,因使用该租赁场经营所需要的费用(包括装修费、水电费、物业费等)均由______负责承担;
第七条、店面的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的店面,转让后,本合同对新的店面所有人和乙方继续有效;
2、未经甲方同意,乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方,应与甲方重新订立合同,或对本合同签章认可。
第八条、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不能提供店面给乙方使用的;
(2)租赁店面的产权、使用权纠纷,甲方无法解决的。
3、店面租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租店面。
(1)未经甲方书面同意,转租该店面;
(2)利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动;
(3)拖欠房租累计______个月以上。
4、租赁期满合同自然终止。
第九条、违约责任
1、合同生效后,如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款,并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。
2、乙方如逾期交付租金,应按逾期交付租金部份月________________向甲方加付违约金。
3、合同履行期间,乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费,如逾期缴交,甲方将加收该期应缴金额的______________违约金。逾期一个月,甲方有权解除合同。
4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。
5、租赁期满,乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外,还应向甲方偿付租金的____________的违约金。
第十条、其他约定事项
1、乙方在租赁甲方店面经营期间,应遵守国家有关政策法令,合法经营,照章纳税。
2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果,由乙方自负。
3、乙方在租赁经营期间,只享有承租店面内部的使用权,外部只提供乙方悬挂店牌。
4、租赁期间,乙方应当负责做好各项安全工作,否则,应自负法律责任。
5、甲方应保证租赁店面的出租权,如发生产权、出租权纠纷,甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失,甲方应当负责赔偿。
6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修,并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益,其装修费用乙方自行负责。如违反该条款,甲方有权解除合同收回店面。
7、乙方在签订本合同时,并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款,并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故,应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的,移送有关部门处理。
8、本合同履行期间,如遇国家政策性需要,甲方有权收回店面,但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。
9、甲方应当负责与原出租人(连江县市场服务中心)理顺各方面关系,履行其应当由甲方履行的相关义务,包括及时交清相关费用,否则,因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面,而造成的经济损失,甲方应当负责赔偿。
第十一条、免责条件
1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。”
第十二条、争议的解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条、附则
1、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》有关规定执行,或经双方协商同意补充、修订。
2、本合同经甲、乙双方签字生效;
3、本合同一式______份,甲、乙双方各执____份为据。
甲方(签章):__________________________
乙方(签章):__________________________
签订时间:____________年______月______日
甲方:
身份证:
乙方:
身份证:
丙方:
身份证:
甲乙丙三方友好协商,就店铺转租事宜达成协议:
一、甲方将自己租赁位于 的店铺转租给乙方使用。建筑面积为 ,乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房屋租赁期为 止,月租金为_______元人民币租金为每三个月交付一次,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。甲方根据原租赁合同向丙方支付的按金:
归乙方所有。
四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付转租费人民币:
上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用,此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
五、转租合同签订后,转租店铺的一切事务与甲方无关。
六、本合同一式三份,三方各执一份,由三方签字之日起即时生效。
甲方签字:_______
日期:
丙方签字:_______
日期:
乙方签字:_______
日期:
有关店铺转租合同格式
店铺转租合同 (合同编号: )
合同双方当事人:
转租方(甲方):
受转租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___ 元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整)。 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下:_________________________。
五、其它费用
5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
咀方:(签字)
____年____月____日
乙方:(签字)
____年____月____日
店铺转租合同格式参考
出租方(下称甲方) : 承租方(下称乙方) :
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事, 达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、 甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限 本合同租赁期为: 年
四、租金及支付方式
1、第一年租金为三个月支付一次,具体为:
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金,超过半年 以上的。
(2) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过7天的。
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不 能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
咀方:
身份证号:
联系电话:
签订日期: 年 月 日
乙方:
身份证号:
联系电话:
签订日期: 年月 日
最新店面转租合同范本
转让方(甲方):____________身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________身份证号码:________________
房东(丙方):______________身份证号码:________________
咀、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下合同:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁合同顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行),乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。
咀方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
咀方签字:_______________乙方签字:_______________
丙方签字:_______________签订日期:_______________
签订地点:_______________
咀方: 身份证:
乙方: 身份证:
丙方: 身份证:
咀乙丙三方友好协商,就店铺转租事宜达成协议:
一、甲方将自己租赁位于 的店铺(原为:)转租给乙方使用。建筑面积为 ,乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房屋租赁期为 止,月租金为 元人民币(大写:)租金为每三个月交付一次,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。甲方根据原租赁合同向丙方支付的按金: (大写:)归乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转租费人民币: (大写: )上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用,此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
五、转租合同签订后,转租店铺的一切事务与甲方无关。
六、本合同一式三份,三方各执一份,由三方签字之日起即时生效。
咀方签字:
日期:
丙方签字: 日期: 乙方签字: 日期:
咀方: 身份证:
乙方: 身份证:
咀乙两方友好协商,就店铺转租事宜达成协议:
一、甲方将自己租赁位于 的店铺(原为:)转租给乙方使用。建筑面积为 ,乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房屋租赁期为 止,年租金为 元人民币(大写:)租金为每一年交付一次,店铺转让给乙方后,并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转租费人民币: (大写: )上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用,此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
六、本合同一式两份,两方各执一份,由两方签字之日起即时生效。
咀方签字: 日期:
乙方签字: 日期:
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于xx年8月31日前将位于的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到xx年7月31日止,月租为1500元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在xx年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(¥21000元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的
千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
合同双方当事人:________________________
转租方(甲方):________________________
受转租方(乙方):________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________,乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。
五、其它费用
5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方:
乙方:
写作是探索真理、传达思想和展示创造力的重要平台,也是展示我们性格、态度和价值观的重要标志。写好作文需要贴近生活,进行反复的实践和练习。这篇“护蛋记作文”整理得较为优秀,相信会给您带来新的见识,请您收藏起来!
上个星期三下午,老师让我们每个小组的组长从家里带一个鸡蛋来学校,“为什么要带鸡蛋来学校呢?”“因为我们要进行护蛋行动的比赛,看看哪一组能坚持到最后。”
第二天早上,我从冰箱里拿出一个不大不小的鸡蛋,把上面泥土洗干净,然后,放在一个装满海绵的盒子里,再小心翼翼的盖上盖,放入书包,开开心心地去上学了。
一来到学校,我就看见每个组的组长的桌上摆着一个鸡蛋,有的人用碗盛着,有的人用纸包裹着,真是千奇百怪……。
下课了,我连玩的心思都没有了,生怕把它弄破了!
啊!终于放学了,我把鸡蛋传给了后面的许佳敏,她对我说:“我一定会把鸡蛋护好的。”我悬在心头的石头终于落地了。
经过两个星期的“护蛋比赛”,有的组的蛋宝宝破了,有的组的蛋宝宝落家里了……最终王小苗组和成shiao组得到了第一的好成绩,陈雨嘉组也得了第二名。
通过这次比赛,我们体会到爸爸妈妈养育我们长大很不容易,所以我长大了以后要做个有孝心、责任心的好孩子!
在我的第二课堂,老师给我们一个神奇的任务,她说:“护蛋大行动开始了”看谁能保护的好,让它一个星期不碎,就有奖品。然后就给我们每个人发了一个生鸡蛋,接到鸡蛋后我们都愣住了,百思不得其解:老师葫芦里卖的什么药?
我一接到这个任务,就想着怎么完成。回到家后,首先我就找来了一个正方形的小盒子,里面还放了一层又一层的纸巾。接着便把我领到的鸡蛋小心翼翼的放进了小盒子里,并把一条绳子绑在盒子上,当做“保险带”,我想这下鸡蛋不会碎了。
实验第一天也就是星期一,我一起床,就赶紧把鸡蛋拿出来,看看它有没有碎。接着便是一路谨慎地将她带到了学校,在校看见许多同学的鸡蛋已经碎了,我就更加关心我的鸡蛋了。下课后,我又偷偷地看了看鸡蛋,幸好没碎,我这才确定我做的“小屋”一级棒。在上完第三堂课后,我去了一下老师的办公室,谁知淘气的小黄同学偷偷地拿了我的鸡蛋,等我回来的时候发现鸡蛋被“绑架”啦,就到处找,后来,小张同学告诉了我。我就去问小黄,他吞吞吐吐的说:“我不知道,我没有拿。”我和小张就在他的书桌里到处找,最终在他的柜子里面,发现了我的鸡蛋,轻轻地取出来,小心翼翼地打开看了看,天啦!我的鸡蛋幸好没有烂,我悬着的心终于平静下来。
在接下来的几天里,我时时刻刻都在关心我的鸡蛋。一个星期总算是熬过去了,等到下个星期日,我的第二课堂又上课了。在课堂上,老师叫我们拿出自己护的鸡蛋宝宝,并问是不是上星期天发的那个?有的同学说我已经换了二个,有的同学说我已经换了三个……我正在暗暗地欣喜自己护的鸡蛋没碎。紧接着老师严肃的说:“同学们,假如鸡蛋是个‘孩子’,你是不是称职的‘父母’?……”
在护蛋行动的一星期中,为了保护好一个小小的鸡蛋,我都化了很多的心思,然而我联想到父母养我这么大那不是更加操劳?所以我从护蛋中体会到在我的成长过程中,父母化了一辈子的心血,是非常不容易的,父母是伟大;老师为了把什么都不懂的孩子,一个个都培养成对社会有用之才,许多老师连头发都熬白了。所以,老师为了教育我们也是付出美好青春年华,在我的心中老师同父母是一样伟大。
我在这次护蛋行动中还明白了许多……
星期二,老师布置我们一个作业是带一个鸡蛋,把它包装好,在一天之内要把这只蛋保护好,不能有一点伤口,要不然就不算成功。
星期二的晚上,我先从冰箱里拿出一个鸡蛋,再拿两个保鲜袋,接着,把一块海绵放进一个保鲜袋里,然后把鸡蛋外壳上裹上几层餐巾纸,直到我觉得裹得差不多了,才肯停手,最后我把鸡蛋放进保鲜袋,打上一个结,外面再包上一个保鲜袋再打上结,就这样鸡蛋的“衣服”算是穿好了。
星期三,我抱着蛋宝宝乘着奶奶的自行车来到学校,在中途,奶奶一个急刹车,我的蛋差点飞出去了,还好我把它抓得紧紧的。
来到了学校,我想:放在美术箱里吧,可是又不太保险了,万一有人来踩美术箱,那蛋不就碎了吗?放在口袋里吧,万一人家碰到我,那蛋就碎了?我最终决定放在桌肚里,再包上我的围巾,外面放上餐巾纸盒、铅笔盒,生怕被我的同桌偷走了。第二节课间,小黄的蛋碎了,因为他在同学面前晃来晃去,炫耀自己的蛋,一不小心碰到了桌角上,鸡蛋被戳破了,因此就碎了。通过小黄这件事,我把我的蛋宝宝看得更牢了,课间都守着,连上厕所也加快了速度。
我听到“叮铃铃”的放学铃响了,我高兴地一蹦三尺高,我圆满完成了护蛋的故事。
通过这次护蛋故事,我明白了,爸爸妈妈照顾我们是很辛苦的,所以我们现在要好好学习以优异的成绩回报他们,长大后用实际行动回报他们,报答他们的养育之恩。
从上个星期起,我们的班主任邹老师在班上开展了一次护蛋活动。老师让我们每个小组的各个成员轮流护蛋,哪个小组的蛋护的时间最长就取得最终的胜利。
第二天一大早,我们这一小组的组长王小苗带来了一个干干净净的鸡蛋,为了鸡蛋不破碎,她把鸡蛋装上了一个长长的盒子里,并且在盒子里垫上了软软的一层卫生纸。这一天王小苗把鸡蛋护得好好的。放学的时候,王小苗将鸡蛋交给了田意茹,田意茹小心翼翼地从小苗手中接过鸡蛋,双手捧着盒子,眼睛紧紧地盯着鸡蛋,生怕鸡蛋从盒子里滚出来。第三天放学的时候,鸡蛋轮流来到了我手中,我快速地将鸡蛋放在我的抽屉里。我总担心有同学会不小心撞到我的座位,所以我一步也不敢离开。一整天我都紧紧地挨着座位坐着,连厕所都不敢去上。终于挨到放学了,我想:为了安全起见,我就不将鸡蛋带回家了,我可以将它放到妈妈的办公桌里,这样应该就会万无一失了。但是我又担心会被和妈妈同一间办公室的邹老师发现,于是我蹑手蹑脚地来到妈妈的办公室,偷偷地将鸡蛋放在妈妈的抽屉里,然后飞速离开。忐忑不安的一天终于过去了,第二天早上,我早早地来到办公室取走了鸡蛋并将它安全地送到了下一个护蛋人谭岱泽手中。
今天是护蛋的最后一天,在我们组内所有成员的同心协作下,我们的鸡蛋经过一周的旅行仍然安全无恙,我们也理所当然地被评为了“护蛋冠军组"。站在领奖台上,我们个个脸上笑开了花。
一年一度的护蛋活动开始啦!
我在家里赶紧挑选了一个小蛋用锡纸来装饰它,贴着几个小爱心,躲在托托里,不出来,静静的享受着春天的阳光,我给蛋蛋起孒个好听的名字,它穿着银色贴着宝石还有披肩的裙子,感觉这条裙子太时尚潮流了!它看着我好像在说:“你要好好的保护我哦,我都把你当成我的半个妈妈啦。”然后我给它起了个好听的名字“心心”,因为它像我的心肝宝贝一样。
我拿着心心来到学校,看到同学们都是小心翼翼护着自己的蛋,我下定绝心不能打破蛋,有同学想摸一下我的心心,我的心里一直悬着,于是我就把它放在了桌子里面,大课间时,我把蛋放在我的手心里,端了下去,好多同学的蛋都很棒,可是有一些同学的蛋破了,他们心里肯定很难受,看来我得小心呀!每一节课都要带着蛋宝宝,就在陪伴家人一样,大家都说我的蛋很奇怪,因为我的蛋没有露脸,但是我的蛋蛋就像一个美丽的小公主!
通过这次护蛋活动,我知道了老师是让我们当妈妈的感觉,体会妈妈的辛苦和付出!我觉得呵护一个小生命是多么的不容易,需要付出多少的心血啊!真是含在嘴里怕化了,捧在手心怕摔了。我们一定要珍惜生命!
星期三全校开展了一次别开生面的活动护蛋行动。这次活动的目的是为了告诉我们生命是十分脆弱的。
当我从老师手中接过鸡蛋时,我已知道从某种意义上来说,我已经成为了一名父亲。
我轻轻地爱抚着我的蛋宝宝,生怕它夭折。很多人的小鸡蛋都碎了,这些都给了我前车之鉴。现在当务之急,是给他整一身盔甲,防止摔伤磕伤。
回到家,我左顾右盼,一直想找一个坚固的东西:用纸包着,没有防御;用水瓶?我就喝不了水了经过一番深思熟虑后,我想出了一个好点子。
我找了一个洗净的酸奶瓶,在周围裹上白纸,就成了一个简易襁褓,我心里好不得意!
可来到学校后,我还是害怕小鸡蛋英年早逝。因为校内有个别冒失鬼横冲直撞,还有某些杀手随时准备刺杀。弄得大家都小心翼翼的,一不留神蛋就可能
在这期间,也发生过一件惊心动魄的事:在课间休息时,我们班上的一位兄弟在座位之间跑酷,把我的课桌一撞,桌子来了一个180度的大旋转,我那穿着盔甲的鸡蛋也嗖地飞了出来,掉在了地上。
看到这一幕,我心里一惊,连忙跑到课桌旁,捡起鸡蛋,左瞧右看,幸亏盔甲厚,才躲过了一劫。
星期五到了,在交回鸡蛋时,我不禁感慨:生命是脆弱的,同时也是坚强的,每个来到这个世界上的都是幸运的。生命是来之不易的,除了是自己的,也是父母的。每个成长的孩子都凝结着父母无数的心血。当一个生命逝去,他们的内心是多么痛苦啊,所以,珍爱生命就是对父母最好的回报!
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出租方(甲方):__________________
地址:____________________________
身份证:__________________________
电话:____________________________
承租方(乙方):__________________
地址:____________________________
身份证:__________________________
电话:____________________________
为了充分利用水利资源,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加收入,甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条承包地点和面积
甲方将位于鱼塘权和合同规定的受益权,但不准出卖,但可转租或转让,在承包期内,乙方如无能力经营,其家庭成员享有承包继承权。
第二条承包期限
承包期限为____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第三条乙方交付甲方租金的办法及时间
在承包期内,乙方共上交甲方承包款其中:____年交付甲方【大写】____________元;____年交付甲方【大写】____________元;____年交付甲方【大写】____________元。乙方交付甲方租金时间为每年____月____日。
第四条甲方权利义务
1、甲方应将养护鱼用的房屋和工具提供给乙方使用。
2、上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应无偿全部给予乙方。
3、甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
4、养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于____米。
5、甲方鱼塘设备应提供给乙方使用。
6、甲方有权督促乙方完成合同规定的.义务。
第五条乙方的权利义务
1、除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4、乙方每年捕鱼后,应优先完成承包任务。
5、承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。
6、承包期届满、鱼塘内不到规格的小鱼、鱼苗,由甲方按当时市场价格购买)。
7、乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。
8、乙方抓住偷鱼者甲方应协助乙方处理。
9、合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第六条甲方的违约责任
1、甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金乙方并可提出解除合同。
2、甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应全部无偿归还乙方。
第七条乙方的违约责任
1、乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一月,按当年承包款的金额的向甲方偿付违约金。
2、乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼,应按总承包款的____%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同。
第八条不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条其他约定
1、本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2、本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
第十条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:___________乙方:___________
____年____月____日____年____月____日
甲方(发包方):________
现地址:_________
乙方(承包方):_________
现住址:_________
身份证号码:_________
为了提高鱼塘经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行发包,本着平等自愿、互惠互利的原则,现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:
第一条 甲方将位于______鱼塘共计__30 _亩交给乙方养殖,鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注:农家乐为餐饮服务行业)。
第二条 承包期限为 伍 年,即从 年 月___日至 年____月____日止。
第三条 承包金额和交纳方法:实行先交承包款后使用原则,鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金应于当年__月____日前一次性交纳完毕。
第四条 在承包期间,乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理,要安全用电,开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故,由乙方负责,与甲方无关。
第五条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应拆除搬迁或停止耕作,若新承包者愿意受让,可继续保留,但绝不允许前者保留使用,否则甲方有权雇请民工强制的拆除,所需一切费用,仍要乙方支付。
第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面,鱼塘基面使用权仍属甲方,乙方只能作暂时使用。在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘,乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的,甲方有权终止合同,不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁,逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治,但承包期满后不得拆除,甲方不作任何经济补偿。
第八条 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款,逾期15天未完成的,作自动退包处理,甲方有权没收押金并终止合同,收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:
1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);
2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的;
5.法律、法规规定乙方在承包期间,如要转让给他人承包,须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同,必须完成全部承包款并经得甲方同意,才能终止合同,另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。
第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染,承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权第九条
第十二条 风险责任:
1、农家乐属于服务行业,所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决,涉及到的一切法律事务由乙方自行承担,与甲方无关。
2、在承包期间,乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失,及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务均由乙方负责,与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。
第十三条 本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方必须在___10___天内交纳承包押金给甲方,即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。
第十四条 违约责任:
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达__10__天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。
第十二条 纠纷的`处理办法:___诉讼程序__。
第十三条 补充协商部分: 。 第十四条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决,合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
本合同自承包开始之日起生效,如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(签章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________
发包方:xx县xx镇xx村委会,简称甲方
承包方:xx县xx镇xx村x组,xxx,简称乙方
为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守。
一、承包项目
1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包。鱼塘范围:东从马家住地小河口原张老石老坝,西至张老石原承包界限为止;北从x x村二组田坎下河埂,南至x x村三组坎下河埂。(详见图纸)
2.从本合同签字盖章并公证后起,乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目,甲方不得干预。
二、承包期限:从x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共二十年。
三、乙方支付承包费用事项
1.第一年,即x x x x年由乙方一次性付给甲方叁仟元,甲方作为补偿费付给原承包人x x x;第二年、第三年,鉴于处于建塘阶段,乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即x x x x年起,乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。
2.付款时间:每年五月一日作为付款时间。
四、特殊情况的处理
1.承包期间,如甲方法人更换,不得影响此合同的有效性。合同期内,甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。
2.如国家征用,按下列意见处理:
(1)承包期限(即二十年)内,乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得,土地赔偿费归甲方。
(2)乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费,全部归乙方。
(3)二十年承包期限满后,如国家征用,甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。
3.承包期内,如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人,甲方不得阻止和干预。
4.乙方承包期问,如遇纠纷,属土地使用权引起的,由甲方负责处理;属乙方经营等问题的,由乙方自行处理。
5.承包期满后,如鱼塘继续承包,同等条件下优先考虑乙方。
五、违约责任
1.本合同生效后,甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付,每天赔偿违约金x x元给乙方,从乙方付给甲方的承包费中扣除。
2.乙方在承包期限内,不能按时交纳承包费,遗期每天赔偿违约金x x元给甲方。
3.如甲方违约推翻或单方面修改合同,由此造成乙方的损失,由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。
六、解决争议的办法
甲乙双方如在合同期限内发生争执,先协商解决。解决不了,可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。
七、本合同一式四份.甲乙双方各执一份,x x镇政府一份、公证处一份。
附:鱼塘承包界线图
甲方法人代表:(签字盖章)乙方:(签字)
开户银行:
账号:
x x x x年x月x日
公证机关意见
公证员:x x x(盖章)
x x x x年x月x日
___县____乡____村____组,以下简称甲方;
____县____乡____村____村民,以下简称乙方。
为了充分利用水利资料,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会充
分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将座落在____鱼塘(河道、水库、湖面)____亩,承包给乙方养鱼,鱼塘
(河道、水库、湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让,在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权。
第二条 承包期限
承包期限为____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第三条 乙方上交甲方提成的办法及时间
在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)____公斤(或____元),其中:一九____年上交____公斤(____元),一九____年上交____公斤(____元)……;在上交甲方的鲜鱼中,____鱼占____%,____鱼占____%,____鱼占____%……。上交时间均为每年____月____日左右(时间不超过前后十天),甲方收到乙方上产的鲜鱼(或承包款)后,即出具收鱼(款)凭证。
第四条 甲方的权利义务
1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用:________。
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方。
3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于________米。
5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
4.乙方每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务。
5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。
6.承包期届满,鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到____规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。
7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后,超额部分全归乙方。
8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理,按每人偷鱼一次罚款____元计算,罚款归乙方。
9.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
1.甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金____元给乙方,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的____倍向乙方偿付违约金。
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%,向甲方偿付违约金。
2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼,应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的____%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同。
3.合同期届满时,乙方如捕捞小于____规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付____元的违约金。
第八条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、旱灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条 其它
__________________________________________________________________。
本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交乡、村(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……各存一份。
甲方:____县____乡____村____组____(公章)
代表人:____
乙方:____村____村民____(盖章)
____年____月____日订
各村委会、村小组:
为了提高土地效益,促进农村经济的发展,规范农村鱼塘承包行为,维护人民合法权益。经镇政府研究,决定规范农村集体所有的鱼塘承包合同,现将有关事项通知如下:
一、村委会(村小组)与承包方必须本着平等、自愿、有偿的原则,通过公开竞标,签订合法有效合同,合同期一般不得超过五年。
二、村委会(村小组)总租金在1万元以上(含1万元)的鱼塘、湖泊,必须经过小港镇公共资源交易中心,进行公开竞标。
三、承包期内鱼塘、湖泊只能用于养殖业,承包方仅有湖塘养殖使用权,不得改变鱼塘、湖泊用处,不得填塘(湖)用于建房或其他商业活动,更不得与他人形成交易。
四、逢干旱季节,除保留历史水位的30%外,鱼塘、湖泊的水优先用于农业灌溉。
五、村小组的公共资源公开竞标,必须要有村委会干部参与全程监督,签订合同一式四份,甲、乙双方各执一份,镇政府、村委会各备案一份。
发包方:(盖章)_____________
承包方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
甲方(发包方):
身份证号码:
现地址:
乙方(承包方):
身份证号码:
现住址:
为了提高鱼塘经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行发包,本着平
第一条 甲方将位于_____ _鱼塘共计__ _亩交给乙方承包了养殖,鱼塘路边自建房屋 间及场地交给乙方经营农家乐(注:农家乐为餐饮服务行业)。
第二条 乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的 20 % 归甲方所有。
第三条 承包期限为 年,以后每年 元/年。即从 年 月__ _日至 年____月____日止。
第四条 在承包期间,乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理,要安全用电,开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。
第五条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条在承包期内,乙方在塘基建设建筑物,期满后应拆除搬迁,若新承包者愿意受让,可继续保留,但绝不允许前者保留使用,否则甲方有权雇工拆除,所需一切费用,仍要乙方支付。
第七条乙方承包的只是鱼塘的水面,鱼塘基面使用权仍属甲方,乙方只能作暂时使用。在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘。
乙方施工的建筑物要在承包期满后30天由乙方自行拆迁,逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治,但承包期满后不得拆除,甲方不作任何经济补偿。
第八条 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款,逾期30天未完成的,作自动退包处理,甲方有权没收押金并终止合同,收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:
1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;
2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_
30__天的;
4.法律、法规规定乙方在承包期间,如要转让给他人承包,须经甲方
第十一条 合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权第九条 。
第十二条 风险责任:
1、农家乐属于服务行业,所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决,涉及到的一切法律事务由乙方自行承担,与甲方无关。
2、在承包期间,乙方必须办理齐全相关手续。
否则一切事故、灾害及人为造成的损失,及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务均由乙方负责,与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。
第十三条本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方必须在___15___天内交纳承包押金给甲方,即押金金额为_____万元,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方(按当时银行利息%)。
第十四条 违约责任:
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达__30__天,甲方有权解除合同,
没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。
第十五条 纠纷的处理办法:___当地仲裁__。
第十六条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决,合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
本合同自承包开始之日起生效,如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章): 乙方(签章):
法人代表: 法人代表:
年 月 日
甲方:________________________
乙方:________________________
经甲乙双方协商同意,甲方现将位置于______镇_____村_____的_____水库及甲方在_____水库边开挖的鱼塘承包给乙方用于水产养殖及其它相关养殖,在合法、自愿、公平的原则下签定以下合同条款:
一、承包面积
水库水产养殖面积约_____亩、水塘约_____亩
二、承包时间
承包期为_____年从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、承包费用
前_____年承包费为每年_____元整(__),后_____年承包费为每年_____元整(__)于每年_____月前准时上交甲方。
四、四方权力和义务
1、承包期内甲方有权对乙方经营活动实施监督管理但不得干涉其合法经营。
2、承包期内,甲方不得单方面解除承包合同,不得有任何理由干涉乙方合法自主经营及养殖行为。
3、甲方应在乙方入场前做好三通工作即通路、通水、通电。
4、承包期间甲方有义务维护乙方在水库、水塘的合法养殖活动,因甲方原因或甲方原承包合同的问题导致乙方不能水库水面及鱼塘进行正常合法的养殖活动时,甲方应及时出面解决、如导致乙方不能继续养殖的,甲方应赔偿乙方的养殖损失。
五、乙方权力及义务
1.乙方应按时合同约定时间及时缴纳承包费用。
2.包期间经乙方使用而产生的电费、水费、及其他养殖税费由乙方自行缴纳。
3.承包期间乙方不得在水库周边养猪。
4.承包期间乙方有义务帮甲方看管甲方名下的花木及其他基础设施不被损坏、偷盗。
5.为了养殖需要,可增设拦网,看守棚、网箱、鸡舍、鸭舍等合理措施,但不得影响水库工程设施安全和损害国家、集体和他人利益。
六、如因国家征收养殖损失补尝归乙方、其他补尝归甲方。
七、如果对合同发生争议,应由双方协商解决。协商不成的通过诉讼程序解决。
八、附甲方原承包合同复印件
九、本合同一式_____份同等法律效力,经甲、乙双方签字后生效,双方不得违约。
甲方:_____________________乙方:_____________________
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
________县______乡_______村_______组,以下简称甲方。
________县______乡______村______村民,以下简称乙方。
为了充分利用水利资源,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收人,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将坐落在______鱼塘(河道、水库、湖面)______亩,承包给乙方养鱼,鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出祖或转让;在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权权。
第二条 承包期限
承包期限为____年,自_________年_____月_____日起,至_________年_____月_____日止。
第三条 乙方上交甲方提成的办法及时间
在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_____公斤(或____元),其中:____年上交_____公斤(______元),______年上交____鱼占____%,____鱼占____%。上交时间均为每年____月____日左右(时间不超过前后____天),甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后,即出具收鱼(款)凭证。
第四条 甲方的权利义务
1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用:_________________________
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方。
3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低位线不低于米。
5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
4.乙方在每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务。
5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。
6.承包期届满,鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到__________规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。
7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后,超额部分全归乙方。
8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理,按每人偷鱼一次罚款_______元计算,罚款归乙方。
9.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第六条 甲方有违约责任
1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,付违约金______元给乙方,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的_____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的_倍向乙方偿付违约金。
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%,向甲方偿付违约金。
2.乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼,应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的____%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同。
3.合同期届满时,乙方如捕捞小于_______规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付—元的违约金。
第八条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、早灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条 其他
本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
本合同正本一式____份,甲乙双方各执____份; 合同副本一式____份,交乡、村(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各存____份。
甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
发包方:____县____镇东街村四组
负责人:杜XX(组长 )及 村民(简称甲方)
承包方: (简称乙方)
为充分利用农村土地资源,探索农村新农场模式,推动农村经济发展,经甲乙双方充分协商,本着“诚信资源”的原则,就土地承包流转相关事宜达成一致,为明确双方权利和义务,特订立如下合同:
一、甲方经户村民讨论通过,自愿将位于本组村东北自留地(北至路,东至云蒋路东150米,南至东街小学,西至云蒋路东40米)每户付地亩面积,并同意签字盖手印(附本合同后)。
二、承包期限为________年,从________年____月____日起至________年____月____日止。乙方可在所承包的土地内自由种植农作物和自由栽培苗木及从事养殖业。
三、承包费用及缴纳时间方式: 首轮年承包费每年每亩为800元,________年一付。每________年为一轮,第________年每亩增加100元,第________年每亩增加100元,第1________年每亩增加100元作为涨幅,以此类推,直到合同期满。每年____月____日付当年的承包费,款打到农户卡或地亩直补卡。最晚不得超过____月____日,如超过____月____日没有支付,甲方有权终止本合同,所造成的经济损失由乙方自行承担。
四、甲乙双方的权利和义务
1、甲方在合同期内应保障乙方承包土地正常使用,不得单方终止本合同,否则由甲方赔偿乙方所有造成的全部经济损失。
2、乙方可根据生产经营需要,在所承包土地内建筑临时性生产,生活用房,铺设生产道路及生产设备。
3、乙方应依法生产经营,不得在所承包种植违禁作物和从事违法活动,否则一切责任自负。
五、本合同在履行期间若遇国家建设项目开发土地被征用时本合同终止,甲方享有土地补偿权,乙方享有地面附作物赔偿权。如遇自燃灾害等不可抗力因素,导致本合同无法继续履行时,本合同自行终止,双方互补赔偿对方损失。
六、本合同期限满,如甲方继续发包该土地,在同等条件下,乙方有优先续包权,可与甲方另行签订承包合同,如甲方不再继续发包,由乙方自行清理地面附着物及临建设备,并恢复土地原貌,交与甲方。
七、合同在履行中发生纠纷,双方协商解决。协商不成可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
八、本合同一式两份,自甲乙双方签字后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:____县____镇东街四组 组长: 村民(签字):
乙方: 村委会签证:(盖章):________年____月____日
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尊敬的领导:
您好!
我是银行里的保安XXX,今天,我怀着非常愧疚的心情来写这份检查。由于我的不冷静和年轻,我给银行里抹了黑,我向银行领导做深刻检查,深深检讨我所犯的错误,请求领导给我一次改正的机会。
身为一名保安人员,我的职责义务就是确保所辖区域的安全,确保在所辖区域发生紧急情况得到我的及时处理。可是我竟然上班睡岗,这说明的事情很多,可能是我当晚没有休息好导致我次日精神萎靡,更大的可能就是我已经厌倦了这份保安工作。而我这样的工作态度是相当危险的,再任由其发展下去,导致的结果也是不堪设想的。
我应该加强技能培训,努力提高生活和工作保障。
正所谓“干一行,爱一行”,这里说的“爱”可不是简单的喜欢,因为喜欢一时,慢慢也厌倦了,可是爱则不同,热爱一门行业,就会彻底领悟这份行业的价值与精髓,全身心投入,是不会厌倦的,而自我也可以在这门行业当中扎下深根,待自我这一棵小树苗茁壮成长,终究长成参天大树,也可以继续长,因为我没有听说那棵大树长到一定年龄就死亡的。上班睡岗的充分暴露我目前思想上有所缺乏,个人修养方面尚且稚嫩,幸亏领导您及时地批评教育了,纠正了我这棵微微歪曲的小树苗。
犯下这种错误我非常羞愧,作为银行一名保安员,应该尊重领导和领导沟通,有事请假。而我的态度和行为让我现在感觉真是惭愧。平时对这件事的认识不深,导致这件事的发生。在写这份检讨的同时,我真正意识到了这件事情的严重性和我的错误,违反了银行规定。再次,我这种行为还在银行同事之间造成了极其坏的影响,破坏了公司的形象。对于这次的错误我非常后悔,并且不会再犯。最后,我向领导保证,今后我一定认真对待保安工作,以坦然、务实的工作态度从事所职。
此致
敬礼!
检讨人:xxx
xxxx年x月xx日
尊敬的xx:
您好!
对不起,我在我的岗位上失职了,差点导致小区内的业主们受到人身安全的威胁,我很抱歉,我知道我这次犯错的性质很严肃,我很有可能面临着被开除的风险,领导还望您三思啊,您就念在我以往在工作中做出的贡献,放过我这次吧,您罚我多少工资都可以,而且我这是到我们保安队以来第一次犯错失职,给我一次机会吧。
我来到我们保安队也已经有三年了,负责xx小区西门的出入也有两年半了,一开始还牢记这自己的使命,在工作中勤勤恳恳,兢兢业业的,尽自己最大的可能给来往的业主们提供便利,还会跟业主们说早上好、欢迎回家、出入平安等等,时刻提防着有没有可疑的人出入,但是在这期间从未出过什么岔子,于是我渐渐的也放松了工作的警惕性,慢慢的开始松懈了,除了给忘带门禁卡的业主们开门,我会动一下,其余时间我几乎都是坐在保安室里休息,吹着空调玩手机,十分的惬意。但是正因为我对工作的态度不端正,不重视,今天发生意外,我现在想起来都觉得后怕。
今天下午我跟往常一样在保安室玩手机,翘着二郎腿,跟我女朋友在煲电话粥,一打就是一个多小时,不知不觉就到了业主们下班回家的时候了,这时候很多业主的车子要进入,我就干脆把伸缩门给打开了一直没关,不然来一辆我要开关一次门,继续跟女朋友打电话。但就是因为这样的偷懒,导致了意外的发生,一个背着破烂带子的乞丐跟着业主混进来了,一开始还是挨家挨户的敲门,乞求业主们打发他点钱,后来不知怎么想的,有个业主给他开门拿起钱包给了他十多块钱零钱,他可能眼尖看到了业主钱包里一叠一叠的百元大钞,见财起意,所以才把业主的钱包给抢走了,虽然业主立马按了警报,但还是让他跑了,被偷钱的那个业主使劲的在批评我们这群保安没用,然后就轮到您骂我了,您一看监控发现就那个小偷就是从西门进入到的,当然,我在上班时间玩忽职守,不仅上班玩手机,打电话,还为了偷懒一直把伸缩门打开。我错了!
那个小偷至今都还没落网,我对不起那个业主,领导您放心,我看了监控,那个小偷化成灰我都认识他!我已经跟当地警方联系过了,我一定会积极配合警方工作的,早日把人捉拿归案,把业主丢失的财务追回来。我一定会挽回业主的损失的,到时候我定当登门道歉,再怎么样也要得到业主的原谅,不然我在日后的工作中也会寝食难安的,我一定会改正自己当前对待工作的态度,正视自己的岗位职责,绝不再轻视自己的工作!
此致
敬礼!
检讨人:xx
20xx年x月x日
尊敬的:
您好!
我怀着十二万分的愧疚以及十二万分的懊悔向你们写下这份检讨书,我为睡岗行为感到了深深地愧疚和不安,在此,我向各位领导做出深刻检讨。
通过这件事,我感到这虽然是一件偶然发生的事情,但同时也是长期以来对自己放松要求,作风涣散的必然结果。自己身为队长,应该严以律已,对自己严格要求!然而自己却不能好好的约束自己,在工作时睡岗,给其他同事带来了恶劣的影响,不能起带头作用;虽然自己未能造成安全事故。可是,由于自己的失职,给公司带来了严重的安全隐患。
在以后的工作中我会通过自己的行动来表示自己的觉醒,以加倍努力的工作来为我单位的工作做出积极的贡献,请领导相信我。
检讨人:xx
20xx年xx月xx日
尊敬的领导:
您好!
自从担任保安以来,没有出现过什么大问题,没想到一直平静的工作,却由于我的轻慢犯了错,是我失职没有做好。
小区所有住户的人生财产安全,都系在我的身上,我的责任重大,不能有丝毫放松,但是一直的无事,让我放松了警惕,没有以前的警觉给不法分子钻了空子,最好造成小区居民财产损失,是我的错。
保安就应该要守卫好自己需要守卫的地方,始终坚守职责是我的责任,没有做好自己的工作是我的错,在社会外面总是有这不法分子,想要做犯法的事情,我要看守好这里,不能够放任何人进来,我因为当时尿急,去了一趟厕所,让小偷溜进了小区,造成了居民的损失是我失职。我那是认为也不会有人来,因为当时还是白天,不用担心,没想到就在自己最不担心的时候,却犯了罪不该犯的错误,造成了最后的错误。
来到岗位上就应该尽到责任,还好这次居民损失的财产不多,影响不大,但是也让他们感到了非常不安,这是我的错,我以后一定不会在让一个小偷,一个不法分子进入小区,一定严防死守,一定会保证不犯错,一定要做好自己的工作责任。
这次让我感到非常内疚,感到对不起小区里面信任我的人们,对不起大家,我没有做好自己的责任,让大家的财产安全受到了损害是我的错,我一定会弥补的,一定不会这样的事情再次发生,做好小区保安工作,做好人员检查,不让任何陌生人以任何手段溜进小区。
把小区的各个位置监控都会时刻监控,时刻注意其中的问题,不让任何人在收到伤害,这次事情的出现给我提了一个醒,告诉我在任何时候都不能够放松警惕,因为不能保证什么时候就会有人溜进来,就会做下坏事,以前的经验不能用在现在,应该踏踏实实的呆在岗位上值班,做好安全保卫工作,不让其他外来人员随意流进校园。
我一定会牢记这次的错误,一定会把这次的错牢记在心里,不在犯下错误,做一个合格的保安人员,为大家排忧解难,为大家守护健康,守护财产,不会在擅离职守,不会让其他人溜进小区,不会让一个错误再次发生,一定会在第一时间发现问题就及时报警,保证小区的安全。
请领导能够原谅我我下次一定会做的最好,不会在让错误发生,我受到做到,一定尽力做好。
此致
敬礼!
检讨人:xxx
20xx年xx月xx日
您好!
首先我必须对道歉,“我辜负了您的期待,在工作中造成了严重这样失误!实在是非常对不起!”在这次我值班的时候,却发生了这样的错误,这不得不说是我本身的严重失职!虽然经过领导们的教导,现在我已经深刻的了解了自己的错误所在,但是我犯下了这个错误却不会因为我的反省而消失,我必须对自己的错误进行反省!
首先,是我在上次错误中根本上的问题。作为值班人员,我本该认真在工作中站岗守门,监督一切岗哨周围的情况。但是,因为我的懈怠,加上一些个人原因,我居然在工作的时候睡岗了!这是非常严重、严肃的问题!造成了非常严重的影响!
作为保安人员,我们本该是作为保卫者,作为这片地区的看守人!可是现在作为看守的我却自己先睡着了,这不是让公司的大门完全敞开了一样吗!现在想想,当时如果有不怀好意的人想要作恶,都能直接从大门口光明正大的进来!因为这里的岗哨看守人居然睡着了!!
我现在十分的后悔,十分的惭愧。犯下这样的错误,我实在是完全违背了自己工作的意义,不仅没起到保卫作用,甚至还因为我的影响给别人一种这里的保卫漏洞很大的感觉,给公司、给同事、给自己,都带来了非常不好的影响!
现在我真的不知道怎么去道歉,在以往的工作中,我是真的不曾犯下过这样的错误,虽然不及那些最优秀出色的同事,但是我在过去的工作中也是非常认真负责的!这次的失误,不仅仅是因为我在昨晚没有休息好,它同样也代表了我在意识上的放松,是这两样错误同时产生的反应,才让我犯下了这样严重的错误。但是我知道,这两个问题都是我没有在平常管理好自己才造成的,我必须从根源改正自己的问题!
在事情发生了之后,我深刻的反省了自己的错误,了解了自己的不足。同时,我也向同事们积极的咨询了自己身上的不足。通过自己的反省以及其他人的看法,我对自己的问题有了更加深入的了解!我已经好好的改善了自己的思想,调整了自己的作息,并向着那些优秀的同志们讨教了许多经验。
当然,我知道,究竟是不是改好了,还是要在工作中才能看的出来,我请求领导再给我一次机会,我一定会证明给您看,我确实已经有了改变!
此致
敬礼!
检讨人:xxx
20xx年x月x日
尊敬的领导:
您好!
面对我这种作奸犯科的错误,我感到无比的羞愧。作为一名工厂保安,我的本职就是看管工厂财物,确保财物不受损失。
可是此次错误我恰恰是监守自盗的错误行为,我的行为是触犯了法律,违反了工厂规章制度的。身为一名保安,我自身存在这样的行为,实在是非常可恶与可怕的。这个错误发生以后,我这几天很是懊悔很是为自己感到伤心难过。分析我错误发生的原因,归结为如下几点:
第一,个人没有清晰完全的法律意识,自身品德修养不足,自身缺乏控制能力。由于我从小父母也没有怎么管教我,因此沾染上了偷盗的恶习,而且屡教不改。
第二,对于偷盗这等罪恶行为没有清晰的意识,没有厌恶罪恶,最终导致我犯了这样的错误。我缺乏必要的逻辑认知,很大程度上讲我没有彻底认清楚自己的处境。
第三,贪恋与自私自利的思想在心中滋长。自己的偷盗行为,归根结底是从心中发出来的。如果心中没有这些恶念,行动上怎么可能会做出来这些行动呢?
总的来说,我知道错了,以上就是我的反省。现在,我表示愿意承担这次错误的责任,我愿意付出代价,赔偿工厂损失。希望工厂领导念在我的工厂工作这么多时间的份上,能够原谅我这一回。
检讨人:xx
20xx年xx月xx日
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男方: ,年 月 日生,住 ,身份证号码:
女方: ,年 月 日生,住 ,身份证号码:
双方于____年____月____日在____区民政局办理了结婚登记手续。(结婚证号码 ),并生有一名婚生女(子),19 年 月 日出生)
现因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自愿离婚一事达成如下协议:
一、双方自愿解除夫妻关系。
二、婚生女(子)____由____方直接抚养。抚养期间,____方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费) 元;
____方应悉心抚养婚生子,不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;
____方每个月可以探望婚生女____次,也可以到学校探望,每周可与婚生女共同居住____天,寒暑假可以共同居住 天,____方有协助的义务;
探望权的行使以不影响学业为准。
任何一方对婚生女身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权;
三、财产分割
(1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;
双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品 等个人专用物品。
婚前财产: 男方____女方____
婚前个人债权债务:男方____女方____
婚姻存续期间个人债权债务:男方____女方____
(2)女方自离婚证领取之日起,取得下列夫妻之间共同财产的所有权:彩电一台、 冰箱一台、 洗衣机一台、 空调一台、 家俱一套、 组合音响 一套、生活日用品 件,总计约 元;
银行存款 元,归女方 元,男方 元;运营出租车,作价 元,归女方 元,男方 元。
(3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。
四、男方确认给女方经济补偿____元;
五、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为,否则承担违约金____元。
六、双方确认对方是完全民事行为能力的人,能够自行处分自己的行为和财产。
七、本协议经双方签字后,待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
八、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人: 协议人:
年 月 日
××区民政科:
余××(男)与赖××(女)自19××年结婚以来,长期感情不合,双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议:
1.夫妻关系存续期间财产包括,彩电一台,冰箱一台,音响一台,存款5000元,以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子,家里的财物余××只取走自己的衣物、书籍,其余均归赖××所有。
2.余××,赖××婚前财产仍归各自所有,双方对各自所有物并无争议。
3.余××,赖××现住房,系男方单位所有。赖××待离婚申请批准后自动搬出。
以上协议是××厂(男方单位)工会主持下,本着平等、自愿原则进行的,希望民政机关予以认可。
男方余××
女方赖××
证明人陈××
(××厂工会主席)
××年×月×日
本协议一式四份,男女双方各一份,见证人一份。
男方:XX,汉族,X年X月X日生,住址XXXXXXXX,身份证号XXXXXXX
女方:XXX,满族,X年X月X日生,住址XXXXXXX,身份证号XXXXXXX
协议双方已于 年 月 日在 市 达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下:
登记在男、女双方名下坐落于 市 路 弄 号 层 室的房产,离婚后属于 方的共有份额归 方所有。 双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由 方继续承担清偿责任。
本协议自公证之日起成立,本协议中涉及房产事项的,其内容自办理完房产过户登记时生效。 本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方:
女方:
年 月 日
正文:
离婚财产处理协议书离婚财产处理协议书
_________民政科:
_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来,长期感情不合,双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议:
1.夫妻关系存续期间财产包括_________,存款_________元,以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子,家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍,其余均归女方所有。
2._________,_________婚前财产仍归各自所有,双方对各自所有物并无争议。
3._________,_________现住房,系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。
以上协议是_________(男方单位)工会主持下,本着平等、自愿原则进行的,希望民政机关予以认可。
本协议一式四份,男女双方各一份,见证人一份。
男方(签字):_________女方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
离婚财产处理协议书离婚财产处理协议书
财产公证协议书范本
男方:
女方:
1、 双方结婚之前的财产全部归各自所有,具体包括住房(位置、房产证号)、存款(金额,银行)、股权(详细说明)以及其它财产(应一一说明);
2、 双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式,即各自收入归各自所有,具体补充说明,在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的债权和存款归各自所有,夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有;
3、 在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出资比例拥有所有权;平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半,夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
4、 本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理,确实无法说清楚的按夫妻共有处理。
男方签字: 女方签字:
时间: 时间:
说明:协议内容自由灵活,只要双方都接受,并且不违背法律规定和显示公平,都具备法律效力(在夫妻双方之间);切记要具体,不可含蓄。
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲乙双方欲在结婚前共同购买位于__________的房产一套,购买价格_____元,首付款:_____元。本着平等协商,公平自愿的保障双方合法权益,根据《民法》、《婚姻法》的相关规定,对该房产的所有权及其它事项约定如下:
一、上述房产为双方共同出资购买,因乙方的户籍问题,暂将房产登记在甲方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产。
二、首付款____元,其中由甲方出资三十万元,乙方出资三十万元。剩余的___元向___借款。
三、该房产的贷款及第二条所述的债务,均作为双方的共同债务。
四、乙方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有与甲方一样的占有、使用、收益等权利,甲方不得以乙方非该房产证上示明的所有权人而干涉乙方享有上述权利。
五、在未经乙方的同意,甲方不能擅自以各种方式处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。
六、在双方登记结婚后三个月内,甲方需配合乙方共同到有关部门将乙方的名字登记在房产证上。
七、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。
八、本协议一式两份,自双方签字起生效。
甲方:
乙方:
年月日
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1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号:)
合同双方当事人:
出卖人:______________________________
注册地址:_____________________________
营业执照注册号:__________________________
企业资质证书号:__________________________
法定代表人:____________联系电话:___________
邮政编码:_____________________________
委托代理人:____________地址:_____________
邮政编码:_____________联系电话:___________
委托代理机构:___________________________
注册地址:_____________________________
营业执照注册号:__________________________
法定代表人:____________联系电话:___________
邮政编码:_____________________________
买受人:______________________________
【本人】【法定代表人】姓名:________国籍__________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________
地址:_______________________________
邮政编码:_____________联系电话:___________
【委托代理人】【】姓名:__________国籍:_________
地址:_______________________________
邮政编码:_____________电话:_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条 项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.
该地块土地面积为___________,规划用途为__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________.
________________________________________________________________________________________.
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________.
________________________________________________________________________________________.
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:
1.按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,
总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________.
第五条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__________种方式进行处理:
1.双方自行约定:
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________.
2.双方同意按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=─────────────×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
第六条 付款方式及期限
买受人按下列第__________种方式按期付款:
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款________________________________________________.
3.其他方式________________________________________________.
第七条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理:
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的',买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.____________________________________________________________.
第八条 交付期限
出卖人应当在_____年_____月_____日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第_____种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5._____________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;
2._____________________________________________________________;
3._____________________________________________________________.
第九条 出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第______种方式处理:
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过_____日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2._______________________________________________________________.
第十条 规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)___________________________________________________________.
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。____________________________________.
第十一条 交接
商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:_______________________________________________________.
第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。_________________________________________________________________.
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理:
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.__________________________________________________________.
3.__________________________________________________________.
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________;
4.___________________________________________________________;
5.___________________________________________________________.
如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________.
第十五条 关于产权登记的约定
出卖人应当在商品房交付使用后______日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第______项处理:
1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
3.___________________________________________________________.
第十六条保修责任
买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。_____________________________________________________.
第十七条 双方可以就下列事项约定:
1.该商品房所在楼宇的屋面使用权________________;
2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_____________;
3.该商品房所在楼宇的命名权______________________;
4.该商品房所在小区的命名权______________________;
5.___________________________________________________________;
6.___________________________________________________________.
第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。_________________________________________.
第十九条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第______种方式解决:1.提交____________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第二十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条 本合同连同附件共______页,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:
出卖人______份,买受人______份,______份,______份。
第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条 商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向__________________申请登记备案。
出卖人(签章):买受人(签章):
【法定代表人】:【法定代表人】:
【委托代理人】:【委托代理人】:
(签章)(签章)
______年______月______日
______年______ 月______日
合同编号:_________
出卖人:_________
住所:_________
邮编:_________
营业执照号码:_________
资格证书号码:_________
法定代表人:_________
联系电话:_________
委托代理人:_________
联系电话:_________
买受人:_________
国籍:_________
性别:_________
出生年月日:_________
住所(址):_________
邮编:_________
证件名称:_________
号码:_________
联系电话:_________
委托/法定代理人:_________
住所(址):_________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条 项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:_________,土地使用权面积为:_________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:_________,建设工程规划许可证号为:_________,建筑工程施工许可证号为:_________,建设工程施工合同约定的开工日期为:_________,建设工程施工合同约定的竣工日期为:_________。
第二条 商品房情况
该商品房销售许可证号:_________。
商品房座落:_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。
卡筑面积_________平方米,其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条 酒价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单位为(_________币)每平方米_________元,总金额(_________币)_________元。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_________币)每平方米_________元,总金额(_________币)_________元整。
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_________币)_________元整。
4、_________。
第四条 付款方式及期限
买受人采取下列第_________种方式付款。
1、一次性付款,自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写:_________万元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写:_________元)
(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写:_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写:_________元)
3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%,其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
4、其他方式_________。
第五条 房产交付
1、房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。
2、出卖人须于_________前,将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力,双方约定处理方式:_________。
3、上述相关证明包括:_________。
第六条 产权转移登记及其他相关设施登记
1、协议订立后,买卖双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。
第七条 出卖人逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外,出卖人如未按本合同约定日期交付商品房,逾期在_________日内的,买受人有权向出卖人追究已付款利息,利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,买受人有权按照下述的第_________种约定,追究出卖人违约责任:
1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时,出卖人还应承担赔偿责任。
3、_________。
第八条 买受人逾期付款的处理
买受人如未按本合同约定的日期付款,逾期在_________日内的,出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息,利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,出卖人有权按照下述的第_________种约定,追究买受人违约责任:
1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
3、_________。
第九条 面积确认及面积差异处理。
(一)根据当事人选择的计价方式,本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(二)当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
(四)商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_________种方式进行处理:
1、双方自行约定:_________。
2、双方同意按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
(五)买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_________利率付给利息。
(六)买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=-×100%
合同约定面积
(七)因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
第十条 出卖人关于房屋产权状况的承诺
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的,出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知买受人。
第十一条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理:
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、_________
3、_________
第十二条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
本项目物业管理用房为_________m2,位于_________幢_________单元_________房号_________,轴线范围_________。
出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通电;
3、于_________年_________月_________日前通气;
4、_________;
5、_________。
如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1、_________
2、_________
第十三条 风险责任的转移
该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。
第十四条 保修责任
自买受人实际接收该商品房之日起,出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由出卖人承担:
1、墙面,保修_________月;
2、地面,保修_________月;
3、顶棚,保修_________月;
4、门窗,保修_________月;
5、上水,保修_________月;
6、下水,保修_________月;
7、暖气,保修_________月;
8、煤气,保修_________月;
9、电路,保修_________月;
10、_________,保修_________月。
保修期内,因不可抗力的因素,或其他非出卖人原因造成的损坏,出卖人无须承担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。
第十五条 质量争议的处理
买受人对该商品房提出有重大质量问题,买卖双方产生争议时,以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十六条 双方可以就下列事项约定
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。
3、_________。
第十七条 房屋的用途
1、买受人的房屋仅作_________使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十八条 物业管理
该商品房移交后,买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,出卖人指定_________公司负责物业管理,买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十九条 声明及保证
出卖人:
1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。
2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
买受人:
1、买受人有权签署并有能力履行本合同。
2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第二十条 保密
买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第二十一条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第二十二条 合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,买卖任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第二十三条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第二十四条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十五条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十六条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十七条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十八条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份,出卖人、买受人各_________份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
出卖人(盖章):_________ 买受人(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
购销合同(包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同)中产品数量、产品质量和包装质量、产品价格和交货期限按下规定执行:
1、产品数量,由供需双方协商签订。产品数量的计量方法,按国家的规定执行;没有国家规定的,按供需双方商定的方法执行。
2、产品质量要求和包装质量要求,有国家强制性标准或者行业强制性标准的,不得低于国家强制性标准或者行业强制性标准签订;没有国家强制性标准,也没有行业强制性标准的,由双方协商签订。供方必须对产品的质量和包装质量负责,提供据以验收的必要的技术资料或实样。产品质量的验收、检疫方法,根据国务院批准的有关规定执行,没有规定的由当事人双方协商确定。
3、产品的价格,除国家规定必须执行国家定价的以外,由当事人协商议定。执行国家定价的,在合同规定的交付期限内国家价格调整时,按交付时的价格计价。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价格执行;价格下降时,按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;价格下降时,按原价格执行。
4、交(提)贷期限要按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交(提)货,应在事先达成协议,并按协议执行。
购货合同注意事项
一、核实主体资格
1.合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力。
2.合同对方为法人:核实订约人是否经其公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信;签订合同必须提供《企业法人营业执照》、《企业法人代码证》、《国税税务登记证件》、法人身份证明书、签约代理人的本人身份证和授权委托书;合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3.合同对方为其他组织:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;有合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
4.合同对方除加盖公章,要亲笔签名。
二、合同形式
1.必须以书面形式签订合同;
2.采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书盖章签字。
三、合同的必备条款要具体、明确:
1.当事人名称须真实、一致;
2.合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;
3.注意验收方法、程序和时间;
4.履行方式具体:明确交货方式、结算方式、交货地点;
5.履行期限:确定某一时间点或时间段;
6.尽量明确本公司所在地为合同履行地;
7.违约责任要量化违约金或确定违约赔偿金的计算方式;
8.解决争议办法为协商、诉讼,约定本公司所在地管辖。
四、对公司开出的`授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具是应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本公司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。
五、遇有重大误解、显示公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在诉讼期间行使撤销权(________年)。
六、合同签订后,合同原件须交公司统一保管。
七、出具欠条注意事项:
1.公司出具欠条:由签订合同委托代理人出具欠条,并加盖公司印章或财务章,金额、还款期限明确,无改动。个人出具欠条,如公司确认,视为公司欠条。
2.个人出具欠条:必须是本人的真实意思表示,欠款金额、还款期限具体明确,无改动,本人签字画押,注明身份证号码,并提供身份证复印件。八.诉讼时效问题针对公司签订的合同及欠款问题,如连续有业务往来,时效可以顺延;如业务中断,须尽可能采取措施,确保时效的连续性;长期不发生业务往来的,要及时排查,要掌握时效问题;可根据情况采取法律措施,通过调解和诉讼解决
1、合同中写明
双方当事人的状况。
住房具体状况住房的具体位置。
住房用途说明。
租赁期限。
2、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
3、住房修缮
出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的职责。
4、住房状况变更
承租人就应爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加,在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
5、转租约定
有的承租人租房的目的并不是自住,而是想透过转租取得租金收入。
这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方就应在合同中对转租加以规定。
6、租赁合同的变更和终止
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款,如租赁期限、租金等,双方能够透过协商对合同进行变更。
7、违约职责
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。
1、签合同注意事项一——长租短租要写明,转租协议可事先约定。
目前房屋租赁合同一般是一年一签,但是租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,能够在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户能够在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。
2、签合同注意事项二—一切以书面为准,口头承诺视为无效。
房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。
所以,您在签订合同时,必须要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。
3、签合同注意事项三——清点屋内设施,有更改需双方签名确认。
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内,此时租户要详细清点屋内设施,把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同;比如地面、墙面、门窗等装修状况,抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等;除了写清楚是否有该项设施外,还要明确设施的新旧程度、有无损坏;否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租户。
因此,您必须要仔细清点屋内实施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,必须要租户及房东双方签名确认,并注上日期。如果后期发生屋内设施维修,就能够凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最后的物业交割也会更加顺利。
4、签合同注意事项四——电话、宽带易忽视,不使用要及时停机。
对于普通的租户来说,家具家电、水电煤气等都是日常生活务必的,所以在签订合同时会比较关注;但是却往往会忽视电话、宽带这两项;因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况,往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了超多的电话费,或者是宽带无法顺利安装,对后期的生活造成了极大的不便;
因此,您在签订合同时要个性注意有无电话机,是否能够顺利安装宽带,是否拖欠费用。如果有电话,租户在租期内并不使用,要及时通知房东或经纪公司办理停机。
5、签合同注意事项五——明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍,业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
另外,租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式,确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期使用出现麻烦。
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购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:
1、具有法律效力的身份证明。
2、固定经济收入证明。
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
4、贷款行要求的其他文件。
银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件:
1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2、身份证明复印件。
3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。
4、抵押申请表及抵押合同原件。
5、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。
根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定,购房者必需履行以下义务:
1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。
2、期房交付后,三个月内办理房屋过户手续,取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》,直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。
3、自费为抵押的房产办理保险,保险期不短于按揭期,投保金额不低于抵押物总值,并以贷款行为第一受益人,将保险单交贷款行持有。
4、未经贷款银行书面同意,买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。
5、每月按时归还本息,逾期则按天数加收罚金。
6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后,会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记,收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。
所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者作担保的行为。
购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:
1、具有法律效力的身份证明。
2、固定经济收入证明。
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
4、贷款行要求的其他文件。
银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件:
1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2、身份证明复印件。
3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。
4、抵押申请表及抵押合同原件。
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